यदि आप ट्रैवर्स सिटी में रहते हैं, "दुनिया की चेरी राजधानी" या डेट्रोइट, बीमा दरों मिशिगन राज्य में जंगली रूप से भिन्न होती है। क्या आपके घर में संभावित बाढ़, ठंडे तापमान, या पेड़ गिरने से बचाने के लिए पर्याप्त कवरेज है? प्रत्येक घर को कुछ समय पर नुकसान का खतरा होता है। मिशिगन में, राज्यपाल भी प्रतिरक्षा नहीं है। जब तबाही दस्तक देता है, तो आप एक मजबूत मकान मालिक बीमा पॉलिसी चाहते हैं जो कि सस्ती है और उत्कृष्ट कवरेज प्रदान करता है। हमने राज्य भर के प्रमुख प्रदाताओं से उद्धरणों की तुलना की है, बीमा कानूनों की जांच की है, और वोल्वरिन राज्य के लिए कुछ हद तक गुणवत्ता बीमा कंपनियों को खोजने के लिए समीक्षाओं के माध्यम से निकल गए हैं।
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मिशिगन में सर्वश्रेष्ठ मकान मालिक बीमा
मिशिगन में फ्रेशोम की अनुशंसित मकान मालिक बीमा कंपनियां: स्टेट फार्म, Amica, लिबर्टी म्यूचुअल, किसान, यात्री बीमा, GEICO मिशिगन के लिए ताजाम की शीर्ष तीन अनुशंसित कंपनियां राज्य फार्म, अमीका और लिबर्टी म्यूचुअल हैं। हालांकि, हमने पाया कि आपके घर के राज्य के किस हिस्से में स्थित है, इस पर निर्भर करता है कि उद्धरण बहुत भिन्न हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, डेट्रॉइट में रहने वाले लोग ग्रैंड रैपिड्स में रहने वाले प्रीमियमों में लगभग चार गुना अधिक भुगतान करते हैं। नीचे उद्धृत उद्धरण जरूरी नहीं है कि आप अपने उद्धरणों को प्रतिबिंबित करें; ध्यान रखें कि उद्धरण अत्यधिक वैयक्तिकृत हैं, इसलिए आपको अपने स्वयं के उद्धरणों की तलाश करनी चाहिए और यह तय करने से पहले कि किस कंपनी के साथ जाना है, इसकी तुलना करें।
क्रियाविधि
हमने नीचे दिए गए प्रत्येक उद्धरण के लिए एक ही परिदृश्य का उपयोग किया। बीमित व्यक्ति 30 वर्षीय नॉनमोस्किंग पुरुष था, जिसमें कोई पूर्व बीमा दावा नहीं था; वह लाभप्रद रूप से नियोजित है और स्नातक की डिग्री है। उन्होंने डेट्रॉइट में स्थित एक 1,088 वर्ग फुट के घर, अपने घर के लिए पूर्ण प्रतिस्थापन कवरेज में $ 127,000 की मांग की। हालांकि कई छूट उपलब्ध हैं, हमने केवल आधुनिक घर से अपेक्षा की जा सकती है: ऑन-प्रिमाइज़ सुरक्षा प्रणाली, धूम्रपान डिटेक्टरों और गुणवत्ता की उचित अपेक्षा। इसके अलावा, हमने HO3 नीतियों को भी खोजा, फ्रेशोम की अत्यधिक अनुशंसित प्रकार की गृह बीमा पॉलिसी।
कंपनियों को मनमाने ढंग से चुना नहीं गया था। प्रत्येक कंपनी जिसकी हमने जांच की थी, उसकी वित्तीय सुरक्षा रेटिंग और समग्र ग्राहक सेवा से संबंधित सख्त मानदंडों को पूरा करना था। सभी कंपनियों में जेडीडी पावर की कुल संतुष्टि रेटिंग तीन या अधिक सितारों के साथ-साथ बी + या एएम से उच्च रेटिंग है। मूडी या मानक और गरीब के बराबर और समकक्ष।
