टेक्सास में सबकुछ बड़ा है, जिसमें घर भी शामिल हैं - देश के घर सबसे बड़े औसत स्क्वायर फुटेज के लिए देश में शीर्ष 10 में हैं। लोन स्टार स्टेट में आपके घर का आकार कोई फर्क नहीं पड़ता, आप इसे ठोस घरमालक बीमा पॉलिसी के साथ सुरक्षित रखना चाहते हैं।
दुर्भाग्यवश, बीमा के लिए खरीदारी कभी-कभी किसी अन्य भाषा में पढ़ना पसंद कर सकती है। अनदेखा अपवादों की लंबी सूचियों और ऐड-ऑन के विकल्पों के दर्जनों के बीच, यह एक जबरदस्त प्रक्रिया है। हमने भाषा सीखने में घंटों बिताए हैं, और अब हम यहां आपके अनुवादक के रूप में कार्य करने के लिए हैं।
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टेक्सास में सर्वश्रेष्ठ मकान मालिक बीमा
ताजा की शीर्ष सिफारिशें: स्टेट फार्म, Amica, लिबर्टी म्यूचुअल, यात्री बीमा, Allstate, अमेरिकी परिवार, Chubb, GEICO।
जब घर बीमा की बात आती है तो सबसे बढ़िया निर्णय यह है कि बल्ले से बाहर कई उद्धरणों के लिए आवेदन करना है। ऑनलाइन उद्धरण प्राप्त करने से आपके क्रेडिट को प्रभावित नहीं होगा, और इसमें केवल 10 मिनट लगते हैं, इसलिए जितना संभव हो उतना उद्धरण खोजने के लिए एक या दो घंटे समर्पित करें।
एक बार आपके पास उद्धरण के मुट्ठी भर हो जाने के बाद, आपको एक बेहतर समझ होगी कि बीमा प्रदाता आपके लिए सही है। शायद एक जोड़े हैं जिनकी दरें औसत से काफी अधिक हैं। और यहां तक कि एक ऐसा भी हो सकता है जिसका उद्धरण इतना कम हो कि यह सच होने के लिए बहुत अच्छा लगता है। आप इन आउटलाइर्स को जल्दी से खत्म करने में सक्षम होंगे, इसलिए आपको कुछ ठोस विकल्पों के साथ छोड़ दिया गया है।
जब आप अपने विकल्पों को कम कर देते हैं, तो प्रत्येक कंपनी को फोन पर कॉल करें। आप यह पता लगा सकते हैं कि आपका कवरेज कैसा दिखता है, सुनिश्चित करें कि आप सेब की तुलना सेब की तुलना कर रहे हैं, और उनकी ग्राहक सेवा की भावना प्राप्त करें। याद रखें कि ये वे लोग हैं जिनके साथ आप घर आपात स्थिति की स्थिति में काम करेंगे, इसलिए आपको एक ऐसा प्रदाता ढूंढना चाहिए जो आपका विश्वास कमा सके।
उद्धरण प्राप्त करने के प्रयोजनों के लिए, हमने कहा कि हम लगभग 170,000 डॉलर के लिए डलास में दो बेडरूम का घर खरीद रहे थे। चूंकि पुनर्निर्माण की लागत अक्सर संपत्ति के कुल मूल्य से अधिक होती है, इसलिए हमने 200,000 डॉलर के लिए आवास कवरेज का अनुरोध किया है। ध्यान रखें कि उद्धरण व्यक्तिगत रूप से व्यक्ति से अलग-अलग होते हैं, इसलिए इन संख्याओं को नमक के अनाज के साथ लें।
| हमारे उद्धरण | |
| Amica | $ 2,446 प्रति वर्ष |
| स्टेट फार्म | $ 2,028 प्रति वर्ष |
| लिबर्टी म्यूचुअल | $ 1,407 प्रति वर्ष |
