आपने इसे किया है आपने अपने अगले सपनों के घर का शोध, समीक्षा और मूल्यांकन किया है और सही मैच पाया है।
अपने नए घर को खरीदने के अलावा, टू-डू सूची को पार करने के लिए अगला कार्य इसे सुरक्षित रखने के लिए सही मकान मालिक की बीमा पॉलिसी ढूंढ रहा है। दुर्घटना की स्थिति में, आपके घर और अपनी संपत्ति को कवर करने से त्वरित वसूली और बहुत लंबा संघर्ष होता है।
इसका मतलब यह नहीं है कि घरमालक का बीमा समझना आसान है, हालांकि। अपने घर या अपनी संपत्ति के मूल्य का आकलन तंत्रिका-विकृति हो सकता है क्योंकि आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि सबकुछ आवश्यकतानुसार अधिक पैसा खर्च किए बिना कवर किया गया हो। आखिरकार, इस निर्णय के मूल में आपके जीवन के सबसे बड़े निवेशों में से एक की रक्षा करना है।
यहां Freshome.com पर, हमने डेलावेयर में सर्वश्रेष्ठ गृहस्वामी बीमा के बारे में जितना भी सीखा है, उतना ही हमने सीखा है ताकि आप एक सूचित निर्णय ले सकें। हमने राज्य में शीर्ष बीमा कंपनियों के लिए उद्धरण प्राप्त किए, ग्राहकों की संतुष्टि और अन्य प्रदाताओं की वित्तीय रेटिंग का मूल्यांकन किया, समझाया कि जब आप कोट्स की तलाश शुरू करने के लिए तैयार हों तो आपको क्या पता होना चाहिए, और उम्मीद है कि आपके द्वारा दिए गए सभी प्रश्नों का उत्तर दिया जा सकता है मकान मालिक के बीमा के बारे में है।
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डेलावेयर में सर्वश्रेष्ठ मकान मालिक बीमा
ताजा की शीर्ष सिफारिशें: स्टेट फार्म, Amica, लिबर्टी म्यूचुअल, किसान, यात्रियों, बीमा, राष्ट्रव्यापी, Allstate
हमें शीर्ष तीन अनुशंसित बीमा कंपनियों के उद्धरण मिले हैं ताकि आपको उम्मीद की जा सके कि आपको क्या उम्मीद करनी है। सेंचुरी 21 एमराल्ड के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट माइकल डोयले के परिप्रेक्ष्य में, उनके ग्राहकों के साथ सौदा करने वाली औसत कवरेज आम तौर पर $ 300,000 और $ 400,000 के बीच होती है। इस औसत के भीतर, हमें एक औपनिवेशिक शैली का घर मिला जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नान थे जिन्हें हम अमिका, लिबर्टी म्यूचुअल और स्टेट फार्म से उद्धरण इकट्ठा करते थे।
प्रत्येक उद्धरण एक HO3 नीति के लिए था, जो सबसे अधिक उपयोग किया जाता है - और अत्यधिक अनुशंसित - गृहस्वामी बीमा पॉलिसी। एचओ 3 पॉलिसी का लाभ यह है कि इसमें मानक 17 खतरों (आग, बिजली, चोरी, बर्बरता, और अन्य) के नुकसान के साथ-साथ वस्तुतः कुछ भी शामिल है जो आप कल्पना कर सकते हैं, जैसे आपकी छत पर पानी के दाग आपके कंडेनसेशन से आपकी खिड़की पर जम जाने वाली दराजों को अटारी या क्षति।