एक HO3 नीति के लाभ
एक एचओ 3 नीति जिसे "सभी जोखिम" नीति के रूप में जाना जाता है (कभी-कभी "खुले खतरे" नीति के रूप में भी जाना जाता है। इसका मतलब है कि इसमें विशेष रूप से पॉलिसी से बाहर किए गए लोगों को छोड़कर हानि के सभी कारण शामिल हैं। सामान्य बहिष्कारों को आगे बताया गया है पन्ना।
जबकि HO3 नीतियां अन्य प्रकारों की तुलना में थोड़ी अधिक महंगी होती हैं, लेकिन वे प्रदान किए जाने वाले व्यापक स्पेक्ट्रम कवरेज के लायक हैं। जब तक आप समझते हैं कि HO3 नीति से क्या बाहर रखा गया है (और नामित संकट नीति या खतरे को कवर करने के लिए समर्थन की तलाश करें), यह गृहस्वामी बीमा के लिए सबसे अच्छे विकल्पों में से एक है।
मानक नीति छह क्षेत्रों में कवरेज प्रदान करती है:
कवरेज ए कवरेज आवास है। यह एक मकान मालिक बीमा पॉलिसी का मुख्य पहलू है और आपके घर के लिए सुरक्षा प्रदान करता है।
कवरेज बी विस्तारित सुरक्षा है। इसमें गैरेज, स्टोरेज बिल्डिंग, बाड़, और इसी तरह के निर्माण जैसे आपकी संपत्ति पर अलग संरचनाएं शामिल हैं। यह कवरेज आम तौर पर कवरेज ए के 10 प्रतिशत तक सीमित है, लेकिन यदि आवश्यक हो तो बढ़ाया जा सकता है।
कवरेज सी निजी संपत्ति संरक्षण है। यह कवरेज क्षेत्र घर की सामग्री की रक्षा करता है और आमतौर पर कवरेज ए का 75-80 प्रतिशत होता है। हालांकि, यदि आपके पास विशेष मूल्य की वस्तुएं हैं, जैसे कि दुर्लभ पेंटिंग्स, फर, कीमती गहने, या किसी अन्य चीज जो असामान्य राशि के बराबर होती है, उस आइटम पर एक अलग नीति लेने का अच्छा विचार है।
कवरेज डी उपयोग कवरेज का नुकसान है। यदि आपके घर की मरम्मत या पुनर्निर्माण की जानी चाहिए, तो निर्माण का नुकसान एक होटल या किराए पर घर में रहने के लिए आवश्यक धन प्रदान करता है जब तक कि निर्माण समाप्त नहीं हो जाता। दी गई राशि पॉलिसी से पॉलिसी में भिन्न होती है।
कवरेज ई व्यक्तिगत देयता सुरक्षा है। यदि किसी भी कारण से मुकदमेबाजी में मुकदमा चलाया गया है या शामिल है, तो आपकी निजी संपत्ति को जोखिम में रखा जा सकता है। यह कवरेज मूल्य और मुकदमे के आपके व्यक्तिगत सामानों के बीच एक बफर बनाता है।
कवरेज एफ चिकित्सा भुगतान कवरेज है। अगर आपकी संपत्ति पर कोई घायल हो तो यह कवरेज प्रभावी हो जाएगा; चाहे आप गलती हो या नहीं, यह कवरेज भुगतान करेगा और देयता से आपको बचाने के लिए अपने चिकित्सा बिलों को कवर करने में मदद करेगा।
उद्धरण
"मैं तीस साल तक रियल एस्टेट में रहा हूं, और पहली बार घर के खरीदारों को घर खरीदने के बारे में कोई जानकारी नहीं है। मैं आमतौर पर अनुशंसा करता हूं कि वे अपनी कार बीमा कंपनी से बात करें, अगर उनके पास वर्तमान में कार बीमा है, क्योंकि उनकी बीमा कंपनी के पास एक मकान मालिक कार्यक्रम भी हो सकता है। उनके पास पहले से ही उनके साथ एक स्थापित संबंध है। "- शेरोन रीड ब्राउन, रियल्टीर SharonReidBrown.com
