कैलिफ़ोर्निया में खूबसूरत धूप वाले दिनों में, अक्सर ऐसा लगता है कि कुछ भी गलत नहीं हो सकता है। और जब आपदा कभी उम्मीद नहीं होती है, तो तैयार होना चालाक है। घर बीमा के लिए शोध और खरीदारी करने के लिए बस कुछ घंटों का समर्पण आपको एक अच्छा सौदा और दिमाग की शांति मिलेगा जो आपको कवर करने के साथ आता है।
यदि आप खरीदारी शुरू करने से पहले घरमालक बीमा की मूल बातें सीखना चाहते हैं, तो आप सही जगह पर आ गए हैं। यहां फ्रेशोम में, हम घर बीमा उद्योग में विशेषज्ञ हैं। बीमा कवरेज के धुंधले पानी को नेविगेट करने के तरीके को दिखाने के लिए हमने आपको यह आसान मार्गदर्शिका एक साथ रखी है। आप एक अधिक सूचित उपभोक्ता होने के अपने रास्ते पर अच्छे हैं, इसलिए पढ़ें।
मकान मालिक बीमा दरों की तुलना करेंअपने क्षेत्र में दरों को तेज़ी से ढूंढने और तुलना करने के लिए, नीचे अपना ज़िप कोड दर्ज करें। अपना ज़िप कोड दर्ज करें: |
कैलिफोर्निया में सर्वश्रेष्ठ मकान मालिक बीमा
ताजा की सिफारिशें: ऑलस्टेट, लिबर्टी म्यूचुअल, यात्री, अमेरिकी परिवार, Chubb, GEICO
घर बीमा खरीदने में आपका पहला कदम उद्धरण इकट्ठा करना है। आप अधिकांश बीमा प्रदाताओं की वेबसाइटों पर उद्धरण के लिए आवेदन कर सकते हैं। इसमें लगभग 10 मिनट लगते हैं और आपके क्रेडिट को प्रभावित नहीं करते हैं। कई लोगों के लिए आवेदन करने से आपको आवश्यक कवरेज का बेहतर अर्थ मिलेगा और आपको आउटलेटर्स को बाहर निकालने में मदद मिलेगी। किसी भी बीमाकर्ता से सावधान रहें जो औसत से काफी कम या कम शुल्क लेता है। यह संभव है कि आपको एक शानदार सौदा मिल गया है लेकिन अधिक संभावना है कि सस्ती पॉलिसी कवरेज में एक छिपे हुए अंतर के साथ आता है।
एक बार जब आप उद्धरण के लिए आवेदन करना समाप्त कर लेंगे, तो अपने विकल्पों को कम करें और दो या तीन फोन कॉल दें। आप उनकी ग्राहक सेवा के लिए एक महसूस कर सकते हैं, प्रश्न पूछ सकते हैं, और सुनिश्चित कर सकते हैं कि आपके उद्धरणों में समान प्रावधान शामिल हैं ताकि आप सेब से सेब की तुलना कर सकें।
हमने लगभग $ 300,000 के सैक्रामेंटो में एक छोटे, एकल परिवार के घर के लिए कुछ नमूना उद्धरणों के लिए आवेदन किया। हमने इस प्रयोग के लिए उच्च कटौती योग्य और भूकंप कवरेज का चयन नहीं किया है, हालांकि आप कहां रहते हैं इसके आधार पर, आपको इसे जोड़ने की आवश्यकता हो सकती है। हम बाद में अधिक विस्तार से भूकंप कवरेज पर चर्चा करेंगे, लेकिन एक सामान्य नियम के रूप में, यह हमारे उद्धरण $ 1,000 प्रति वर्ष उठाएगा।
उद्धरण प्रदान करते समय प्रत्येक बीमाकर्ता विभिन्न कारकों को देखता है, ताकि आप पाएंगे कि आपके परिणाम हमारे मुकाबले काफी अलग दिखते हैं। हमारा सबसे महंगा उद्धरण आपका सबसे सस्ता हो सकता है, और इसके विपरीत। तो हमारे उद्धरणों को सामान्य श्रेणी के रूप में उपयोग करें, और समय के साथ वैयक्तिकृत उद्धरणों के लिए आवेदन करें।
