घर खरीदना एक रोमांचक प्रक्रिया है, लेकिन एक बार सौदा करने के बाद, नए फर्नीचर की तुलना में खरीदारी करने के लिए और कुछ भी है। मकान मालिक बीमा सबसे ग्लैमरस खरीद नहीं है, इसलिए यदि आप अपनी खोज शुरू करने के बारे में रोमांचित हैं तो यह समझ में आता है। घर बीमा खरीदना आपदा की स्थिति में आपकी संपत्ति और आपके सामान की रक्षा करेगा, इसलिए सही प्रदाता और नीति चुनने के लिए कुछ समय समर्पित करना महत्वपूर्ण है। ओहियो में मकान मालिक बीमा कंपनियों के लिए हमारी शीर्ष चुनौतियों में आम तौर पर गुणों का एक सूट था - प्रत्येक अच्छी वित्तीय स्थिति में था, सस्ती कीमतों पर व्यापक कवरेज की पेशकश करता था, और नियोजित एजेंट जो दोस्ताना और मरीज दोनों थे।
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ओहियो में सर्वश्रेष्ठ मकान मालिक बीमा
ओहियो में ताजाम की सिफारिश की मकान मालिक बीमा कंपनियां: स्टेट फार्म, Amica, लिबर्टी म्यूचुअल, Allstate, यात्री बीमा, अमेरिकी परिवार, Chubb, GEICO चाहे आप अपना पहला घर खरीदने की प्रक्रिया में हैं, या यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके पास उचित दर है, अपने बीमा विकल्पों की समीक्षा कर रहे हैं, शुरू करने का सबसे अच्छा तरीका उद्धरण इकट्ठा करना है। आप फोन पर, या स्थानीय एजेंट के साथ व्यक्तिगत रूप से ऑनलाइन उद्धरण प्राप्त कर सकते हैं। ऑनलाइन सबसे तेज़ और आसान है, इसलिए अपनी प्रारंभिक खोज में, वहां से शुरू करें। प्रत्येक उद्धरण आपको लगभग 10 मिनट ले जाएगा, और आपको तुलना करने के लिए उद्धरणों का एक गुच्छा एकत्र करना चाहिए।
एक बार जब आप इसे कुछ विकल्पों तक सीमित कर देते हैं, तो प्रत्येक प्रदाता को अधिक प्रश्न पूछने के लिए कॉल करें, अपना उद्धरण परिष्कृत करें, और उनकी ग्राहक सेवा के लिए एक महसूस करें। यदि आप चाहें तो आप स्थानीय बीमा कार्यालय में जा सकते हैं, लेकिन यह आवश्यक नहीं है।
हमने आपको बाजार पर कीमतों की रेंज दिखाने के लिए कुछ उद्धरण खींचा, लेकिन इन में बहुत अधिक हिस्सेदारी न डालें - बीमा उद्धरण व्यक्ति से अलग-अलग होते हैं, और प्रत्येक कंपनी दर निर्धारित करते समय विभिन्न चर देखती है। इसका मतलब है कि हमारा सबसे सस्ता विकल्प आपका सबसे महंगा विकल्प हो सकता है, या आप एक प्रदाता के साथ एक बड़ा सौदा कर सकते हैं जिसने हमें खगोलीय दर दी है।
हमारे नमूना गृह बीमा उद्धरण के लिए आवेदन करने के लिए, हमने कहा कि हम क्लीवलैंड में 1,500 वर्ग फुट के घर खरीद रहे थे, जिसका मूल्य 180,000 डॉलर था।
| हमारे उद्धरण | |
| लिबर्टी म्यूचुअल | प्रति वर्ष $ 693 |
| स्टेट फार्म | $ 720 प्रति वर्ष |
| Amica | $ 9 86 प्रति वर्ष |
ओहियो में चुनने के लिए कई बीमा प्रदाता हैं, और संभवतः जितना संभव हो उतना उद्धरण प्राप्त करने का कोई कारण नहीं है। मकान मालिक बीमा के लिए उद्धरण प्राप्त करना आपके क्रेडिट को प्रभावित नहीं करेगा, और यह सुनिश्चित करने का एकमात्र तरीका है कि आप एक अच्छा सौदा कर रहे हैं, बहुत सारे विकल्पों की जांच करना है।
एक चीज जिसे आपको वास्तव में सुनिश्चित करने की आवश्यकता है वह यह है कि आपकी बीमा कंपनी का एक अच्छा वित्तीय दृष्टिकोण है। क्यूं कर? क्योंकि यदि आपका घर काफी क्षतिग्रस्त है और आप दावा दायर करते हैं, तो आपके प्रदाता को भुगतान करने में सक्षम होना चाहिए। तो एक विश्वसनीय कंपनी के लिए जाएं जिसके पास एक ठोस वित्तीय भविष्य है। हम आगे बढ़ गए हैं और निम्नलिखित कंपनियों का निरीक्षण किया है, इसलिए यदि वे इस सूची में हैं, तो वे निम्नलिखित योग्यताएं पूरी करते हैं:
- तीन सितारों या उससे अधिक की जेडी पावर रैंकिंग
- बी + के ऊपर एएम सर्वश्रेष्ठ रेटिंग
- मूडी के स्थिर वित्तीय दृष्टिकोण
- मानक और गरीबों से स्थिर वित्तीय दृष्टिकोण
उद्धरण प्राप्त करने से पहले आपको क्या पता होना चाहिए
ओहियो की दरों की तुलना कैसे करें?