हमने एकत्र किए गए तीन उद्धरणों के अलावा, हमने अन्य स्टैंडआउट बीमा कंपनियों का विश्लेषण किया जो तीन सितारों या उससे अधिक की जेडी पावर कुल मिलाकर संतुष्टि रेटिंग के विशिष्ट मानदंडों से मुलाकात की। बी + या उच्चतर की सर्वश्रेष्ठ वित्तीय शक्ति रेटिंग। हमने मूडी या स्टैंडर्ड एंड पूर्स ग्लोबल से अपनी वित्तीय ताकत रेटिंग भी सूचीबद्ध की।
उद्धरण प्राप्त करने से पहले आपको क्या पता होना चाहिए
उद्धरण प्राप्त करना सर्वश्रेष्ठ गृहस्वामी बीमा पॉलिसी खोजने में पहली बाधा है। अब जब आप जानते हैं कि आप कौन सी कंपनियां उद्धरण प्राप्त करना चाहते हैं, तो घर के मालिक के बीमा के बारे में कुछ और सीखने का समय है और बीमा एजेंट से संपर्क करते समय आपको किस जानकारी की आवश्यकता होगी।
| हमारे उद्धरण | |
| Amica | $ 625 प्रति वर्ष |
| लिबर्टी म्यूचुअल | $ 744 प्रति वर्ष |
| स्टेट फार्म | प्रति वर्ष $ 840 |
मकान मालिक का बीमा उपकरण, फर्नीचर और कपड़ों सहित आपके भौतिक घर के साथ-साथ आपकी व्यक्तिगत संपत्ति दोनों की रक्षा करता है। इसके अलावा, यह देयता कवरेज प्रदान करता है कि आपकी संपत्ति पर कोई घायल हो। डेलावेयर में, बंधक पाने या यहां तक कि घर खरीदने के लिए कभी-कभी एक सामान्य मकान मालिक की बीमा पॉलिसी की आवश्यकता होती है।
यह निर्धारित करना कि आपको कौन सा कवरेज चाहिए, कई कारकों पर निर्भर करता है। कभी-कभी आपके घर की सुरक्षा के लिए सर्वोत्तम नीतियों को ढूंढना मुश्किल हो सकता है, लेकिन पर्याप्त समय, अनुसंधान और धैर्य के साथ आप आश्वस्त रह सकते हैं कि टुकड़े जगह में आ जाएंगे।
सबसे अच्छी रणनीति आसपास खरीदारी करना है, और कभी-कभी आपका रियल एस्टेट एजेंट इसके लिए सबसे अच्छा संसाधन हो सकता है। हमने ब्रांडीवाइन फाइन प्रॉपर्टी सोथबी के अंतर्राष्ट्रीय रियल्टी के माइकल केल्ज़वेस्की के साथ बात की। उन्होंने समझाया, "मैं एक रियल एस्टेट स्कोप के भीतर रहने की कोशिश करता हूं और विभिन्न नीतियों की सिफारिश करने के लिए बीमा दलालों के साथ ग्राहकों से जुड़ता हूं … एक सफल एजेंट का मुख्य किरायेदार एक पेशेवर नेटवर्क है।"
कुछ कंपनियां विशेष लाभ, सौदों और प्रचार की पेशकश कर सकती हैं जो फायदेमंद हो सकती हैं और आपको कुछ पैसे बचा सकती हैं। खरीदारी करके, आप इन विशेष विशेषताओं को इकट्ठा कर सकते हैं और यह निर्धारित कर सकते हैं कि वे आपके लिए काम करते हैं या नहीं। हालांकि, इसकी जड़ में, यह सुनिश्चित कर रहा है कि आपका घर और संपत्ति पूरी तरह से कवर हो।
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उद्धरण इकट्ठा करते समय क्या जानना है
मकान मालिक का बीमा आपके घर के मूल्यांकन मूल्य को कवर करेगा, या संरचना की मरम्मत या पुनर्निर्माण के लिए जो धनराशि लेती है, उसे क्षतिग्रस्त या नष्ट कर दिया जाना चाहिए। यह जानना महत्वपूर्ण है कि यह संख्या आपके घर के बाजार मूल्य से अलग हो सकती है या आपने इसे खरीदा है।