| हमारे उद्धरण | |
| लिबर्टी म्यूचुअल | प्रति वर्ष $ 754 |
| स्टेट फार्म | प्रति वर्ष $ 758 |
| Amica | $ 1,089 प्रति वर्ष |
मकान मालिक बीमा के लिए उद्धरण प्राप्त करना मुफ़्त, त्वरित और अपेक्षाकृत सरल है, इसलिए आपके द्वारा जितने भी संभव हो सके इकट्ठा करने का कोई कारण नहीं है। आखिरकार, यह सुनिश्चित करने का सबसे अच्छा तरीका है कि आपको एक अच्छा सौदा मिल रहा है, बहुत सारे विकल्प हैं। हम आगे बढ़ गए हैं और उद्योग में कुछ और सम्मानित खिलाड़ियों की जांच की है। चूंकि बीमा प्रदाता के लिए उच्च ग्राहक सेवा रेटिंग और उत्कृष्ट वित्तीय दृष्टिकोण होना महत्वपूर्ण है, इसलिए हमने केवल जेडी पावर और एएम बेस्ट से अच्छी स्कोर वाली कंपनियों और मूडी और स्टैंडर्ड और गरीब दोनों की स्थिर वित्तीय रेटिंग शामिल की है। जब आप अपनी खोज शुरू करते हैं तो यह सूची शुरू करने के लिए एक शानदार जगह है।
उद्धरण प्राप्त करने से पहले आपको क्या पता होना चाहिए
कैलिफोर्निया की दरों की तुलना कैसे करें?
औसत कैलिफोर्निया घर बीमा प्रीमियम में $ 966 प्रति वर्ष भुगतान करता है। यह लगभग 12 प्रतिशत कम है जो अधिकांश अमेरिकियों का भुगतान करता है - $ 1,096। हालांकि वह बचत आकर्षक लग सकती है, लेकिन आपके घर के सबसे बड़े जोखिमों में से एक को आम तौर पर आपकी बीमा पॉलिसी से बाहर रखा जाता है। तो मकान मालिक बीमा के लिए बजट करते समय अलग भूकंप कवरेज की लागत में कारक मत भूलना।
कैलिफ़ोर्निया एक बड़ा राज्य है, और विभिन्न क्षेत्र विभिन्न प्रकार के घरेलू नुकसान के अधीन हैं, इसलिए आप जहां रहते हैं और प्राकृतिक क्षेत्र में प्राकृतिक आपदाओं के आधार पर आप मूल्य भिन्नता देख सकते हैं।
मुझे तैयार करने की क्या ज़रूरत है?
जब आपकी खोज शुरू करने और उद्धरण इकट्ठा करने का समय हो, तो अपने घर की लिस्टिंग शीट को आसान रखें। यह आपके घर के बारे में जानकारी के साथ पैक किया जाएगा कि आप अपने सिर के शीर्ष से नहीं जान सकते हैं। आपके द्वारा पूछे जाने वाले प्रश्न पूरे स्थान पर हैं। क्या आप अपने नए घर में आग बुझाने की योजना बना रहे हैं? क्या आप डेडबॉल्ट लॉक इंस्टॉल करेंगे? निकटतम पुलिस स्टेशन कितना दूर है? आपकी छत क्या है?
आपको तुरंत हर प्रश्न का उत्तर नहीं पता हो सकता है, इसलिए इसे अपना सर्वश्रेष्ठ अनुमान दें, और फिर जब आप अपने विकल्पों को सीमित करते हैं और कॉल करना शुरू करते हैं तो फोन पर अपना उद्धरण संशोधित करें। एक बार जब आप बीमा प्रदाता के साथ बस गए हों, तो उन्हें अपनी संपत्ति या पड़ोस में किए गए किसी भी बदलाव के साथ अद्यतन रखना याद रखें जो आपकी नीति को प्रभावित कर सकता है।
मेरा कटौती कितना होना चाहिए?