बक्के राज्य में रहना बहुत सारे भत्ते के साथ आता है, और घर बीमा दरों में कोई अपवाद नहीं है। वास्तव में, ओहियो निवासियों को गृहस्वामी बीमा प्रीमियम के लिए राष्ट्रीय औसत से औसत 30 प्रतिशत कम भुगतान करते हैं। ओहियो की कम प्राकृतिक आपदा दर के कारण कम दरें हो सकती हैं।
"तूफान, तूफान और आग से डर गया? ओहियो के लिए सिर। अमेरिका में शीर्ष 10 शहरों में से तीन प्राकृतिक आपदा से नष्ट होने की संभावना राज्य में स्थित हैं। " - सीबीएस समाचार
जबकि राष्ट्रीय औसत प्रति वर्ष $ 1,096 है, ओहियो में वार्षिक शुल्क केवल 763 डॉलर है। इससे ओहियो में घर बीमा बहुत ही सस्ता है।
मुझे तैयार करने की क्या ज़रूरत है?
जब आप घर बीमा उद्धरण के लिए आवेदन करना शुरू करते हैं तो अपने घर की लिस्टिंग शीट को पहुंच के भीतर रखें। हालांकि कुछ कंपनियां अपनी बीमा दर निर्धारित करने के लिए कुछ बुनियादी प्रश्न पूछती हैं, अन्य को उन विवरणों की आवश्यकता होती है जिन्हें आप जान नहीं सकते हैं। आपको अक्सर सामग्री और शैलियों के निर्माण के बारे में जानकारी के लिए कहा जाएगा, और आपको यह भी जानना होगा कि आपके घर में प्रमुख प्रणालियों को हाल ही में चेक या मरम्मत की गई थी।
यदि आप अपने पहले दौर के सभी उत्तरों को नहीं जानते हैं, तो यह कोई बड़ा सौदा नहीं है। ऑनलाइन कोट्स के लिए आवेदन करते समय आप शिक्षित अनुमान लगा सकते हैं, और फिर चीजों को कम करने और एजेंट से बात करने का समय होने पर अपने उत्तरों पर फिर से जा सकते हैं।
लागत के लायक कम कटौती योग्य है?
अपने कटौती पर निर्णय लेने पर, ध्यान रखें कि आपको केवल अपने बीमा के साथ दावा दायर करना चाहिए यदि आपको पूरी तरह से आवश्यकता है। हालांकि, किसी सेवा के लिए अच्छा पैसा चुकाने में निराशा होती है जिसे आप उपयोग करने से हतोत्साहित करते हैं, तो यदि आप अक्सर दावा करते हैं तो आपका बीमा प्रदाता आपकी दरें बढ़ा सकता है और बढ़ाएगा।
तो विचार करें कि घर आपदा की स्थिति में आपका वित्त कैसा दिखता है। यदि आपके घर को आग से तबाह कर दिया गया है, तो क्या आप जेब की लागत में कई हजार डॉलर खर्च कर पाएंगे? यदि ऐसा है, तो शायद उच्च कटौती योग्य योजना चुनना एक अच्छा विचार है। आखिरकार, आपके कटौती जितना अधिक होगा, आपका प्रीमियम कम होगा।
यदि आपके पास तैयार होने पर इतना नकद नहीं है, तो कम कटौती करने और उच्च वार्षिक दर का भुगतान करना ठीक है। लेकिन आप एक मध्य श्रेणी के कटौती के लिए चुनने पर विचार करना चाहेंगे, और फिर आपातकालीन निधि में सहेजे गए धन को डाल सकते हैं, जो आशा करता है कि कम समय के भीतर कटौती की लागत को आगे बढ़ाया जाएगा।
क्या मेरा क्रेडिट स्कोर प्रभावित करेगा कि मैं कितना भुगतान करता हूं?
