यदि आप एक नया घर खरीद रहे हैं, तो शायद आप घर बीमा के मुकाबले पेंट रंगों और सजावट के लिए खरीदारी करेंगे। लेकिन एक मजबूत मकान मालिक बीमा पॉलिसी आपदा की स्थिति में आपकी आखिरी और रक्षा की सर्वोत्तम पंक्ति है। बीमा उद्योग घने कानूनी समझौते और शब्दकोष से भरा है, और कभी-कभी नेविगेट करना असंभव महसूस कर सकता है। थोड़ा मार्गदर्शन के साथ, आप एक अच्छा सौदा कर सकते हैं, एक पॉलिसी चुनें जो आपके लिए सही है, और आसानी से यह जानकर आराम करें कि आप कवर हैं। यहां फ्रेशोम में, हमने न्यू जर्सी में सर्वश्रेष्ठ बीमा प्रदाताओं को खोजने के लिए एक मिशन शुरू किया। हमने वित्तीय खड़े, पारदर्शिता, affordability, और ग्राहक सेवा सहित मानकों के एक कठोर सेट के खिलाफ कंपनियों का मूल्यांकन किया।
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न्यू जर्सी में सर्वश्रेष्ठ मकान मालिक बीमा
न्यू जर्सी में फ्रेशोम की अनुशंसित मकान मालिक बीमा कंपनियां: स्टेट फार्म, Amica, लिबर्टी म्यूचुअल, यात्री बीमा, Allstate, अमेरिकी परिवार, Chubb, GEICO घर बीमा के लिए कई उद्धरण प्राप्त करना यह सुनिश्चित करने का सबसे अच्छा तरीका है कि आपको एक अच्छा सौदा मिल रहा है। आप अधिकांश बीमाकर्ताओं की वेबसाइटों पर उद्धरण के लिए आवेदन कर सकते हैं। इसमें केवल 10 मिनट लगते हैं और आपके क्रेडिट को प्रभावित नहीं करते हैं, तो एक गुच्छा क्यों नहीं इकट्ठा करते हैं? आपके पास जितने अधिक उद्धरण हैं, उतनी ही बेहतर संभावना है कि आप सही नीति ढूंढ सकें। हमने उद्योग के दिग्गजों से युक्तियों और सलाह के लिए कहा जो हमने सुना है, जो इस उद्धरण के साथ अक्सर मेल खाते हैं।
"एकाधिक उद्धरण प्राप्त करें। प्रत्येक वाहक का जोखिम अलग-अलग होता है, इसलिए यह निर्धारित करने का कोई सार्वभौमिक तरीका नहीं है कि कौन सा बीमा वाहक सबसे सस्ता है। आप अपनी पूरी स्थिति को कुछ अलग-अलग वाहकों द्वारा चलाने के लिए देखना चाहते हैं, यह देखने के लिए कि आप बीमा करने का प्रयास कर रहे हैं, उसके आधार पर सबसे अच्छी दर कौन प्रदान करती है। "- बेनामी विशेषज्ञ YETInvesting.com
एक बार आपके पास कई उद्धरण हो जाने के बाद, कीमत बनाम मूल्य पर एक नज़र डालें और उन प्रदाताओं को खत्म करें जो बाकी की तुलना में काफी महंगा हैं। किसी भी संख्या पर नज़र डालें जो सच होने के लिए बहुत अच्छा लगता है - उनके पास कवरेज में अंतर हो सकता है जो आपको कमजोर छोड़ सकता है, आपदा को अपने घर पर हमला करना चाहिए। उन कंपनियों को दें जो फोन पर प्रश्न पूछने और अपनी पॉलिसी को परिष्कृत करने के लिए फोन पर कॉल करते हैं। और आपको प्राप्त ग्राहक सेवा को ध्यान में रखें। यदि आपको बिक्री कॉल के लिए लंबे समय तक रखा गया है, तो कल्पना करें कि यदि आप खर्चों को फिर से भरने के लिए बुला रहे हैं तो आपसे कैसे व्यवहार किया जाएगा।