यदि आप किसी आपात स्थिति की स्थिति में उच्च आउट-ऑफ-पॉकेट लागत का भुगतान कर सकते हैं, तो यह आपको लंबे समय तक पैसे बचाएगा, क्योंकि उच्च कटौती योग्य योजनाओं के लिए दरें कम हैं। एक और कारण एक उच्च कटौती योग्य स्मार्ट विकल्प है - और यह counterintuitive लग सकता है - क्योंकि यह आपको अपने बीमा पर दावा दर्ज करने से हतोत्साहित करता है। आइए मान लें कि तूफान आपकी छत पर 2,500 डॉलर का नुकसान पहुंचाता है, लेकिन आपका कटौती योग्य $ 3,000 है।आपके बीमा को उस अतिरिक्त $ 500 का भुगतान करने के लिए कहने के लायक नहीं हो सकते हैं, क्योंकि बहुत से दावों को दर्ज करने से आपकी दरें बढ़ेगी और आपकी पॉलिसी रद्द भी हो सकती है। यह उचित प्रतीत नहीं हो सकता है कि आपको वास्तव में अपने बीमा का उपयोग करने के लिए दंडित किया जाता है, लेकिन दुर्भाग्यवश, यह वही तरीका है।
यदि आपको नहीं लगता कि आपके पास एक प्रमुख घर आपदा के मामले में हाथ पर कई हजार डॉलर होंगे, तो कम कटौती का चयन करना ठीक है और मासिक या सालाना थोड़ा अधिक भुगतान करना ठीक है। जब आप बीमाकर्ताओं को फोन कॉल करना शुरू करते हैं तो आप अपनी कटौती को बढ़ाने या कम करने के तरीके पर चर्चा कर सकते हैं।
मुझे कितना बीमा चाहिए?
आपके बीमा में विनाशकारी क्षति की स्थिति में आपके घर को पूरी तरह से पुनर्निर्माण करने के लिए जो राशि लगेगी उसे कवर करना चाहिए। यह हमेशा आपके घर के मूल्य के समान संख्या नहीं है। यदि आप एक विशाल और मूल्यवान संपत्ति पर रहते हैं, तो यह कम हो सकता है, और यदि आपका घर विशेष सामग्री के साथ बनाया गया है या हाल के अपडेट हैं, तो यह और भी हो सकता है। HomeZada.com के सह-संस्थापक जॉन बोड्रोज़िक से यह सलाह लें।
"यदि आपदा ने इसे नष्ट कर दिया तो अपने घर का पुनर्निर्माण करने के लिए राशि की जांच करें। कई लोगों ने बड़ी गृह सुधार परियोजनाएं की हैं लेकिन घरों को पुनर्निर्माण की राशि को ध्यान में रखकर कवरेज को अपडेट नहीं किया है।"
क्या मेरे क्रेडिट स्कोर में कोई फर्क पड़ता है?
देश में लगभग हर किसी के लिए, हां। सौभाग्य से, आप कैलिफ़ोर्निया में रहते हैं। यह उन कुछ राज्यों में से एक है जो कम क्रेडिट स्कोर के कारण बीमा दरों को बढ़ाने के अभ्यास को रोकते हैं। कई अन्य राज्यों में, "उत्कृष्ट" से "मेला" तक आपकी क्रेडिट रेटिंग में मामूली गिरावट का मतलब आपकी दरों में एक बड़ी वृद्धि होगी - कुछ लोग 65 प्रतिशत तक का भुगतान करते हैं। लेकिन गोल्डन स्टेट में, आपको कम से कम आदर्श स्कोर के लिए दंडित नहीं किया जाएगा।
मकान मालिक बीमा कवर क्या करता है?
