घर खरीदना आपके द्वारा किए जाने वाले सबसे महत्वपूर्ण निवेशों में से एक है, और इसलिए यह इस बात का पालन करता है कि आपको इसकी रक्षा करने के लिए एक मजबूत योजना की आवश्यकता है। आपके घरमालक बीमा पॉलिसी के कुछ अवश्य हैं जो आपको प्रदान कर सकते हैं: पारदर्शी और पूर्ण कवरेज, दोस्ताना बीमा एजेंट, और बीमा कंपनी के साथ गठबंधन जो अच्छी वित्तीय स्थिति में है। कवरेज के लिए खरीदारी करना अक्सर इसे होने की अपेक्षा अधिक जटिल लगता है। यह सुनिश्चित करना कि आपको खिड़की से पैसे फेंकने के बिना आपको वास्तव में कवरेज मिल रहा है, हम सब कुछ क्या हैं।
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अलास्का में सर्वश्रेष्ठ मकान मालिक बीमा
अलास्का में फ्रेशोम की अनुशंसित मकान मालिक बीमा कंपनियां: स्टेट फार्म, सेफको, ऑलस्टेट, ट्रैवेलर्स इंश्योरेंस, कंट्री फाइनेंशियल, उमियालिक इंश्योरेंस कंपनी
सबसे पहले, कुछ बुरी खबरें। अधिकतर प्रमुख अमेरिकी बीमा कंपनियां अलास्का में कवरेज प्रदान नहीं करती हैं, अर्थात् अमीका और प्रगतिशील (हालांकि बाद में आरवी के लिए कुछ सब-बीमाकर्ता कवरेज और यूएसएए के माध्यम से ओआरवी प्रदान करता है)। हालांकि, यह केवल समस्याग्रस्त है यदि आप महाद्वीपीय 48 से आगे बढ़ रहे हैं और अपने वर्तमान कवरेज को आपके साथ अलास्का तक लाने की उम्मीद करते हैं।
सर्वोत्तम कवरेज खोजने के लिए हमारी खोज में, हमने शीर्ष तीन बीमा कंपनियों के उद्धरण एकत्र किए जो अलास्का के गृहस्वामी: स्टेट फार्म, ऑलस्टेट और सेफ्को, लिबर्टी म्यूचुअल कंपनी की सेवा करते थे। अलास्का की बड़ी सक्रिय और सेवानिवृत्त सैन्य आबादी के कारण, यूएसएए एक लोकप्रिय बीमा कंपनी भी है; हालांकि, अधिकांश लोगों की कवरेज आवश्यकताओं को संबोधित करने के लिए, हमने अपने शोध में इस प्रदाता से उद्धरण एकत्र नहीं किया।
हमें एंकोरेज में एक घर मिला जो 2,083 वर्ग फुट, तीन बिस्तर और सुरक्षा प्रणाली के साथ दो स्नान स्थापित था। इन तीनों प्रदाताओं में इन घर विनिर्देशों का उपयोग करके, हमें निम्नलिखित मासिक उद्धरण प्राप्त हुए: राज्य फार्म में $ 82, सेफको में $ 101 और ऑलस्टेट में $ 125। (याद रखें: आपके उद्धरण शायद बहुत अलग होंगे - बस एक ballpark अनुमान के रूप में हमारा उपयोग करें।)
उद्धरण इकट्ठा करने के अलावा, हमने अलास्का में अतिरिक्त प्रदाताओं को भी देखा और अपनी जेडी पावर रेटिंग के साथ-साथ अन्य वित्तीय ताकत रेटिंग की जांच की ताकि प्रदाताओं के ठोस वर्गीकरण को प्राप्त किया जा सके जो उच्च संतुष्टि और उत्कृष्ट वित्तीय साल्वेंसी के विशिष्ट मानदंडों को पूरा करते हैं। जेडी पावर के साथ तीन सितारों या उससे अधिक की कुल संतुष्टि और एएम। बी + या उच्चतर की सर्वश्रेष्ठ वित्तीय शक्ति रेटिंग का उल्लेख किसी अन्य रेटिंग सेवा से उनकी वित्तीय ताकत रेटिंग के साथ किया जाता है।