एक गुणवत्ता बीमा कंपनी में सबसे महत्वपूर्ण कारक है कि आप अपने दावे का भुगतान करने की क्षमता आपदा हड़ताल करनी चाहिए। इसका मतलब है कि उन्हें आपके पैसे देने पर विचार करने के लिए उन्हें बड़ी वित्तीय स्थिति में होना चाहिए। हमारी सभी शीर्ष सिफारिशें टेक्सास में व्यवसाय करती हैं और निम्नलिखित न्यूनतम मानदंडों को पूरा करती हैं:
- तीन सितारों या उससे अधिक की जेडी पावर रैंकिंग
- बी + के ऊपर एएम सर्वश्रेष्ठ रेटिंग
- मूडी के स्थिर वित्तीय दृष्टिकोण
- मानक और गरीबों से स्थिर वित्तीय दृष्टिकोण
कीमत महत्वपूर्ण है, लेकिन वास्तव में महत्वपूर्ण क्या है कि आपके बीमा प्रदाता की आपकी पीठ है। आज कुछ अतिरिक्त डॉलर का भुगतान करना आपको सड़क के नीचे वित्तीय अराजकता से बचा सकता है।
"कई बार घरमालक प्रीमियम की राशि के आधार पर बीमा के लिए खरीदारी करते हैं, लेकिन यह अधिक महत्वपूर्ण है कि घरमालक नीतियों की तुलना करते समय कवर किए गए कवर के रूप में अधिक दिखते हैं। एक पॉलिसी आज सस्ता हो सकती है लेकिन अगर कोई कवरेज या अपर्याप्त कवरेज नहीं है तो नुकसान की स्थिति में काफी अधिक खर्च हो सकता है।" – जेरामी सिब्ली, इंद्रधनुष अंतर्राष्ट्रीय के लिए निश्चित प्रारंभ समन्वयक
उद्धरण प्राप्त करने से पहले आपको क्या पता होना चाहिए
टेक्सास में दरों की तुलना कैसे करें?
टेक्सास में सबकुछ बड़ा है, और दुर्भाग्य से, इसमें मकान मालिक के बीमा प्रीमियम शामिल हैं। जबकि औसत अमेरिकी अपनी नीति के लिए $ 1,096 प्रति वर्ष भुगतान करता है, टेक्सास की दरें एक खगोलीय $ 1,837 पर घड़ी करती हैं। इससे लोन स्टार राज्य फ्लोरिडा के ठीक बाद देश में दूसरी सबसे ज्यादा दरों का सम्मान करता है।
टेक्सास में बीमा प्रीमियम प्राकृतिक आपदाओं की संभावना और विविधता के कारण औसत से 68 प्रतिशत अधिक है, जैसे तूफान, तूफान, और गंभीर तूफान। आपको राज्य भर में विभिन्न प्रकार की दरें मिलेंगी, इसलिए कुछ इलाकों में, आप एक बेहतर सौदा करने में सक्षम हो सकते हैं।
मुझे तैयार करने की क्या ज़रूरत है?
मकान मालिक के बीमा उद्धरण के लिए आवेदन करते समय, आपको अपने घर के निर्माण और रखरखाव के बारे में बहुत सारे प्रश्न पूछे जाएंगे। अपनी लिस्टिंग शीट की एक प्रति पास रखें ताकि आप भवन निर्माण सामग्री और स्थापना तिथियों को आसानी से देख सकें।
अगर आपने पहले अपने घर बीमा पर दावा किया है, तो आपको कुछ विवरण चाहिए, इसलिए उस जानकारी को आसान बनाएं। हम बाद में बात करेंगे कि यह आपकी दर को कैसे प्रभावित कर सकता है, लेकिन इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपको अपने नए बीमा प्रदाता के साथ आगे और ईमानदार होना चाहिए।
चिंता न करें अगर आप अपने पहले पास के सभी उत्तरों को नहीं जानते हैं। यदि आप अनिश्चित हैं तो अपना सर्वश्रेष्ठ अनुमान बनाएं; खरीदने के समय से पहले आप हमेशा अपनी जानकारी संशोधित कर सकते हैं।
लागत के लायक कम कटौती योग्य है?