यदि आपके पास अपने घर का हालिया मूल्यांकन नहीं है, तो आप इसका आकलन मूल्य - तर्कसंगत रूप से निर्धारित कर सकते हैं - इसका आकलन किया जा रहा है। हालांकि, यह एक भारी शुल्क ले सकता है। सौभाग्य से, अधिकांश बीमा एजेंट पिछले कर रिकॉर्ड की समीक्षा करके या निम्नलिखित पर विचार करके अपने घर का मूल्य निर्धारित करने में सक्षम होंगे:
- निर्माण सामग्री का इस्तेमाल किया
- इमारत के कुल वर्ग फुट
- कमरों की संख्या और प्रकार
- गेराज या कारपोरेट का प्रकार और शैली
- घर की कोई विशेष विशेषताएं, जैसे कि पूल या डेक
जैसा कि हमने पहले उल्लेख किया था, एक और महत्वपूर्ण कवरेज गृहस्वामी बीमा प्रदान करता है वह आपकी संपत्ति का प्रतिस्थापन है। आपके घर की प्रतिस्थापन लागत निर्धारित करने के बाद, अगला कदम आपकी संपत्ति को कम करेगा। अपनी संपत्ति सूचीबद्ध करने के लिए सबसे अच्छी रणनीति? एक घर की सूची बनाएं, जो आपके स्वामित्व वाली तस्वीरों या वीडियो के साथ पूर्ण हो।
एक घर की सूची आपको अपनी संपत्ति के मूल्य और प्रतिस्थापन लागत का अनुमान लगाने की अनुमति देगी, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके पास पर्याप्त कवरेज होगा। यह आपदा से पहले आपके पास कितनी संपत्तियां थी, इसका रिकॉर्ड भी बनाएगा ताकि आप अपनी बीमा कंपनी को प्रतिस्थापित करने की ज़रूरतों की विस्तृत सूची के साथ प्रदान कर सकें।
ऐसा करने के लिए, पहले एक सूची बनाएं जिसमें फर्नीचर के हर टुकड़े, प्रत्येक उपकरण और आपके घर के हर कमरे के लिए हर महत्वपूर्ण वस्तु शामिल हो। इस सूची में शामिल कलाकृति, खिड़की अंधा, व्यंजन और चांदी के बने पदार्थ, इलेक्ट्रॉनिक्स, और यहां तक कि सीडी और डीवीडी की संख्या भी होनी चाहिए।
कपड़ों के लिए, कपड़ों के हर लेख की गिनती करें। सुनिश्चित करें कि आप अपने बेसमेंट, अटारी या गेराज के बारे में नहीं भूलते हैं। आप अपनी सभी संपत्तियों का ट्रैक रखने के लिए डेलावेयर के बीमा विभाग से इस आसान खाली घर सूची फॉर्म का उपयोग कर सकते हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अभी भी पर्याप्त कवरेज प्राप्त कर रहे हैं, सुनिश्चित करें कि आप साल में एक बार इसे अपडेट करें।
विशिष्ट बीमा पॉलिसी पॉलिसी सीमा के 50 से 70 प्रतिशत के बीच व्यक्तिगत संपत्ति को कवर करती हैं। इसका मतलब है कि यदि आपकी पॉलिसी $ 100,000 के लायक है, तो किसी भी खोए गए संपत्ति को कवर करने के लिए $ 50,000- $ 70,000 दिया जाएगा। अतिरिक्त कवरेज खरीदा जा सकता है, और गहने, कंप्यूटर, और आग्नेयास्त्रों जैसे मूल्यवान संपत्तियों के लिए सीमाएं मौजूद हैं। अधिक जानकारी प्राप्त करने के लिए नीचे दिए गए एफएक्यू देखें।
मेरे मकान मालिक की बीमा पॉलिसी में और क्या शामिल है?