इस कड़े गुणवत्ता की आवश्यकता के साथ, जब हम वित्तीय साल्वेंसी और ग्राहक सेवा की बात करते हैं तो हम सबसे अच्छे से बाहर निकलने में सक्षम रहे हैं।
उद्धरण प्राप्त करने से पहले आपको क्या पता होना चाहिए
अब जब आप अलास्का में सर्वश्रेष्ठ गृहस्वामी बीमा प्रदान करने वाली कंपनियों से अवगत हैं, तो कुछ उद्धरण इकट्ठा करने का समय है। यह निर्धारित करना कि आपको किस प्रकार की पॉलिसी मिलनी चाहिए - और घरमालक बीमा कैसे काम करता है इस पर ब्रश करना - अगले बड़े कदम हैं।
मकान मालिक बीमा एक व्यापक नीति है जो आपके घर के भौतिक नुकसान की मरम्मत या प्रतिस्थापन, दूसरों के चिकित्सा भुगतान के लिए और व्यक्तिगत देयता के लिए वित्तीय सहायता प्रदान करती है। कभी-कभी आपके घर की सुरक्षा के लिए सर्वोत्तम नीतियों को ढूंढना मुश्किल हो सकता है, लेकिन पर्याप्त समय, अनुसंधान और धैर्य के साथ, आप आश्वस्त रह सकते हैं कि टुकड़े जगह में आ जाएंगे।
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आपको आवश्यक कवरेज की मात्रा निर्धारित करना आपकी आवश्यकताओं के लिए सर्वोत्तम नीति खोजने में एक महत्वपूर्ण कदम है। यह सुनिश्चित करना आपकी ज़िम्मेदारी है कि आपके द्वारा प्रदान की जाने वाली कवरेज राशि आवेदन के समय और नवीकरण प्रक्रिया के दौरान पर्याप्त हो।
तो आप कवरेज की उचित राशि कैसे निर्धारित करते हैं? वास्तव में आपको कुछ कदम उठाने की आवश्यकता है:
अपने घर की प्रतिस्थापन लागत का पता लगाएं
आपके घर की प्रतिस्थापन लागत निर्धारित करते समय एक आम गलती यह मान रही है कि बाजार मूल्य आपको चाहिए। प्रतिस्थापन लागत वास्तव में अलग हो सकती है, क्योंकि यह स्थानीय सरकार के संपत्ति के मूल्य का आकलन है। यह मूल्य निर्माण सामग्री का उपयोग करने, भवन के कुल वर्ग फुट, कमरों की संख्या और प्रकार, गेराज या कारपोरेट के प्रकार और शैली, और घर की किसी भी विशेष विशेषताओं को ध्यान में रखकर निर्धारित किया जाता है।
सौभाग्य से, बीमा कंपनियों ने उन सूत्रों की स्थापना की है जो ऊपर सूचीबद्ध सभी कारकों को ध्यान में रखते हैं ताकि आपको वास्तविक मूल्यांकित मूल्य के बहुत करीब एक अनुशंसा मिल सके। इसका मतलब है कि आपको अपनी संपत्ति में मूल्यांकक नहीं आना है और आपको मूल्यांकनकर्ता शुल्क नहीं लेना है। लेकिन अगर आपके पास हाल ही में मूल्यांकन किया गया है, तो यह आपके उद्धरण को समझते समय आपको और आपके एजेंट को बहुत समय बचाएगा।