यदि आप किसी आपदा की स्थिति में उच्च कटौती योग्य (आमतौर पर $ 2,000- $ 5,000) का खर्च उठा सकते हैं, तो आप अपने वार्षिक प्रीमियम की लागत में महत्वपूर्ण बचत देख सकते हैं। हालांकि, इसका मतलब यह भी है कि छोटे दावों के लिए, यह आपके बीमा के माध्यम से घाटे को फिर से भरने का प्रयास करने के लायक भी नहीं हो सकता है।
लेकिन यहां ऐसा क्यों हो सकता है - आपको हमेशा दावों से बचना चाहिए जब तक कि आपके घर का नुकसान महत्वपूर्ण न हो।आपके द्वारा किए गए हर दावे से आप बीमा के लिए भुगतान की गई दर बढ़ा सकते हैं, और इससे पहले कि आप छोटी संपत्ति के नुकसान के भुगतान के मुकाबले लाइन को और अधिक खर्च कर सकें। और यदि आप बहुत सारे दावे करते हैं, तो आपका प्रदाता आपको छोड़ सकता है। दुर्भाग्यवश, अगर आपको अपने बीमा से गिरा दिया गया है, तो अन्य कंपनियों की दरें प्रतिस्पर्धी नहीं होंगी।
यदि आपके घर पर विनाशकारी क्षति की स्थिति में कई हजार डॉलर का भुगतान करना कार्ड में नहीं है, तो कम कटौती योग्य सुरक्षित करने के लिए मासिक या वार्षिक प्रीमियम में थोड़ा और भुगतान करना ठीक है। अपने वित्त पर नज़र डालें और पता लगाएं कि आपके लिए कौन सी संख्या समझ में आती है। आप एक आपातकालीन निधि में उच्च-कटौती योग्य योजना के साथ सहेजे गए धन को रखने पर भी विचार करना चाहेंगे।
क्या मेरा क्रेडिट स्कोर प्रभावित करेगा कि मैं कितना भुगतान करता हूं?
यदि आप एक नया घर खरीदने की प्रक्रिया में हैं, तो आप पहले ही जानते हैं कि उच्च क्रेडिट स्कोर बनाए रखना कितना महत्वपूर्ण है। "कम" क्रेडिट वाले लोगों के लिए "उत्कृष्ट" क्रेडिट के मुकाबले 55% अधिक के साथ लोगों के लिए दरों के साथ टेक्सास में कम स्कोर का खर्च आएगा।
यदि आपका क्रेडिट स्कोर बहुत अच्छा नहीं है, और आपको अब मकान मालिक के बीमा की ज़रूरत है, तो अपने बीमा प्रदाता से बात करना सुनिश्चित करें और एक बार आपका स्कोर शीर्ष पर वापस आने के बाद संशोधित उद्धरण प्राप्त करें।
मेरे मकान मालिक की बीमा पॉलिसी के तहत और क्या शामिल है?
आपके मकान मालिक का बीमा सिर्फ आपके घर की संरचना को कवर नहीं करता है - इसमें इसके अंदर सबकुछ भी शामिल है। लेकिन आपकी पॉलिसी पर सूचीबद्ध वास्तविक डॉलर की राशि आपके सामान को कवर करने के लिए बहुत कुछ दिख सकती है, सावधान रहें कि कुछ संपत्तियों को आपके बीमा कवरेज में विशेष रूप से सूचीबद्ध करने की आवश्यकता है।
"आम तौर पर, निजी सामान के लिए कवरेज स्वचालित रूप से संरचनात्मक कवरेज के प्रतिशत के रूप में गणना की जाती है। अगर उनके पास कुछ विशेष या उच्च डॉलर की वस्तुएं हैं (उदाहरण के लिए, गहने, कला, फर)। इन उच्च डॉलर की वस्तुओं को पॉलिसी पर बुलाया जाना चाहिए और सामान्य व्यक्तिगत सामान में नहीं डाला जाना चाहिए। बीमा पॉलिसियों को देखते हुए, आपको यह भी देखना चाहिए कि कवरेज वास्तविक नकद मूल्य या प्रतिस्थापन लागत है या नहीं। प्रतिस्थापन लागत में किसी आइटम को प्रतिस्थापित करने के लिए लागत शामिल होती है जबकि वास्तविक नकद मूल्य मूल्यह्रास से कम हो जाता है। अधिक महंगी वस्तुओं पर, बीमा कंपनी से प्राप्त धन की राशि में यह एक महत्वपूर्ण अंतर हो सकता है।" – जेरामी सिब्ली, इंद्रधनुष अंतर्राष्ट्रीय के लिए निश्चित प्रारंभ समन्वयक
