हम आपको अपने घर को घर बनाने और दर्द, पीड़ा और सिरदर्द बचाने में मदद करना चाहते हैं जो घर के स्वामित्व से जुड़ा जा सकता है। हम आपको खरीदार के पश्चाताप से पूरी तरह से बचने में मदद करना चाहते हैं। एक सही घर खरीदने के लिए अपनी मार्गदर्शिका के रूप में पढ़ें और सिरदर्द नहीं!
एक पंक्ति में अपने बतख प्राप्त करें
घर से संबंधित सिरदर्द का नंबर एक कारण वित्त है। अपने सभी वित्तीय बतखों को एक पंक्ति में प्राप्त करना सबसे महत्वपूर्ण है और वास्तव में यह पता है कि घर की शिकार प्रक्रिया शुरू करने से पहले आपका वित्त कहां खड़ा है। बंधक और वित्तीय विशेषज्ञों से मिलें ताकि आप यह पता लगा सकें कि आप क्या कर सकते हैं। घर खरीदना सीधा-आगे की प्रक्रिया नहीं है। आपको यह जानना होगा कि आपके जमा के लिए पहले हाथ कितना है, और फिर आपके बंधक का कितना प्रतिशत आपको नकदी में डालना होगा। आपको यह जानने की भी आवश्यकता होगी कि नवीनीकरण और गृह सुधार के लिए कितना नकद निर्धारित किया जाए। संभावित समस्याओं और आपदाओं के लिए आपको बैंक में आपातकालीन धन की एक सुरक्षित राशि भी होगी। घर-स्वामित्व में, हमेशा कुछ ऐसा होता है जिसे ठीक या प्रतिस्थापित करने की आवश्यकता होती है।
अपनी जीवनशैली पर विचार करें
आपका घर कई तरीकों से आपकी जीवनशैली को प्रतिबिंबित करेगा। क्या आप अविवाहित हैं? शादी हो ग? क्या आपके पास है, या आप निकट भविष्य में परिवार शुरू करने की योजना बना रहे हैं? क्या आप एथलेटिक और आउटडोर हैं, दौड़ने वाले ट्रेल्स और खुले मैदानों के नजदीक होने के लिए पसंद करते हैं या आप अधिक संस्कृति-उन्मुख हैं, संग्रहालयों, दीर्घाओं और रेस्तरां पसंद करते हैं?
जानें कि आप क्या कर रहे हैं
आप जिस संपत्ति पर खरीदना चाहते हैं उस पर पूरी तरह से नजर डालने के लिए घर निरीक्षक या इंजीनियर को किराए पर लें। एक घर का निरीक्षण इतना गहन होगा कि यह नींव से छत तक और प्रत्येक नलसाजी और विद्युत कार्य, हल्के स्विच और faucets के बीच में हर तत्व का निरीक्षण करेगा। हाथ में इस अविश्वसनीय रूप से विस्तृत रिपोर्ट के साथ आपको उन मुद्दों के बारे में कुछ जानकारी होगी जिनके आप सामना करेंगे। आप उस बिंदु पर निर्धारित कर सकते हैं कि क्या आप घर की खरीद के साथ जाना चाहते हैं या आप दूर चलना पसंद करेंगे। चीजें घर में तोड़ती हैं। चीजें अक्सर तोड़ती हैं। अक्सर हार्डवेयर स्टोर में चलाने के लिए तैयार रहें। पेशेवरों को कॉल करने के लिए भी तैयार रहें और अप्रत्याशित रूप से ऑफ-गार्ड पकड़े न जाएं।
घर या condo
घर के स्वामित्व की कुंजी यह तय कर रही है कि आप क्या चाहते हैं - और ऐसा निर्णय लेना जो आपको अफसोस के साथ महसूस नहीं करेगा। शायद आप घर खरीदने के विचार से प्यार करते हैं लेकिन आकार, व्यय और रख-रखाव से परेशान हैं। यदि ऐसा है तो आप एक अपार्टमेंट या कॉन्डोमिनियम पर विचार करना चाहेंगे। जब आप एक कोंडो या अपार्टमेंट खरीदते हैं तो इसके बारे में सोचने के लिए अन्य कारक होंगे। जबकि आप लॉन प्रबंधन के लिए ज़िम्मेदार नहीं होंगे, आपको बकाया राशि होगी जो सभी आधारों और संपत्ति प्रबंधन की लागत को कवर करेगी। आपके पास एसोसिएशन फीस भी होगी और संभावित रूप से कुछ नियमों का पालन करना होगा। यदि आप अपने कोंडो को फिर से तैयार करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको इसे अनुमोदन के लिए एसोसिएशन द्वारा चलाने की आवश्यकता होगी।