एक और समावेश वह देयता है जो चिकित्सा खर्च और अन्य नुकसान को कवर करता है, किसी को आपकी संपत्ति पर खुद को चोट पहुंचानी चाहिए। यह आपके घर के दूर होने पर दुर्घटनाओं (ऑटो दुर्घटनाओं से परे), परिवार के सदस्य, या यहां तक कि एक पालतू जानवरों की चोटों को भी कवर कर सकता है। इसमें गलती से आपके बाइक पर पैदल यात्री मारना शामिल हो सकता है या यदि आपका कुत्ता पार्क में किसी को काटता है।
देयता अनुभाग के तहत दो प्रकार के कवरेज हैं: व्यक्तिगत देयता कवरेज और चिकित्सा भुगतान कवरेज। पूर्व आपकी संपत्ति के माध्यम से या गुजरने के दौरान अन्य लोगों या उनकी संपत्ति के किसी भी नुकसान के लिए भुगतान करता है। क्या आप पर मुकदमा किया जाना चाहिए, आपकी पॉलिसी का यह अनुभाग मुकदमेबाजी की लागत को कवर कर सकता है। ध्यान दें कि यह देयता कवरेज केवल तभी लागू होता है जब यह निर्धारित किया गया है कि चोट या क्षति का कारण लापरवाही से लाया गया था।
चिकित्सा भुगतान कवरेज के लिए, आपका बीमा आम तौर पर आपकी संपत्ति पर या आपके परिवार, सदस्य, पालतू जानवर या घरेलू कर्मचारी द्वारा घायल अन्य लोगों के मेडिकल बिल का भुगतान करेगा। भुगतान आमतौर पर तीन साल से अधिक नहीं रहेंगे।
जब आप उद्धरण प्राप्त करते हैं तो इन दोनों अनुभागों के लिए कवरेज रकम प्रदर्शित की जाएगी। जब आप अपना बीमा खरीदते हैं, तो अपनी नीति पर देयता कवरेज की समीक्षा करें ताकि यह समझ सके कि इसमें क्या शामिल है और यह क्या नहीं करता है। देयता कवरेज की बड़ी मात्रा आमतौर पर अपेक्षाकृत कम लागत पर खरीद के लिए उपलब्ध होती है।
अंत में, अस्थायी रहने वाले खर्चों पर विचार करना भी महत्वपूर्ण है कि आपकी संपत्ति क्षतिग्रस्त हो या नष्ट हो। हालांकि इसे मरम्मत या पुनर्निर्मित किया जा रहा है, आपकी पॉलिसी को अस्थायी रूप से स्थानांतरित करने के लिए कुछ और यदि आपके लिए खर्च नहीं किया जाना चाहिए, तो सभी को कवर करना चाहिए। सुनिश्चित करें कि आप अपनी नीति में इस अनुभाग की समीक्षा भी करते हैं।
आखिरकार, "आप जो भुगतान करते हैं वह आपको मिलता है," डॉयले ने कहा। "आप अपने बीमा पर $ 200 बचा सकते हैं, लेकिन अगर आपको $ 10,000 का दावा मिलता है और आपका बीमा भुगतान नहीं करता है, तो इसे भी हिट करने में सालों लगेंगे।"
डेलावेयर की दरें इतनी कम क्यों हैं?