आपकी बीमा पॉलिसी उस मुकदमे में देयता बीमा भी शामिल करती है जिस पर आप मुकदमा चलाया जाता है और यह भी मदद कर सकता है कि क्या आपका घर रहने के लिए बहुत क्षतिग्रस्त है। सिब्ली जारी है: "अतिरिक्त रहने वाले खर्च (एएलई) कवरेज का मतलब है कि लागत से निपटने के लिए अगर आप बीमित आपदा के कारण विस्थापित हो जाते हैं तो अपने घर से दूर रहें। इसमें होटल, भोजन और अन्य विविध लागत शामिल हैं।"
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पूछे जाने वाले प्रश्न
मुझे किस प्रकार की नीति की तलाश करनी चाहिए?
एक एचओ 3 नीति सबसे अधिक सुरक्षा और मन की शांति प्रदान करेगी। जबकि अन्य प्रकार के बीमा कवरेज में आपकी परिस्थिति में सूचीबद्ध प्रत्येक परिदृश्य को शामिल नहीं किया गया है, HO3 में सबकुछ शामिल है के सिवाय विशेष रूप से उल्लिखित छूट के लिए। इसका मतलब है कि अगर कुछ शामिल नहीं है, तो आप इसके बारे में पहले से जानेंगे।
जब आप बीमा उद्धरण के लिए आवेदन करते हैं, तो अधिकांश ऑनलाइन टूल इस विकल्प के लिए डिफ़ॉल्ट होंगे। वास्तव में, यह कई बीमा कंपनियों द्वारा दी जाने वाली नीति का एकमात्र प्रकार है। लेकिन इससे पहले कि आप खरीद लें, सुनिश्चित करें कि आप बीमा एजेंट से पूछें कि यह HO3 है, बस मामले में।
गृह बीमा कवरेज में आम अंतराल क्या हैं?
सुनिश्चित करें कि आप अपने घर बीमा को अपने घर की वारंटी से भ्रमित नहीं करते हैं। दोनों पूरी तरह से अलग चीजों को कवर करते हैं, लेकिन यह पता लगाना कि भ्रमित करने के लिए कौन जिम्मेदार है। आम तौर पर, आपके मकान मालिक की नीति बाहरी बलों के कारण क्षति को कवर करती है, जबकि आपकी वारंटी में दोषपूर्ण प्रतिष्ठानों और बुरी तारों जैसी समस्याएं शामिल होती हैं। अधिक स्पष्टीकरण के लिए घर की वारंटी के लिए इस गाइड को देखें।
चाहे वह आकाश, जमीन या आपके पाइप से आ रहा हो, पानी आपके घर को गंभीर रूप से नुकसान पहुंचा सकता है। लेकिन जब पानी की क्षति की बात आती है, तो बीमा कंपनियां बहुत पसंद करती हैं।
"लोगों को लगता है कि एक आम वस्तु कवर है लेकिन पानी से दो रूपों में नुकसान नहीं है: धीमी रिसाव से पानी बढ़ रहा है और नुकसान। कई नीतियों पर, अचानक और आकस्मिक निर्वहन से होने पर पानी की क्षति को कवर किया जाता है। हालांकि, अगर धीमी रिसाव है जो समय के साथ नुकसान का कारण बनती है, तो इसे कवर नहीं किया जा सकता है। प्राकृतिक आपदाओं या भारी तूफानों के लिए, यदि तूफान से हुई छत में एक टूटी हुई खिड़की या छेद के माध्यम से बारिश हो रही है, तो उसे कवर किया जा सकता है। हालांकि, बढ़ते पानी से होने वाली क्षति आम तौर पर कवर नहीं होती है। "- जेरामी सिब्ली, इंद्रधनुष अंतर्राष्ट्रीय के लिए निश्चित प्रारंभ समन्वयक
तो मुझे बाढ़ बीमा कैसे मिल सकता है?