स्टेट फार्म 1 प्रतिशत ($ 1000 न्यूनतम) कटौती के साथ $ 147 प्रति माह, या $ 1,759 सालाना उद्धरण प्रदान करें। यह उद्धरण आवासीय कवरेज में $ 127,000, विस्तारित संपत्ति कवरेज में $ 12,700 और घर की सामग्री के लिए $ 95,250 कवरेज के लिए था।
| हमारे उद्धरण | |
| स्टेट फार्म | $ 1,759 प्रति वर्ष |
| Amica | $ 1,781 प्रति वर्ष |
| लिबर्टी म्यूचुअल | प्रति वर्ष $ 3,175 |
Amica $ 2,500 कटौती के साथ 10 महीने या $ 1,781 सालाना $ 178 का उद्धरण प्रदान किया। यह उद्धरण आवासीय कवरेज में $ 127,000, विस्तारित संपत्ति कवरेज के लिए $ 12,700, निजी संपत्ति कवरेज के लिए $ 95,250, उपयोग कवरेज के नुकसान के लिए $ 38,100, व्यक्तिगत देयता कवरेज में $ 500,000, और चिकित्सा भुगतान कवरेज में $ 5,000 के लिए था।
लिबर्टी म्यूचुअल $ 1,000 कटौती के साथ सालाना $ 264 प्रति माह या $ 3,175 का हवाला देते हुए तीनों का उच्चतम उद्धरण प्रदान किया गया। इस उद्धरण में आवास कवरेज में $ 127,000, विस्तारित संपत्ति कवरेज में $ 12,700, व्यक्तिगत संपत्ति कवरेज के लिए $ 63,500, उपयोग कवरेज के नुकसान के लिए $ 25,400, व्यक्तिगत देयता कवरेज में $ 300,000, और चिकित्सा भुगतान कवरेज में $ 1,000 शामिल थे।
उद्धरण प्राप्त करने से पहले आपको क्या पता होना चाहिए
कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपके पास वर्तमान में किस प्रकार का होम बीमा है, आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आपके पास पूर्ण प्रतिस्थापन के लिए पर्याप्त है। अधिकांश मकान मालिक बीमा पॉलिसियों को दो प्रकारों में बांटा गया है: मरम्मत नीतियां और प्रतिस्थापन नीतियां। आप एक प्रतिस्थापन नीति चाहते हैं।
ऊपर दिखाए गए अपेक्षाकृत उच्च उद्धरणों के बावजूद, मिशिगन में गृहस्वामी बीमा की औसत लागत केवल 66 डॉलर प्रति माह या $ 797 प्रति वर्ष है। यह राष्ट्रीय औसत से 21 प्रतिशत नीचे है। दिए गए उद्धरणों में दरें इतनी अधिक थीं क्योंकि घर डेट्रॉइट में पाया गया था, जो ऐतिहासिक रूप से उच्च दर वाले क्षेत्र में था।
फौजदारी घर भी नुकसान से ग्रस्त हैं एक अच्छी तरह से बनाए रखा घर नहीं होगा। रखरखाव, तापमान नियंत्रण, और अन्य सुविधाओं की कमी जो घर पर रहने योग्य रखती हैं, अप्रत्याशित क्षति का कारण बन सकती हैं। मिशिगन में एक रियल एस्टेट एजेंट मैट व्हिटनर के मुताबिक, "कई अलग-अलग कारक हैं जो क्षति का कारण बनते हैं, लेकिन छतरी की स्थिति के लिए, फौजदारी मेरे क्षेत्र में घरों को सबसे ज्यादा नुकसान पहुंचाती है।"
मेरी दर पर क्या असर पड़ सकता है?