एक बार संपत्ति का मूल्य निर्धारित हो जाने के बाद, मुद्रास्फीति या संरचना में किए गए किसी भी सुधार को बनाए रखने के लिए समय-समय पर इसकी समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। कुछ कंपनियां आपके द्वारा आवश्यक समायोजित कवरेज की अपेक्षा करने के लिए स्वचालित समायोजन प्रदान कर सकती हैं।
अप्रत्याशित आपदाओं के बारे में सोचें
जब आप कम से कम इसकी अपेक्षा करते हैं तो मौसम से संबंधित किसी भी प्रकार की क्षति हो सकती है। अपने घर के लिए सभी संभावित खतरों को ध्यान में रखते हुए थोड़ा जबरदस्त हो सकता है, लेकिन यह एक आवश्यक बोझ है।पानी के स्रोत के पास बाढ़ के खतरे पर विचार करें, अपनी छत के ऊपर सर्दी के बीच में बर्फ का वजन, या उस प्राचीन स्पूस का खतरा अंततः अपने गेराज पर छोड़कर दुर्घटनाग्रस्त हो जाता है।
नीतियां आम तौर पर अतिरिक्त लागत के लिए बाढ़ कवरेज और भूकंप कवरेज प्रदान करती हैं। इन अतिरिक्त कवरेजों को कुछ मानदंडों की पेशकश करने से पहले उन्हें पेश करने की आवश्यकता हो सकती है। अन्य समय उधारदाताओं को अतिरिक्त कवरेज की आवश्यकता हो सकती है यदि आपकी संपत्ति उस क्षेत्र में स्थित है जहां उच्च संभावना है कि ये घटनाएं आपके घर को प्रभावित करेंगी।
डेल रियल्टी के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट टोनी रॉबर्ट्स ने समझाया, "तैयार रहें और सबसे बुरी स्थिति परिदृश्य की गणना करें। आपको उस कवरेज की कभी आवश्यकता नहीं हो सकती है, लेकिन आपको कभी भी आपदा हड़ताल होने पर खेद नहीं होगा।"
व्यक्तिगत संपत्ति, चिकित्सा भुगतान, और अतिरिक्त कवरेज पर विचार करें
वास्तविक निवास के अलावा आपके परिवार ने घर पर फोन किया है, ऐसे कई अन्य कवरेज हैं जिन्हें आपको मकान मालिक बीमा खरीदने पर विचार करने की आवश्यकता है।
यदि आपकी संपत्ति पर कोई अतिरिक्त स्थायी संरचनाएं हैं, तो अन्य संरचना कवरेज खरीदने में देखें। व्यक्तिगत संपत्ति कवरेज पर बढ़ी हुई सीमा खरीदने पर विचार करें, क्या मौजूदा सीमा पर्याप्त नहीं होनी चाहिए। विशिष्ट बीमा पॉलिसियों में आपकी संपत्ति पर घायल लोगों के लिए कम से कम $ 1,000 गैर-देयता-मूल्यांकन चिकित्सा भुगतान, और कम से कम $ 100,000 व्यक्तिगत देयता कवरेज शामिल हैं यदि आप किसी भी चोट के लिए ज़िम्मेदार होने का दृढ़ संकल्प रखते हैं। यदि आप फिर से महसूस करते हैं कि यह अपर्याप्त है, तो इन सीमाओं को एक अतिरिक्त लागत के लिए बढ़ाया जा सकता है।
खरीदारी करें और तैयार रहें
एक बार जब आपको पॉलिसी का विचार हो जाए तो आपको अतिरिक्त कवरेज की आवश्यकता होगी, आप अपने एजेंट के साथ चर्चा करना चाहेंगे, अगला कदम उन विभिन्न कंपनियों से उद्धरण तलाशना है जो आपको लगता है कि सबसे अच्छा होगा।