स्थान, स्थान, स्थान
आपके घर पर कोई प्रस्ताव देने से पहले पड़ोस का स्काउट और भूमि की लेट। जितना महत्वपूर्ण है उतना ही आपके घर के अंदर क्या है घर के बाहर क्या है। जबकि आप अंदरूनी पुनर्निर्मित और पुनर्निर्मित कर सकते हैं, आप बाहर नहीं बदल सकते - मेरा मतलब आपके घर का मुखौटा नहीं है, मेरा मतलब है आपके घर का स्थान। घर के शिकार शुरू करने से पहले आपको कई पड़ोसों को स्काउट करना चाहिए। शाम को ऐसा करें और सप्ताहांत के दौरान ऐसा करें। क्या आप यात्रा करेंगे? क्या आपको ट्रेन स्टेशन या राजमार्गों के पास रहने की आवश्यकता होगी? यात्रियों के लिए, यह संभावित नए स्थान से यात्रा करने का प्रयास करने के लिए आपको व्यवहार कर सकता है। क्या आप शहर में या उसके पास रहने से बेहतर हैं? या आप ग्रामीण इलाकों के चुप को पसंद करते हैं। यदि आपके बच्चे हैं तो आप अपने पड़ोस और स्कूल सिस्टम में ज्यादा विचार करना चाहेंगे।
दिल घर में है
यह महत्वपूर्ण बातों के अंदर है। आपको पूरी तरह से एक सूची बनाना चाहिए कि आपके घर में आपके पास क्या होना चाहिए, जिसमें आपके लिए महत्वपूर्ण चीजें शामिल हों, भले ही वे आवश्यक सूची में हों। आप एक घर देख सकते हैं और फैसला कर सकते हैं कि आपकी प्राथमिकताओं को स्थानांतरित कर दिया गया है। फर्श और उपकरणों जैसी कुछ चीजें आसानी से बदल दी जाती हैं। अन्य चीजें, जैसे पोर्च, फायरप्लेस, शयनकक्षों और बाथरूमों की संख्या हमेशा जोड़ा जा सकता है, लेकिन एक बड़ी कीमत पर। जितना हो सके उतने घरों को देखो। सही आपसे बात करेगा!
बाहर जाओ
आपके घर के बाहर भी उतना ही महत्वपूर्ण है। क्या आप बहुत सारी जमीन या संपत्ति का एक छोटा टुकड़ा चाहते हैं? जितना अधिक संपत्ति आपके घर पर बैठती है, उतनी अधिक रखरखाव की आवश्यकता होगी। आपको साल में कम से कम एक बार लॉन, झाड़ू, पेड़ और पेड़ से बहने वाली पत्तियों को हटाने की आवश्यकता होगी। बाहरी रखरखाव बहुत ही समय लेने वाली हो सकती है, आपकी संपत्ति के आकार के आधार पर, आपके सप्ताहांत का अधिक हिस्सा ले सकती है। यदि आप अपने यार्ड से बंधे नहीं हैं, तो आपको संपत्ति रखरखाव की अतिरिक्त लागत में कारक की आवश्यकता होगी।
आकर महत्त्व रखता है
घर स्वामित्व के मामले में अंतिम लेकिन कम से कम नहीं, आकार मायने रखता है। आप जितना खर्च कर सकते हैं उससे ज्यादा घर न खरीदें। उच्च करों के अलावा, आपकी उपयोगिता लागत - प्रकाश, शीतलन और हीटिंग नाटकीय रूप से बढ़ जाएगा। यदि आप इसे संभालने से ज्यादा घर खरीदते हैं तो यह आपके जीवन को उपभोग करने के लिए पूरी तरह से निगल सकता है। आप इतना घर-गरीब नहीं बनना चाहते हैं कि आपके जीवन में अन्य चीजों का आनंद लेने के लिए कोई पैसा नहीं बचा है। आपको ध्यान देना होगा कि आप बहुत कम नहीं खरीदते हैं। यदि आप निकट भविष्य में अपने परिवार को बढ़ाने के लिए बढ़ रहे हैं, या योजना बना रहे हैं, तो आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि इस विकास को समायोजित करने के लिए बहुत सारे कमरे हैं।