आपके गृह बीमा में देयता सुरक्षा शामिल होगी, जो बिलों का भुगतान करती है यदि आप पर मुकदमा चलाया जाता है जैसे कि आपके कुत्ते को मेल वाहक को काटने, या आपके बच्चे को पड़ोसी की संपत्ति को नुकसान पहुंचाने जैसी स्थिति के लिए मुकदमा चलाया जाता है। आपकी पॉलिसी आपके घर में घायल किसी के मेडिकल बिल का एक हिस्सा भी देगी।
सिर्फ इसलिए कि आप अपने क़ीमती सामान अपने घर से बाहर लेते हैं, इसका मतलब यह नहीं है कि वे अब आपके बीमा के तहत सुरक्षित नहीं हैं। विशेष रूप से आपकी पॉलिसी पर बढ़िया गहने और महंगी सामान जैसी वस्तुओं की सूची बनाएं, ताकि यदि वे कभी भी गायब हो जाएं या क्षतिग्रस्त हो जाएं, तो आप खर्चों को फिर से भरने में सक्षम होंगे।
अधिकांश गृहस्वामी बीमा में एएलई, या वैकल्पिक लिविंग व्यय के लिए कवरेज भी शामिल है। इसका मतलब यह है कि यदि आपका घर रहने के लिए बहुत क्षतिग्रस्त है, तो आपका बीमाकर्ता अस्थायी होटल ठहरने या घर किराए पर लेने के लिए बिल को पैर देगा।
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पूछे जाने वाले प्रश्न
मुझे किस प्रकार की नीति की तलाश करनी चाहिए?
अधिकांश बीमा प्रदाता एचओ 3 पॉलिसी के लिए डिफ़ॉल्ट होंगे, जो वही है जो आप चाहते हैं। HO3 का अर्थ है कि यदि आपके कवरेज में कोई अंतर है, तो आप इसके बारे में जानेंगे। आपकी पॉलिसी छूट की एक विशिष्ट सूची के साथ आएगी, इसलिए आपको किसी भी परिस्थिति के लिए तैयार किया जा सकता है जो आपके बीमा में शामिल नहीं है, अगर आपको कहीं और कवरेज की आवश्यकता है।
अन्य प्रकार की नीतियां कई कवर परिस्थितियों की सूची देती हैं, और बाकी को एक रहस्य छोड़ देती हैं। इसलिए HO3 पारदर्शी बीमा कवरेज के लिए आपकी सबसे अच्छी शर्त है जो आपको आश्चर्यजनक बहिष्कार के साथ नहीं छोड़ेगा।
कुछ सामान्य कवरेज अंतराल क्या हैं?
जल बैकअप / सिंप पंप ओवरफ्लो लगभग आपके बीमा कवरेज में कभी शामिल नहीं है, लेकिन आप इसे एक छोटे से शुल्क के लिए जोड़ सकते हैं। यह घर के नुकसान का एक आम कारण है, इसलिए यदि लागत उचित है, तो आप इसे शामिल करने पर विचार करना चाहेंगे।
जब हमने कवरेज में अंतर के बारे में HomeZada.com के जॉन बोड्रोज़िक से पूछा, तो उसने यह कहने के लिए कहा था:
"एकत्रित वस्तुओं के लिए विशेष कवरेज। यहां तक कि यदि आपके पास पर्याप्त सामग्री कवरेज है, तो अक्सर मूल नीति में कला, शराब, सिक्के, गलीचा, चीन, चांदी के बने पदार्थ आदि जैसे सामूहिक वस्तुओं को सीमित या बहिष्कृत किया जाता है। सुनिश्चित करें कि आप इन चीजों का घर सूची लेते हैं और प्राप्त करते हैं यह सुनिश्चित करने के लिए एक विशेष सवार है कि आप कवर हैं।"
और याद रखें कि एक होम बीमा पॉलिसी होम वारंटी के समान नहीं है। होम वारंटी में खराब तारों और नलसाजी के साथ मुद्दों जैसी चीजें शामिल हैं। यदि आप घर की वारंटी पर कुछ और स्पष्टीकरण चाहते हैं, तो इस सहायक मार्गदर्शिका को देखें।
मैं बाढ़ और भूकंप बीमा कैसे प्राप्त करूं?