रॉबर्ट्स ने कहा, "चारों ओर खरीदारी करें।" "सिर्फ इसलिए कि आपने हमेशा एक कंपनी का उपयोग किया है इसका मतलब यह नहीं है कि वहां कोई बेहतर सौदा नहीं है।"
आप स्थानीय एजेंट या ब्रोकर पर जाकर कॉल कर सकते हैं, किसी कंपनी के टोल-फ्री नंबर पर कॉल कर सकते हैं या उद्धरण प्राप्त करने के लिए किसी कंपनी की वेबसाइट पर जा सकते हैं। एक बार जब आप संपर्क जानकारी प्राप्त कर लेते हैं, तो अपनी बातचीत से अधिक लाभ उठाने के लिए सभी आवश्यक दस्तावेज और जानकारी तालिका में लाने के लिए सबसे अच्छा है।
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संपत्ति की जानकारी इकट्ठा करें
अपने घर के वर्तमान मूल्यांकन की एक प्रति है। यदि आपके पास वर्तमान मूल्यांकन नहीं है, तो बीमा कंपनी निम्नलिखित जानकारी के साथ इसकी गणना कर सकती है:
- संपत्ति का सड़क पता
- साल घर बनाया गया था
- जीवित इकाइयों की संख्या (एकल परिवार, डुप्लेक्स, आदि)
- प्रयुक्त निर्माण सामग्री का प्रकार (ईंट, फ्रेम, लॉग)
- नींव का प्रकार
- रहने की जगह के वर्ग फुट की संख्या
- कमरों की संख्या
- छत की आयु
- हीटिंग, नलसाजी, और विद्युत प्रणालियों की आयु
सामुदायिक अग्नि सुरक्षा देखें
आपको निकटतम अग्नि विभाग और निकटतम अग्नि हाइड्रंट से दूरी प्रदान करने की आवश्यकता होगी। यदि आपका समुदाय सदस्यता अग्नि सेवा द्वारा संरक्षित है, तो आपको उस कंपनी का नाम प्रदान करना होगा।
नोट पहले बीमा
आपके पास मौजूद किसी भी मौजूदा या पिछले मकान मालिक बीमा पॉलिसी को कंपनी के नाम और आपके द्वारा बीमित तारीखों सहित एजेंट के लिए सूचीबद्ध करने की आवश्यकता होगी। यह ध्यान रखना अच्छा है कि आपके द्वारा स्वामित्व वाली किसी भी बीमाकृत संपत्ति को आपके द्वारा खरीदे गए किसी भी बीमा से बीमा करना कठिन हो सकता है, इसलिए समय सार का सार हो सकता है।
हानि इतिहास पर विचार करें
आपको अतीत में किसी भी संपत्ति के नुकसान का खुलासा करने के लिए कहा जा सकता है, जब बीमा कंपनी कवरेज के लिए आवेदन करते समय विचार करती है।
क्रेडिट जानकारी प्राप्त करें
कभी-कभी, दिवालियापन, निर्णय, या क्रेडिट समस्याओं सहित आपके क्रेडिट इतिहास को प्रदान करने के लिए आपके "बीमा स्कोर" की गणना करने की आवश्यकता होगी, जो आपके अंतिम उद्धरण को बदल सकता है। कवरेज के लिए उम्मीदवार के रूप में आपको चुनने के लिए एक बीमाकर्ता का विकल्प (या नहीं) - या अपनी क्रेडिट जानकारी के आधार पर कवरेज के लिए अपनी दर में परिवर्तन - अलास्का कानून द्वारा संरक्षित है, हालांकि कुछ सीमाएं हैं।
अलास्का की दरें इतनी औसत क्यों हैं?