इस आलेख में पहले दिए गए उद्धरणों पर वापस देखकर, आप सोच सकते हैं कि देश के अन्य राज्यों की तुलना में डेलावेयर कैसे ढेर हो जाता है। इस आलेख में पहले उद्धरणों को ध्यान में रखते हुए, डेलावेयर में सबसे अच्छा मकान मालिक का बीमा वास्तव में देश के बाकी हिस्सों की तुलना में एक बहुत अच्छा सौदा लगता है।
यह सच है। बीमा सूचना संस्थान के अनुसार, अन्य राज्यों की तुलना में डेलावेयर में सबसे कम प्रीमियम दरों में से एक है। डेलावेयर निवासियों के लिए औसत वार्षिक प्रीमियम $ 70 9 है, जबकि राष्ट्रीय औसत $ 1,096 है।
बीमा आयुक्त करेन वेल्डिन स्टीवर्ट की नजर में, तथ्य यह है कि डेलावेयर अमेरिका में सातवें सबसे कम घरमालक की बीमा दरों (2013 में सबसे हालिया आंकड़ों के आधार पर) निवासियों के लिए सम्मान का प्रतीक है।
यह सवाल उठाता है: डेलावेयर के लिए बीमा दरें इतनी कम क्यों हैं? कई कारण हैं। निचले प्रीमियम आपके घर में उठाए गए सुरक्षा उपायों का परिणाम हैं, जिनमें बर्गलर अलार्म, आधुनिक विद्युत या जल प्रणालियों, और अग्निरोधक या बुझाने वाले यंत्र शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, अधिकांश कवरेज धारकों को छूट मिल सकती है जब वे एक कंपनी के तहत अपने घर, ऑटो और अन्य बीमायों को बंडल करते हैं। एक उच्च कटौती के परिणामस्वरूप कम प्रीमियम भी होंगे।
एक और कारण है कि डेलावेयर ने इतनी कम प्रीमियम दर को बनाए रखा है, 2015 तक "मूल्य अनुकूलन" पर राज्यव्यापी प्रतिबंध के कारण है। मूल्य अनुकूलन को लागू करते समय, बीमा कंपनियां न केवल निर्धारित जोखिम के आधार पर, बल्कि उपभोक्ता व्यवहार पर भी एक व्यक्ति का प्रीमियम निर्धारित करती हैं । कंपनी कई "गैर-जोखिम कारकों" को तोड़ देगी - जैसे कि कवरेज को नवीनीकृत करने के लिए ग्राहक की संभावना या अधिकतर ग्राहक कवरेज की तलाश करने से पहले भुगतान करेंगे - दरों को सेट करने के लिए, डेलावेयर की स्थिति तार्किक रूप से कुछ है गैरकानूनी और भेदभाव समझा।
पूछे जाने वाले प्रश्न
आम कवरेज अंतराल क्या हैं?
डेलावेयर में मकान मालिक के बीमा के लिए सामान्य कवरेज अंतराल में मूल्यवान व्यक्तिगत वस्तुओं को बदलने के लिए बाढ़ बीमा और कवरेज शामिल है। इसके अतिरिक्त, यदि आप व्यवसाय चला रहे हैं या अपने घर से डे केयर सेवाएं प्रदान करते हैं, तो वैध रहने के लिए अतिरिक्त देयता कवरेज की आवश्यकता हो सकती है।
आपके प्रीमियम के साथ शामिल करने के लिए एक और ऐड-ऑन अपेक्षाकृत नई पहचान धोखाधड़ी व्यय कवरेज है।अतिरिक्त कवरेज के लिए यह कवरेज, यदि आप पहचान धोखाधड़ी का शिकार हैं तो आपके या परिवार के सदस्य के लिए वित्तीय सहायता प्रदान करेंगे। कवर किए गए व्यय में लेनदारों, नोटरी सेवा लागत, और दस्तावेजों की प्रतियां बनाने की लागत में लंबी दूरी की टेलीफोन कॉल शामिल हो सकती है।
सबसे अच्छी रणनीति है कि आप अपने बीमा एजेंट के साथ खुली और ईमानदार बातचीत करें ताकि आपकी जरूरतों के लिए सर्वोत्तम कवरेज मिल सके।
मूल्यवान संपत्ति कवरेज क्या है?