हमने आपको बाजार पर कीमतों की रेंज दिखाने के लिए कुछ नमूना उद्धरणों के लिए आवेदन किया है। इन उदाहरणों के लिए, हमने कहा कि हम प्रिंसटन, न्यू जर्सी में एक छोटे, एक बेडरूम, एकल परिवार के घर में जा रहे थे। घर का मूल्य $ 400,000 से कम था और पिछले 20 वर्षों में बनाया गया था। हमने $ 2,000 और $ 2,500 के बीच कटौती का चयन किया, और कहा कि हम चोरी और अग्नि अलार्म स्थापित करने जैसी सुरक्षा सावधानी बरतेंगे।
| हमारे उद्धरण | |
| लिबर्टी म्यूचुअल | प्रति वर्ष $ 893 |
| स्टेट फार्म | $ 1,087 प्रति वर्ष |
| Amica | $ 1,184 प्रति वर्ष |
ध्यान रखें कि उद्धरण व्यक्तिगत रूप से अलग-अलग होते हैं, इसलिए अपने उद्धरणों को बिल्कुल मिलान करने की अपेक्षा न करें। आप पाते हैं कि हमारा सबसे महंगा प्रदाता आपको एक बड़ा सौदा दे सकता है - या, इसके विपरीत, हमारा सबसे अधिक प्रतिस्पर्धी उद्धरण आपका सर्वोच्च हो सकता है।
हालांकि प्रतिष्ठा के बिना एक कंपनी आपको एक बहुत अच्छी कीमत दे सकती है, यह जानना महत्वपूर्ण है कि आपका बीमा प्रदाता आपके घर को नुकसान पहुंचाने की स्थिति में भुगतान करने में सक्षम होगा। इसी कारण से, हम केवल उन बीमाकर्ताओं पर विचार करने की सलाह देते हैं जो वित्तीय सुरक्षा और वित्तीय दृष्टिकोण के लिए सख्त मानकों को पूरा करते हैं। ग्राहक संतुष्टि भी महत्वपूर्ण है, इसलिए हम आगे बढ़ गए हैं और निम्नलिखित योग्यताएं प्राप्त करने वाले कई प्रदाताओं को सूचीबद्ध किया है:
- तीन सितारों या उससे अधिक की जेडी पावर रैंकिंग
- बी + के ऊपर एएम सर्वश्रेष्ठ रेटिंग
- मूडी के स्थिर वित्तीय दृष्टिकोण
- मानक और गरीबों से स्थिर वित्तीय दृष्टिकोण
उद्धरण प्राप्त करने से पहले आपको क्या पता होना चाहिए
न्यू जर्सी में दरों की तुलना कैसे करें?
देश भर में घर बीमा के लिए औसत दरें लगभग $ 1,096 प्रति वर्ष हैं। न्यू जर्सी की दरें $ 1,058 पर घड़ी - केवल 38 डॉलर कम है। इसका मतलब है कि न्यू जर्सी में दरें देश के बाकी हिस्सों के बराबर हैं।
आप राज्य में रहते हैं, इस पर निर्भर करता है कि बीमा की लागत थोड़ा भिन्न हो सकती है, लेकिन आप राष्ट्रीय औसत के साथ दरों की अपेक्षा कर सकते हैं।
मुझे तैयार करने की क्या ज़रूरत है?
बीमा उद्धरण के लिए आवेदन करते समय आपको सभी प्रकार के प्रश्न पूछे जाएंगे। कुछ आप दिल से जान लेंगे, और अन्य आपके नए घर की आंतरिक कार्यप्रणाली के लिए विशिष्ट होंगे। अपनी संपत्ति की लिस्टिंग शीट की एक प्रति पास रखें - यह बहुत सारी जानकारी सूचीबद्ध करेगी जो बीमाकर्ता आपको पूछेंगे।
यदि यह आपकी पहली मकान मालिक बीमा पॉलिसी नहीं है, तो आपको अपने पिछले दावों के बारे में जानकारी की आवश्यकता होगी, जिसमें आपके द्वारा किए गए दावों के बारे में कोई जानकारी शामिल है। आपके दावों का इतिहास दुर्भाग्य से आपकी दरों को बढ़ाने के लिए उपयोग किया जा सकता है, लेकिन आपके प्रश्नावली पर ईमानदार होना महत्वपूर्ण है, या आप अपने दावे को सड़क से वंचित करने का जोखिम उठाते हैं।
लागत के लायक कम कटौती योग्य है?