बाढ़ और भूकंप दोनों आपके मकान मालिक के बीमा प्रदाता द्वारा कवर नहीं हैं। बाढ़ बीमा संघीय सरकार के साथ काम कर रहे एजेंट के माध्यम से हासिल की जा सकती है, और यदि आप बाढ़ के मैदान में रहते हैं, तो आपको कानूनी रूप से इसे खरीदने की आवश्यकता होगी। यदि आप बाढ़ प्रवण क्षेत्र में नहीं रहते हैं, तो भी आप इसे खरीदने का विकल्प चुन सकते हैं, इसलिए अपने जोखिम का आकलन करने के लिए अपने रियल एस्टेट एजेंट से बात करें।
जबकि आप ज्यादातर प्रदाताओं से वैकल्पिक एड-ऑन के रूप में भूकंप बीमा खरीद सकते हैं, यह तकनीकी रूप से राज्य द्वारा अधिलेखित है:
"कैलिफोर्निया भूकंप प्राधिकरण (सीईए) कैलिफोर्निया में सबसे भूकंप बीमा प्रदान करता है। सीईए एक नई मकान मालिक विकल्प नीति सहित कई बुनियादी नीतियां प्रदान करता है। आप सीधे सीईए से भूकंप बीमा नहीं खरीद सकते हैं। लेकिन आप इसे बीमा कंपनियों से खरीद सकते हैं जो सीईए के सदस्य हैं। "- कैलिफ़ोर्निया विभाग बीमा
ध्यान दें कि यदि आपके घर में भूकंप आग लगती है, तो भी आपको अपनी नियमित बीमा पॉलिसी द्वारा कवर किया जाएगा, भले ही आपने अलग भूकंप कवरेज का चयन न किया हो।
मेरा प्रीमियम कम करने के लिए मैं क्या कर सकता हूं?
आइए शुरू करें कि कैलिफ़ोर्निया में होम बीमा के लिए आपके द्वारा दी जाने वाली राशि को कौन सा चर दे सकता है। इनमें से कुछ अतिरिक्त लागत या आपके नियंत्रण से परे हो सकते हैं, लेकिन जब आप उद्धरणों की तुलना कर रहे हों तो उन्हें ध्यान में रखें:
- पारिवारिक पालतू जानवर
- स्विमिंग पूल
- ट्रेम्पोलिन
- खेल का मैदान / यार्ड उपकरण
- धूम्रपान
- आपके घर बीमा पर पहले के दावों
ऐसी कुछ चीजें हैं जो लगभग हमेशा आपके प्रीमियम को कम करती हैं, और अधिकतर अपेक्षाकृत सरल होती हैं। अतिरिक्त सुरक्षा उपायों से न केवल आपकी दर कम हो जाएगी, वे आपके जोखिम को कम कर देंगे, इसलिए वे विचार करने के लिए स्मार्ट हैं:
- डेडबॉल्ट ताले
- धूम्र संसूचक
- बर्गलर अलार्म
- अग्निशमक
- इंडोर सिंचन प्रणाली
- लीड प्रमाणित निर्माण
- ऑटो / अन्य बीमा के साथ घर बीमा बंडल करना
- मासिक की बजाय सालाना भुगतान करना
कार्रवाई करें
कैलिफ़ोर्निया प्राकृतिक आपदाओं के लिए अजनबी नहीं है, इसलिए यह अतिरिक्त महत्वपूर्ण है कि आपका घर एक रॉक ठोस मकान मालिक बीमा पॉलिसी द्वारा कवर किया गया हो। याद रखें कि बाढ़ और भूकंप के लिए, आपको अलग-अलग नीतियों को सुरक्षित करने की आवश्यकता होगी, इसलिए अपने क्षेत्र में अनुशंसित कवरेज के बारे में एक रियल एस्टेट पेशेवर से बात करें।
बीमा दुनिया एक डरावनी जगह हो सकती है, लेकिन अब जब आप यह कैसे काम करते हैं, इस बारे में बहुत कुछ जानते हैं, तो आप एक नए प्रदाता के लिए खरीदारी करते समय मुश्किल भाषा और कठिन प्रश्नों से निपटने के लिए तैयार हैं। पहला कदम बहुत सारे उद्धरणों के लिए आवेदन कर रहा है, इसलिए आगे बढ़ें और कुछ बीमा कंपनियों के साथ गोता लगाएँ जो हमने पहले से ही पेश किए हैं।
ताजा की सिफारिशें: ऑलस्टेट, लिबर्टी म्यूचुअल, यात्री, अमेरिकी परिवार, Chubb, GEICO
मकान मालिक बीमा दरों की तुलना करेंअपने क्षेत्र में दरों को तेज़ी से ढूंढने और तुलना करने के लिए, नीचे अपना ज़िप कोड दर्ज करें। अपना ज़िप कोड दर्ज करें: |
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