आपकी आयु, वैवाहिक स्थिति और बीमा के इतिहास का दावा सभी यह निर्धारित करने में सहायता करते हैं कि आप ओहियो में गृहस्वामी बीमा के लिए कितना भुगतान कर रहे हैं। लेकिन सबसे बड़ा कारक आपका क्रेडिट स्कोर है। यदि आप बंधक के लिए आवेदन कर रहे हैं, तो आप शायद पहले से ही जानते हैं कि कम क्रेडिट स्कोर आपके दीर्घकालिक वित्त पर विनाश को खत्म कर सकता है। जबकि कुछ राज्य बीमा प्रदाताओं को आपके खिलाफ अपने क्रेडिट स्कोर का उपयोग करने से रोकते हैं, ओहियो उनमें से एक नहीं है। वास्तव में, "उत्कृष्ट" से "मेला" तक आपके क्रेडिट में एक छोटी गिरावट से आपके घर बीमा दर में लगभग 51 प्रतिशत की वृद्धि होगी। औसत पर यह लगभग $ 400 प्रति वर्ष है। यदि आपका क्रेडिट खराब आकार में है, तो आप घर के मालिक बीमा के लिए आवेदन करने पर पुनर्विचार करना चाहेंगे जब तक कि आपका स्कोर बेहतर खड़ा न हो।
मेरे मकान मालिक बीमा पॉलिसी के तहत और क्या शामिल है?
आपका गृह बीमा सिर्फ आपके घर की संरचना से अधिक है - इसमें भी सबकुछ शामिल है। सुनिश्चित करें कि आप अपनी बीमा कंपनी के साथ सूची लेते हैं और किसी भी क़ीमती सामान पंजीकृत करते हैं, ताकि आप आसानी से आराम कर सकें कि चोरी या क्षतिग्रस्त होने पर उन्हें प्रतिस्थापित किया जाएगा। अधिकतर बीमा आपकी संपत्ति को तब भी कवर करते हैं जब वे आपके घर में नहीं होते हैं। आपको शादी के छल्ले या महंगी सामान जैसे सामान जोड़ने के लिए थोड़ा और भुगतान करना पड़ सकता है, लेकिन मन की शांति अक्सर छोटी लागत के लायक होती है।
यदि आपका घर प्राकृतिक आपदा से गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त हो जाता है, तो आपके बीमा में आपकी संपत्ति के नुकसान के साथ-साथ कई वास्तविक खर्च शामिल होंगे। ओहियो डिपार्टमेंट ऑफ इंश्योरेंस की सौजन्य से यहां क्या कवर किया गया है:
- अतिरिक्त लिविंग व्यय: कमरा और बोर्ड (उदाहरण के लिए, एक होटल या मोटल में रहना) जबकि आप अपने घर का उपयोग करने में असमर्थ हैं
- पेड़ और झाड़ू: निर्दिष्ट वस्तुओं को नुकसान के लिए एक निर्धारित राशि
- अस्थायी मरम्मत: अतिरिक्त क्षति को कम करने के लिए खिड़कियां या अन्य अस्थायी मरम्मत बोर्डिंग
- अग्नि विभाग शुल्क: कुछ समुदाय आपातकालीन प्रतिक्रिया के लिए शुल्क लेते हैं; कुछ नीतियां $ 500 तक प्रतिपूर्ति प्रदान करती हैं
- मलबे को हटाने: नुकसान के बाद परिसर से क्षतिग्रस्त संपत्ति को हटा देना
- संपत्ति हटा दी गई: किसी अन्य स्थान पर संग्रहीत निजी संपत्ति के लिए 30-दिन का कवरेज, जबकि आपके घर की मरम्मत की जा रही है (संग्रहीत स्थान पर संपत्ति को कवर करता है, भंडारण की लागत को कवर नहीं करता है)
आपकी गृह बीमा पॉलिसी में देयता बीमा भी शामिल है, जिस स्थिति में आपकी संपत्ति पर होने वाली चोट के लिए मुकदमा चलाया जाता है। यदि आपके घर में एक आगंतुक को चोट पहुंचती है, तो यह चिकित्सा खर्च (एक निश्चित राशि तक) भी शामिल है, भले ही यह आपकी गलती न हो।
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पूछे जाने वाले प्रश्न
मुझे किस प्रकार की नीति की तलाश करनी चाहिए?