अपने वार्षिक प्रीमियम को कम करने का एक विश्वसनीय तरीका है अपनी कटौती को बढ़ाने के लिए। यदि आपको दावा दायर करने की आवश्यकता है तो आप जेब से अधिक खत्म हो जाएंगे, लेकिन उम्मीद है कि यह पर्याप्त है कि आपके वार्षिक प्रीमियम बचत समय के साथ इसके लिए भुगतान करें।
बहुत से दावों को दर्ज करने से आपकी बीमा दरों में उल्लेखनीय वृद्धि हो सकती है, और कुछ कंपनियां भी आपके कवरेज को रद्द कर देगी।यह सही नहीं लगता है कि आप जिस सेवा के लिए भुगतान करते हैं उसका उपयोग करने के लिए आपको दंडित किया जाता है, लेकिन दुर्भाग्यवश, यह बीमा उद्योग में ही यही तरीका है। इसलिए अपने दावों को कम रखना सबसे अच्छा है, यही कारण है कि एक उच्च कटौती योग्य भुगतान कर सकता है।
यदि आपको नहीं लगता कि आपदा के मामले में जेब से अधिक कटौती के लिए भुगतान करने के लिए नकदी होगी, तो कम कटौती वाली योजना के लिए थोड़ा और भुगतान करना ठीक है। जिस जोखिम के साथ आप सहज हैं, उसके साथ बस अपने वित्त का वजन लें।
क्या मेरा क्रेडिट स्कोर प्रभावित करेगा कि मैं कितना भुगतान करता हूं?
संभावना है कि, यदि आप एक नया घर खरीद रहे हैं, तो आप अपने क्रेडिट स्कोर को जानते हैं और इसे यथासंभव उच्च बनाने के लिए समर्पित समय है। यदि आपने नहीं किया है, तो यह आपको खर्च कर सकता है। गृह बीमा दरों में न्यू जर्सी के निवासियों के लिए 35 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जिनके पास "उत्कृष्ट" क्रेडिट के बजाय "निष्पक्ष" है। अतिरिक्त बीमा भुगतान में आपको सालाना सैकड़ों डॉलर खर्च हो सकते हैं। यदि आपका क्रेडिट सही नहीं है, तो अपने बीमाकर्ता को बैक अप लेने के बाद अपनी दरों को पुन: प्राप्त करने के लिए एक और कॉल देना सुनिश्चित करें।
मेरे मकान मालिक बीमा पॉलिसी के तहत और क्या शामिल है?
गृह बीमा आपके सामान को तब भी कवर करता है जब वे घर पर न हों। यदि आप छुट्टी पर अपनी शादी की अंगूठी खो देते हैं, उदाहरण के लिए, आप को कवर किया जाएगा। बस सुनिश्चित करें कि आप पूरी तरह से घर की सूची करते हैं और अपनी पॉलिसी पर मूल्यवान संपत्ति की रूपरेखा तैयार करते हैं। ठीक कला, संग्रहणीय, गलीचा, और गहने शामिल करना याद रखें।
यदि आपका घर इस सीमा तक क्षतिग्रस्त हो गया है कि आप इसमें नहीं रह सकते हैं, तो आप सड़क पर बाहर नहीं होंगे। आप गृहस्वामी बीमा में वैकल्पिक लिविंग व्यय (एएलई) शामिल हैं ताकि आप अपनी संपत्ति की मरम्मत के लिए प्रतीक्षा करते समय होटल या किराए पर घर के लिए भुगतान कर सकें।
देयता बीमा आपकी पॉलिसी में शामिल है, इसलिए यदि आप पर मुकदमा चलाया जाता है तो आपको एक निश्चित राशि तक कवर किया जाएगा। यदि आपका कोई व्यक्ति आपकी संपत्ति पर चोट पहुंचाता है तो भी आपका बीमा चिकित्सा बिलों के एक हिस्से के लिए भुगतान करेगा - भले ही यह आपकी गलती न हो।
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पूछे जाने वाले प्रश्न
मुझे किस तरह की नीति मिलनी चाहिए?