आपके घर बीमा उद्धरण को प्रभावित करने वाले विभिन्न कारक हैं। हालांकि, सबसे आम हैं:
- कवरेज की मात्रा और प्रकार
- आपके घर की उम्र और इसकी हालत
- आपका व्यक्तिगत दावा इतिहास
- आपके घर से बना सामग्री (ईंट घरों में आमतौर पर लकड़ी के फ्रेम घरों की तुलना में कम प्रीमियम होते हैं)
- आपके घर का स्थान (उच्च अपराध दर वाले क्षेत्रों में प्रीमियम अधिक है, ऐतिहासिक रूप से उच्च दावे, और उच्च मौसम जोखिम)
- आग लगने और पुलिस की उपस्थिति कितनी करीब है
- अपने घर को पूरी तरह से पुनर्निर्माण करने के लिए कितना खर्च आएगा
ध्यान रखें कि यदि आप मिशिगन कानून के तहत बीमा के लिए योग्य हैं, तो आपको घर की उम्र, उसके स्थान या पड़ोस के प्रकार की वजह से कवरेज से इनकार नहीं किया जा सकता है। आपके प्रीमियम प्रभावित हो सकते हैं, लेकिन आप अभी भी होंगे घर बीमा प्राप्त करने में सक्षम।
बीमा कंपनियों को आपको बीमा करने से इनकार करने का अधिकार है, हालांकि, कुछ शर्तों के तहत। यदि आपको पिछले पांच वर्षों में विनाशकारी अपराध (आग लगने, विस्फोटक इत्यादि) के दोषी पाया गया है, तो आपको कवरेज से वंचित कर दिया जा सकता है। संदिग्ध आग लगने के कारण पिछले पांच वर्षों में किसी भी अस्वीकार दावों के कारण बीमा का अस्वीकार भी हो सकता है। यदि आप अपने संपत्ति करों पर दो साल पीछे हैं या आपने भुगतान के कारण पॉलिसी रद्द कर दी है, तो बीमा कंपनियां आपको बीमा करने से इंकार कर सकती हैं।
उस ने कहा, अन्य विकल्प हैं। यदि आप निजी कंपनियों से बीमा के लिए अयोग्य हैं, तो अपने एजेंट को मिशिगन बेसिक प्रॉपर्टी इंश्योरेंस एसोसिएशन (एमबीपीआईए) से संपर्क करने के लिए कहें। इस संगठन का गठन 1 9 68 में राज्य भर में मानक बीमा दरों को प्रदान करने के लिए किया गया था, इस पर विश्वास के तहत कि सभी नागरिक उचित बीमा के हकदार हैं।
एक सटीक उद्धरण के लिए आवश्यक जानकारी
यदि आप उद्धरण के समय सभी जानकारी प्रदान नहीं करते हैं तो उद्धरण आवश्यक रूप से सटीक नहीं हैं। सबसे सटीकता की गारंटी देने के लिए कोट्स के लिए आवेदन करते समय आपको पहुंच के भीतर क्या होना चाहिए:
- आपके घर की निर्माण सामग्री
- आपके घर की लेआउट और फर्श योजना
- आपके घर और उनके प्रकार के कमरों की संख्या (बाथरूम, शयनकक्ष, आदि)
- चाहे आपका गेराज अलग हो या नहीं
- आपके घर का कुल वर्ग फुटेज
- दूरी आपके घर आग और पुलिस सेवाओं से स्थित है, और यदि आपके घर में स्थानीय विभागों द्वारा निगरानी की गई प्रणाली है
- आपके दावों का इतिहास
इसके अतिरिक्त, कई बीमा कंपनियां आपके सोशल सिक्योरिटी नंबर का अनुरोध करेंगे। हालांकि, कुछ स्वचालित रूप से क्रेडिट चेक चलाएंगे; जबकि यह आपके क्रेडिट स्कोर को प्रभावित नहीं करेगा, यह जांच का रिकॉर्ड छोड़ देता है। थोड़े समय में बहुत सारी पूछताछ नकारात्मक रूप से आपको प्रभावित कर सकती हैं।
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मिशिगन की दरें इतनी कम क्यों हैं?
जैसा कि पहले बताया गया है, मिशिगन में औसत बीमा लागत प्रति वर्ष $ 797 है, जो राष्ट्रीय औसत से 21 प्रतिशत कम है। इसके बावजूद डेट्रॉइट में दरें तीन गुना ज्यादा हो सकती हैं। जबकि मिशिगन साल के दौरान गंभीर मौसम से ग्रस्त है, गर्मी की तरंगों से लेकर टर्नडोज़ तक, क्षेत्र में घरों को ध्यान में रखते हुए जलवायु के साथ बनाया जाता है। यह उन्हें मौसम के लिए अधिक प्रतिरोधी बनाता है और क्षतिग्रस्त होने की संभावना कम होती है।
हालांकि डेट्रॉइट की दर में एक सरल स्पष्टीकरण है: असाधारण रूप से उच्च अपराध दर। समग्र राज्य अपराध दर में गिरावट के बावजूद, डेट्रोइट फ्लिंट और पोंटियाक के पड़ोसी शहरों के साथ देश के सबसे खतरनाक शहरों की एफबीआई की सूची पर बना हुआ है।
पूछे जाने वाले प्रश्न
आम कवरेज अंतराल क्या हैं?