HO3 नीतियां हैं, और फिर बाकी सब कुछ है। एक एचओ 3 पॉलिसी छूट की एक विशिष्ट सूची को छोड़कर सबकुछ शामिल करती है। इसका मतलब है कि आप जानते हैं कि वास्तव में कौन सी स्थितियों को कवर नहीं किया जाएगा, और कोई आश्चर्य नहीं होगा। जब बीमा कवरेज की बात आती है तो कोई अच्छी आश्चर्य नहीं होती है।
आपको प्राप्त होने वाले अधिकांश उद्धरण HO3 पर डिफ़ॉल्ट होंगे, लेकिन आपके प्रतिबद्ध होने से पहले, पुष्टि करें कि यह एजेंट के साथ या तो व्यक्तिगत रूप से या फ़ोन पर बोलकर आपकी पॉलिसी है।
मुझे कितना बीमा चाहिए?
यदि आप बंधक की मदद से एक नया घर खरीद रहे हैं, तो आपके ऋणदाता को आपको कम से कम अपने ऋण की राशि के लिए मकान मालिक बीमा को सुरक्षित करने की आवश्यकता होगी। लेकिन कवरेज की तलाश करना सबसे अच्छा है जो आपदाजनक आपदा की स्थिति में पूरी तरह से अपने घर का पुनर्निर्माण करने की लागत को कवर करेगा। कभी-कभी वह राशि जो आपकी संपत्ति के लिए भुगतान की गई थी उससे थोड़ा अधिक है।
आप जो कुछ भी करते हैं, सुनिश्चित करें कि आप महत्वपूर्ण रूप से बीमाकृत नहीं हैं:
"अगर आपके घर का प्रतिस्थापन मूल्य $ 100,000 है, तो पॉलिसी की न्यूनतम कवरेज 80 प्रतिशत या 80,000 डॉलर हो सकती है। यदि आप $ 60,000 के लिए कवर हैं, तो बीमा कंपनी किसी भी नुकसान के लिए मरम्मत लागत का केवल 75 प्रतिशत भुगतान करेगी। आप बाकी का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार हैं। यदि तूफान, उदाहरण के लिए, छत के नुकसान में $ 1,000 का कारण बनता है, तो पॉलिसी में 75 प्रतिशत या 750 डॉलर शामिल होंगे। कंपनी फिर $ 250 कटौती योग्य घटाएगी और आपको मरम्मत के लिए केवल $ 500 का भुगतान करेगी। शेष $ 500 का भुगतान करने की आपकी ज़िम्मेदारी होगी। ये प्रतिशत सही हैं क्योंकि दावे की लागत बढ़ती है और आप बीमाकृत रहते हैं। " - ओहियो बीमा विभाग
गृह बीमा कवरेज में आम अंतराल क्या हैं?