कुछ बीमा पॉलिसी क्षति के कारणों की केवल एक छोटी सूची को कवर करती हैं। हालांकि, HO3 नीतियां सब कुछ शामिल हैं के सिवाय छूट की एक छोटी सूची के लिए। एचओ 3 पॉलिसी प्राप्त करना कवरेज को सुरक्षित करने में आपकी सबसे अच्छी शर्त है जो छिपे हुए अंतराल के साथ नहीं आती है। चूंकि ये नीतियां जो कवर नहीं करती हैं, उनके साथ आगे बढ़ती हैं, इसलिए आपको चिंता नहीं होगी कि कौन सा परिदृश्य आपको एक प्रमुख खर्च के लिए कमजोर छोड़ सकता है।
ज्यादातर कंपनियां विशेष रूप से HO3 की पेशकश करती हैं, लेकिन प्रदाताओं को संकुचित करने के बाद आपको दो बार जांच करनी चाहिए। आप पाते हैं कि एक महत्वपूर्ण सस्ता उद्धरण एक HO3 नीति नहीं है, और इसलिए पर्याप्त कवरेज प्रदान नहीं करता है।
मुझे कितना बीमा चाहिए?
जादू संख्या वास्तव में विनाशकारी क्षति की स्थिति में आपके घर का पुनर्निर्माण करने के लिए कितनी लागत होगी। हालांकि यह संभावना नहीं है कि आपको इस पूर्ण राशि पर नकदी की आवश्यकता होगी, बीमाकृत होने पर आपको बड़ा समय लगेगा, भले ही क्षति मामूली हो।
मान लें कि आपने अपने घर को केवल 75 प्रतिशत मूल्य के लिए बीमा किया है। अब रसोईघर में एक छोटी सी आग ने संरचनात्मक क्षति के 15,000 डॉलर का कारण बना दिया है। भले ही यह आपके घर के बीमा के मूल्य से बहुत कम है, फिर भी आपका प्रदाता दावा पर 75 प्रतिशत का भुगतान करेगा, क्योंकि आप बीमाकृत हैं। तो आप $ 3,750 से अधिक होंगे, साथ ही आपके कटौती की लागत भी होगी। यह एक जोखिम है जो लेने के लायक नहीं है, इसलिए अपने घर के प्रतिस्थापन मूल्य का मूल्यांकन किया गया है, और यदि आप कभी भी घर में सुधार करते हैं तो इसे अद्यतन रखें।
बाढ़ बीमा के बारे में क्या?
बाढ़ से होने वाली क्षति आश्चर्यजनक रूप से, एक ठेठ मकान मालिक बीमा पॉलिसी द्वारा कवर नहीं है। आपको बाहरी कवरेज को सुरक्षित करने की आवश्यकता होगी, खासकर यदि आप बाढ़ के मैदान में रहते हैं, जहां इसकी कानूनी आवश्यकता है। बाढ़ बीमा संघीय सरकार द्वारा अंडरराइट किया गया है, और आप इसे और अधिक सीख सकते हैं और इसे यहां खरीद सकते हैं। यदि आप सुनिश्चित नहीं हैं कि आपको बाढ़ कवरेज की आवश्यकता है या नहीं, तो अपने रियल एस्टेट एजेंट या किसी अन्य उद्योग पेशेवर से बात करें।
घर बीमा कवरेज में अन्य अंतर क्या आम हैं?