जबकि एक एचओ 3 पॉलिसी आपके घर पर खतरों की एक विस्तृत श्रृंखला को कवर करती है, वहां कई सामान्य कवरेज अंतराल होते हैं, जिनमें निम्न शामिल हैं:
- भूकंप
- बाढ़
- संप पंप बैकअप
- अध्यादेश बदलता है
- युद्ध
- उपेक्षा
बाढ़ बीमा के बारे में क्या?
मिशिगन में 3,288 मील की ताजे पानी की तटरेखा और 300 से अधिक नामित नदियों हैं। इन क्षेत्रों के पास रहने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए बाढ़ बीमा बिल्कुल जरूरी है, लेकिन यह उन लोगों पर भी लागू होता है जो प्राकृतिक बाढ़ से ग्रस्त क्षेत्र के बाहर रहते हैं। यदि एक पाइप एक कठोर मिशिगन सर्दी और विस्फोट के दौरान जम जाता है, तो आपके घर में बाढ़ आती है, तब तक आप बाढ़ बीमा नहीं होने तक कवर नहीं होंगे।
यदि आपके पास वर्तमान में बाढ़ बीमा नहीं है, तो अपने एजेंट से बात करें या प्रक्रिया के माध्यम से आपको जाने के लिए एजेंट ढूंढने के लिए राष्ट्रीय बाढ़ बीमा कार्यक्रम से संपर्क करें।
मेरे प्रीमियम को कम करने के लिए मैं क्या कर सकता हूं?
जबकि मिशिगन के प्रीमियम ज्यादातर क्षेत्रों में कम होते हैं, फिर भी आप पैसे बचाना चाहते हैं। यहां कई कदम उठाए जा सकते हैं।
पूर्ण में भुगतान।
यदि आप एक बार में अपना पूरा वार्षिक प्रीमियम भुगतान करते हैं, तो आप इसे महीने-दर-महीने आधार पर भुगतान करने की तुलना में धन बचाते हैं।
धूम्रपान बंद करो।
क्योंकि धूम्रपान के कारण प्रत्येक वर्ष 7,500 से अधिक आग लगती हैं, कई बीमा कंपनियां धूम्रपान करने वालों को छूट प्रदान करती हैं।
अपनी नीतियों को बंडल करें।
यदि आप एक ही कंपनी से घर और ऑटो बीमा खरीदते हैं, तो आप अक्सर प्रीमियम दोनों पर 30 प्रतिशत बचा सकते हैं।
पूछना।
अपने उद्धरण के लिए आवेदन करते समय, एजेंट से पूछें कि आप किस छूट के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। किसी निश्चित संगठन से संबंधित, एक निश्चित कॉलेज में भाग लेने और कई अन्य चीजों के लिए छूट है।
कार्रवाई करें
कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप राज्य में कहाँ रहते हैं, आपके घर को बीमित होने की जरूरत है। ज्यादातर लोगों के पास अपने घर को खरोंच से पुनर्निर्माण करने के लिए पर्याप्त धन नहीं है, इसलिए आपको कुल नुकसान के खिलाफ सुरक्षित गारंटी देने के लिए कदम उठाने होंगे। यदि आपके पास कवरेज की मात्रा (या आपका घर नवीकरण के माध्यम से चला गया है और मूल्य में वृद्धि हुई है) के बारे में निश्चित नहीं है, तो यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके घर को पुनर्निर्माण करने के लिए पर्याप्त कवरेज है, अपने बीमा प्रदाता से जांचें। आपदा हमलों तक इंतजार मत करो।
ताजा मिशिगन में ताजा घरमालक बीमा कंपनियों की सिफारिश की: स्टेट फार्म, Amica, लिबर्टी म्यूचुअल, किसान, यात्री बीमा, GEICO
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