बाढ़ बीमा आपके गृह बीमा पॉलिसी द्वारा कवर नहीं है। यह एक दर्द है, क्योंकि बाढ़ वास्तव में आपदा के प्रकार की तरह दिखती है जो आपको बीमा के लिए आभारी बनाती है। यदि आप बाढ़ के मैदान में रहते हैं, तो आपको संघीय सरकार से अलग-अलग बाढ़ बीमा खरीदना होगा। बस अपने रियल एस्टेट एजेंट से पूछें कि क्या यह एक खरीद है जिसे आपको बनाना है।
मैं अपना प्रीमियम कैसे कम कर सकता हूं?
प्रत्येक बीमा प्रदाता योग्यता के एक अलग सेट के आधार पर दरों को सारणीबद्ध करता है। तो आपको एक बीमाकर्ता पर छूट मिलती है जो किसी दूसरे पर कोई फर्क नहीं पड़ता है। लेकिन आम तौर पर, ऐसी कुछ चीजें हैं जो आपकी दर को हमेशा बढ़ाती हैं, और कुछ अन्य जो आम तौर पर आपके प्रीमियम से डॉलर को दाढ़ी देते हैं।
स्विमिंग पूल, ट्रैम्पोलिन और पालतू जानवर आपके घर बीमा लागत में शामिल होंगे, जैसे धूम्रपान करेंगे, जिससे आपके घर में आग की संभावना बढ़ जाती है। और जैसा कि हमने पहले उल्लेख किया था, आपके बीमा पर पिछले दावे और कम क्रेडिट स्कोर आपकी दरों में काफी वृद्धि कर सकता है।
यदि आप उस वार्षिक चेक को लिखने के समय कम भुगतान करने के तरीकों की तलाश में हैं, तो डेडबॉल्ट लॉक, एक इनडोर सिंचन प्रणाली, और बर्गलर अलार्म और धुएं डिटेक्टरों को स्थापित करने पर विचार करें जो केंद्रीय स्टेशन पर रिपोर्ट करते हैं। और यदि आपको ऑटो बीमा की भी आवश्यकता है, तो एक साथ बंडल करने से आपको एक टन बचाया जाएगा। ज्यादातर कंपनियां मासिक रूप से प्रति वर्ष भुगतान करने के लिए छूट प्रदान करती हैं, इसलिए उन्हें उस प्रस्ताव पर ले जाएं, यह चिंता करने के लिए एक कम मासिक बिल है।
कार्रवाई करें
जबकि टेक्सास में मकान मालिक की बीमा दर राष्ट्रीय औसत से काफी अधिक है, लेकिन आपकी पॉलिसी पर अच्छा सौदा नहीं करना असंभव नहीं है। कुंजी आपकी स्थिति के लिए सही नीति चुनना है, और विभिन्न बीमा प्रदाताओं से जितना संभव हो उतना उद्धरण प्राप्त करना है। अधिक से चुनने के लिए, आपको सौदा खोजने का बेहतर मौका मिलेगा।
अब जब आप इस गाइड को पढ़ लेंगे, तो आप घर बीमा के लिए खरीदारी शुरू करने के लिए एक महान जगह पर हैं, इसलिए टेक्सास में उपलब्ध कई प्रदाताओं में से एक के साथ शुरुआत करें।
ताजा शीर्ष सिफारिशें: स्टेट फार्म, Amica, लिबर्टी म्यूचुअल, यात्री बीमा, Allstate, अमेरिकी परिवार, Chubb, GEICO।
मकान मालिक बीमा दरों की तुलना करेंअपने क्षेत्र में दरों को तेज़ी से ढूंढने और तुलना करने के लिए, नीचे अपना ज़िप कोड दर्ज करें। अपना ज़िप कोड दर्ज करें: |