अधिकांश बीमा पॉलिसी में पानी बैकअप / सिंप पंप ओवरफ्लो कवरेज मानक शामिल नहीं है। यह महंगी क्षति का एक आम स्रोत है, इसलिए आपके घर के निर्माण के तरीके के आधार पर इसे निपटाना एक अच्छा विचार हो सकता है। यह पता लगाने के लिए कि क्या लागत जोखिम के लायक है, बीमा एजेंट से बात करें।
यदि आप अकेले अपने घर के मालिक हैं लेकिन रूममेट्स या एक महत्वपूर्ण अन्य के साथ रहते हैं, तो सुनिश्चित करें कि हर कोई कवर किया गया है, चाहे आपकी पॉलिसी पर या बाहरी बीमा के साथ। एक रियल एस्टेट निवेशक और वकील जो YETInvesting.com के लिए गुमनाम रूप से ब्लॉग करता है, हमें यह सुझाव देता है:
"अगर आप ऐसे घर के लिए बीमा चाहते हैं जहां आप अपने प्रेमी या प्रेमिका के साथ रहते हैं, और आप विवाहित नहीं हैं, तो प्रक्रिया में जल्दी ही अपने बीमा एजेंट को बताना सुनिश्चित करें। मेरे गृहस्वामी बीमा कंपनी ने कहा कि इसमें मेरे बॉयफ्रेंड के सामानों को नुकसान पहुंचाने या नुकसान पहुंचाने में शामिल नहीं है, जो कि मेरे घर में रखे गए थे, इसलिए उन्हें इसके लिए एक अलग किराए पर बीमा पॉलिसी खरीदनी पड़ी … कुछ कंपनियां बस बॉक्स को चेक करके प्रक्रिया को सरल बना देगी कह रही है कि आप विवाहित हैं, भले ही आप नहीं हैं। लेकिन यह जोखिम भरा है क्योंकि बीमा कंपनी हानि की स्थिति में कवरेज से इनकार करने के कारण के रूप में उस गलतफहमी का उपयोग कर सकती है।"
मैं अपना प्रीमियम कैसे कम कर सकता हूं?
घर बीमा के लिए आवेदन करते समय सैकड़ों चर का आकलन किया जाता है, और प्रत्येक कंपनी अलग-अलग चीजों को ध्यान में रखती है।कुछ जो आपको एक प्रदाता पर एक बड़ी छूट कमाता है, वह दूसरे पर कोई फर्क नहीं पड़ता है। आम तौर पर, हालांकि, ऐसे कुछ कारक हैं जो लगभग आपके घरमालक बीमा प्रीमियम को हमेशा बढ़ाते या घटाते हैं।
चीजें जो अक्सर आपके गृह बीमा प्रीमियम को बढ़ाती हैं:
- स्विमिंग पूल
- पालतू जानवर, विशेष रूप से कुछ कुत्ते नस्लों
- ट्रेम्पोलिन
- खेल का मैदान या अन्य पिछवाड़े के उपकरण
- धूम्रपान करने वाले या धूम्रपान करने वाले के साथ रहना
- आपके घर बीमा पर पिछले दावों
- कम क्रेडिट स्कोर
अपने भुगतान कम करने के विचार:
- डेडबॉल्ट ताले स्थापित करें
- धुआं डिटेक्टर जो आग स्टेशन को रिपोर्ट करता है
- बर्गलर अलार्म जो पुलिस स्टेशन को रिपोर्ट करता है
- अग्निशमक
- इंडोर सिंचन प्रणाली
- प्रमाणित लीड प्राप्त करें
- ऑटो / अन्य बीमा पॉलिसी के साथ घर बीमा बंडल करना
- मासिक की बजाय सालाना भुगतान करना
कार्रवाई करें
यदि आपने यह आलेख समाप्त कर लिया है, तो आप घर बीमा के लिए खरीदारी करने वाले अधिकांश उपभोक्ताओं की तुलना में अधिक सूचित हैं। याद रखने के लिए बहुत कुछ है, इसलिए हमारे लेख को आसान रखें और अपने उद्धरण को परिशोधित करने और प्रदाता चुनने का समय वापस जांचें। अपने कवरेज में अंतर के लिए दो बार जांचें, आप अपने बीमाकर्ता के साथ छूट प्राप्त कर सकते हैं, और आपकी पॉलिसी कितनी अतिरिक्त है।
शुरू करने का सबसे अच्छा तरीका विश्वसनीय बीमा कंपनियों से कई उद्धरणों के लिए सही कूदना और आवेदन करना है। यहां हमारी धोखा शीट है:
न्यू जर्सी में फ्रेशोम की अनुशंसित मकान मालिक बीमा कंपनियां: स्टेट फार्म, Amica, लिबर्टी म्यूचुअल, यात्री बीमा, Allstate, अमेरिकी परिवार, Chubb, GEICO
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