जबकि आपके मकान मालिक बीमा आपकी अधिकांश संपत्तियों को कवर करते हैं, तो अपवाद हो सकते हैं यदि आपने विशेष रूप से अपनी पॉलिसी में सभी आइटमों को रेखांकित नहीं किया है:
"अधिकांश नीतियों के खतरे के कवरेज में व्यावसायिक उपकरण, प्राकृतिक आपदाओं के कारण होने वाली क्षति, या किसी निश्चित राशि पर कला या गहने की हानि शामिल नहीं है। यदि आपका घर आग, बाढ़, भूकंप, या अन्य प्राकृतिक आपदाओं के लिए उच्च जोखिम वाले क्षेत्र में है या यदि आपके पास घर पर महंगी कला, गहने या व्यावसायिक उपकरण हैं, तो आप अतिरिक्त बीमा खरीदना चाहेंगे। " - Nolo.com
अधिकांश बीमा कंपनियां उद्धरण प्रदान करती हैं जिनमें कोई भी पानी बैकअप / सिंप पंप ओवरफ़्लो कवरेज शामिल नहीं होता है। यह घर के नुकसान के लिए एक आम कारण है, और लागत के आधार पर इसे आपके कवरेज में जोड़ने के लिए स्मार्ट हो सकता है।आपके पास इस श्रेणी में कटौती योग्य और कवरेज डॉलर की मात्रा के कुछ स्तर होंगे, इसलिए आप अपने घर के लिए सही एक चुनने के लिए स्वतंत्र हैं।
आपकी गृह बीमा पॉलिसी आपकी होम वारंटी जैसी नहीं है। पूर्व में अग्नि और प्राकृतिक आपदा जैसी चीजें शामिल होती हैं, जबकि बाद में दोषपूर्ण तारों और खराब उपकरणों को शामिल किया जाता है। अधिक स्पष्टीकरण और घर की वारंटी खोजने के लिए एक गाइड के लिए, इस आलेख को देखें।
मैं बाढ़ बीमा कैसे प्राप्त करूं?
यदि आप बाढ़ के मैदान में रहते हैं, तो आपको बाढ़ बीमा को अलग से खरीदना होगा। यह किसी भी स्वतंत्र बीमाकर्ता द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है, इसलिए आपको संघीय सरकार के माध्यम से इसे प्राप्त करना होगा। यदि आप बाढ़ के मैदान में नहीं रहते हैं, तो भी आप बाढ़ के लिए कवर हो सकते हैं, लेकिन क्या अतिरिक्त व्यय सार्थक है, यह आपकी अनूठी स्थिति पर निर्भर करेगा। यह पता लगाने के लिए कि क्या यह आपके घर के लिए अच्छी खरीदारी है, अपने रियल एस्टेट एजेंट या किसी अन्य विश्वसनीय पेशेवर से बात करें।
मैं अपना प्रीमियम कैसे कम कर सकता हूं?
प्रत्येक बीमा कंपनी व्यवसाय को एक अलग तरीके से संचालित करती है, लेकिन कुछ चर हैं जो लगभग हमेशा आपके प्रीमियम को बढ़ाएंगे या कम कर देंगे। आइए उन चीजों पर जाकर शुरू करें जो आपको बीमा के लिए अधिक भुगतान कर सकते हैं:
- स्विमिंग पूल
- पालतू जानवर
- ट्रेम्पोलिन
- खेल सामग्री
- धूम्रपान
- आपके घर बीमा पर पिछले दावों
- कम क्रेडिट स्कोर
फ्लिप पक्ष पर, यहां आपके घरमालक बीमा पॉलिसी पर पैसे बचाने के तरीके हैं:
- डेडबॉल्ट ताले स्थापित करें
- धुआं डिटेक्टर जो आग स्टेशन को रिपोर्ट करता है
- बर्गलर अलार्म जो पुलिस स्टेशन को रिपोर्ट करता है
- अग्निशमक
- इंडोर सिंचन प्रणाली
- प्रमाणित लीड प्राप्त करना
- ऑटो बीमा के साथ घर बीमा बंडलिंग
कार्रवाई करें
उम्मीद है कि इस गाइड को पढ़ने के बाद, आप घरमालक बीमा के लिए खरीदारी शुरू करने के लिए सूचित, तैयार और प्रेरित महसूस कर रहे हैं। याद रखें, एक अच्छा सौदा पाने का सबसे अच्छा तरीका है आसपास खरीदारी करना और तुलना करने के लिए बहुत सारे उद्धरण इकट्ठा करना। तो आगे बढ़ें और बीमा प्रदाताओं के साथ शुरुआत करें जिन्हें हमने देखा है।
ओहियो में ताजाम की सिफारिश की मकान मालिक बीमा कंपनियां: स्टेट फार्म, Amica, लिबर्टी म्यूचुअल, Allstate, यात्री बीमा, अमेरिकी परिवार, Chubb, GEICO
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