आमतौर पर अधिकांश नीतियों के तहत एक सीमा होती है जो निर्धारित करती है कि गहने, ललित कला, कैमरा उपकरण, सिक्का या स्टाम्प संग्रह, कंप्यूटर उपकरण और सैटेलाइट व्यंजन सहित कुछ प्रकार के सामानों के लिए आपको कितनी प्रतिपूर्ति की जाएगी। इन वस्तुओं के लिए सामान्य कवरेज सीमाएं निम्नानुसार हैं:
- गहने, घड़ियां, या फर की चोरी से नुकसान के लिए $ 1,000
- पैसे और सिक्के पर $ 200
- टिकट, टिकट, प्रतिभूतियां (स्टॉक), कर्म, और पासपोर्ट पर $ 1,000
- ट्रेलरों के लिए $ 1,000 (वॉटरक्राफ्ट के लिए उपयोग नहीं किया जाता है)
- बंदूकों और आग्नेयास्त्रों की चोरी से नुकसान के लिए $ 2,000
- चांदी के चोरी से नुकसान के लिए $ 2,500
- कंप्यूटर उपकरण के लिए $ 5,000
ये संख्याएं औसत हैं, इसलिए आपके बीमा एजेंट से बात करना या इन नीतियों के लिए आपके पास मौजूद कवरेज की सटीक मात्रा जानने के लिए आपकी नीति की समीक्षा करना महत्वपूर्ण होगा। यदि यह कवरेज संतोषजनक प्रतीत नहीं होता है, तो समायोजन पर चर्चा करने के लिए अपने बीमा एजेंट से बात करें।
बाढ़ बीमा के बारे में क्या?
मानक मकान मालिक का बीमा बाढ़ के खिलाफ सुरक्षा के साथ नहीं आता है। कुछ बाढ़ बीमा कंपनियां अपने स्वयं के बाढ़ कवरेज प्रदान करती हैं, हालांकि, बाढ़ बीमा की तुलना में अधिक बार आप अमेरिकी संघीय सरकार के माध्यम से राष्ट्रीय बाढ़ बीमा कार्यक्रम के तहत समर्थित नहीं हैं।
कवरेज के लिए प्रीमियम आपके घर के बाढ़ के साथ-साथ घर की उम्र और निर्माण के जोखिम से निर्धारित होते हैं, लेकिन औसत वार्षिक प्रीमियम राष्ट्रीय स्तर पर 438 डॉलर है।
आपके बाढ़ के जोखिम का शोध करने और पिछले 10 वर्षों में काउंटी-व्यापी बाढ़ के दावों और घाटे को देखने के लिए बाढ़ उपकरण जैसे उत्कृष्ट उपकरण ऑनलाइन हैं।
क्या प्रीमियम पर बचत करने के कोई अन्य तरीके हैं?
एजेंटों के साथ लगातार बातचीत करते समय, बीमा कंपनियों द्वारा प्रदान की जाने वाली किसी विशेष छूट को संबोधित करना एक अच्छा विचार है। कुछ विशेष परिस्थितियों के लिए कम प्रीमियम प्रदान कर सकते हैं, जैसे कि कंपनी के साथ एक निश्चित अवधि, अद्यतन नलसाजी या विद्युत प्रणालियों के लिए रहना, या यदि आपके घर में धूम्रपान करने वाले नहीं हैं।
कार्रवाई करें
आप उद्धरण इकट्ठा करने के लिए आवश्यक जानकारी से लैस हैं और अपने घर और आपके परिवार के लिए डेलावेयर में सर्वश्रेष्ठ गृहस्वामी बीमा ढूंढते हैं। अपनी संपत्ति के मूल्य को सूचीबद्ध करने के साथ-साथ यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप पर्याप्त कवरेज प्राप्त कर रहे हैं, अपने घर की प्रतिस्थापन लागत निर्धारित करें। आपकी जानकारी, संपत्ति और कवरेज को सालाना अपडेट करने से यह सुनिश्चित होगा कि आप और आपके घर को सुरक्षित रखा जाना चाहिए आपदा हड़ताल।
और आखिरकार, अपना समय ले लो! आपके द्वारा प्राप्त किए गए पहले उद्धरण पर कूदना कभी भी अच्छा विचार नहीं है। सबसे अच्छी पॉलिसी ढूंढना समय लगता है; उपलब्ध सभी विकल्पों पर विचार करके, एक बेहतर मौका है कि आप जो भी चाहते हैं उसके साथ समाप्त हो जाएंगे।
ताजा की शीर्ष सिफारिशें: स्टेट फार्म, Amica, लिबर्टी म्यूचुअल, किसान, यात्रियों, बीमा, राष्ट्रव्यापी, Allstate
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