ट्रस्टेड चॉइस के मुताबिक, अलास्का में मकान मालिक बीमा की औसत वार्षिक प्रीमियम लागत $ 9 42 है, जबकि राष्ट्रीय औसत प्रति वर्ष 1,034 डॉलर है। अलास्का देश में 25 वें स्थान पर है, बीच में सही धुआं।
हालांकि अलास्का को आम तौर पर वर्ष के बहुमत के लिए चरम बर्फ के खराब मौसम वाले राज्य के रूप में माना जाता है, लेकिन यह जानकर आश्चर्य की बात हो सकती है कि अलास्का में कोई आपदा-स्तर के उदाहरण नहीं हैं जो संपत्ति को प्रभावित करते हैं। वास्तव में, जबकि मौसम की वजह से राष्ट्रीय संपत्ति की क्षति $ 5.5 बिलियन के निशान का उल्लंघन करती है, अलास्का में मौसम क्षति के लिए केवल 1.4 मिलियन डॉलर का नुकसान हुआ।
2015 में, जंगल की आग ने अलास्का इलाके के 5 मिलियन एकड़ से अधिक जला दिया, जो उस वर्ष देश भर में जंगल की आग से खपत सभी कृषि के 5/6 वें स्थान पर था। अपनी संपत्ति का इस तरह से देखभाल करना जिससे आग के प्रसार को रोकने में मदद मिलती है, और आग लगने वाले सामग्रियों के साथ आपके घर को फिर से तैयार करने से, कुछ खतरे को कम करने में मदद मिलेगी।
इसके अतिरिक्त, देश के बाकी हिस्सों की तुलना में अलास्का में काफी कम अपराध दर है, केवल 2,916 चोरी की रिपोर्टिंग। ट्रस्टेड चॉइस के मुताबिक, देश भर में 37,000 से अधिक चोरी की सूचना मिली थी।
जब चोरी की बात आती है, तो आपके घर में स्थानीय सुरक्षा प्रणाली न केवल आपकी संपत्ति की रक्षा में मदद कर सकती है बल्कि आपको अपने वार्षिक मकान मालिक बीमा प्रीमियम पर छूट भी दे सकती है।
पूछे जाने वाले प्रश्न
आम कवरेज अंतराल क्या हैं?
यदि आप अपनी संपत्ति पर व्यवसाय चलाने या अपने घर में होम डे केयर सेवाएं प्रदान करने का इरादा रखते हैं, तो यह देखने के लिए देखें कि क्या आपकी नीति इन विशेष परिस्थितियों के लिए अतिरिक्त देयता कवरेज प्रदान करती है। कुछ कंपनियां देयता कवरेज बढ़ा सकती हैं, जबकि अन्य केवल आपके व्यवसाय में उपयोग की जाने वाली वस्तुओं के लिए निजी संपत्ति को कवर कर सकते हैं।
विचार करने के लिए एक और अपेक्षाकृत नया कवरेज पहचान चोरी व्यय कवरेज है, जो पहचान चोरी से पुनर्प्राप्त होने वाले खर्चों की प्रतिपूर्ति प्रदान करता है। कवर किए जा सकने वाले खर्चों में लेनदारों, नोटरी सेवा लागत, और दस्तावेजों की प्रतियां बनाने की लागत में लंबी दूरी की टेलीफोन कॉल शामिल हैं।
बाढ़ बीमा के बारे में क्या?
बाढ़ बीमा बाढ़, बाढ़ से संबंधित क्षरण, असामान्य ज्वारीय surges, और mudslides के कारण प्रत्यक्ष शारीरिक नुकसान के लिए कवरेज प्रदान करने वाली एक अलग नीति के रूप में उपलब्ध है।
आम तौर पर निजी बाढ़ बीमा के साथ साझेदारी के माध्यम से राष्ट्रीय बाढ़ बीमा कार्यक्रम द्वारा आपके बाढ़ बीमा प्रदान किया जाएगा। यदि आपको इस कवरेज की आवश्यकता हो सकती है या नहीं, तो आपके बीमा एजेंट को यह निर्धारित करने में सक्षम होना चाहिए कि बाढ़ क्षेत्र आपकी संपत्ति पर लागू होता है और आपकी आवश्यकताओं के लिए सर्वोत्तम कवरेज का सुझाव देता है।
मैं अपना प्रीमियम कैसे कम कर सकता हूं?
अपने प्रीमियम को कम करने के कई तरीके हैं। अपने कटौती को बढ़ाकर, धुएं डिटेक्टरों, बर्गलर अलार्म, और हेवी-ड्यूटी लॉक जैसी सुरक्षा सुविधाओं को जोड़ने या आपके घर में छत और मैकेनिकल सिस्टम को अपडेट करने से प्रीमियम कम हो सकते हैं।
पैसे बचाने के लिए सबसे आम तरीका एक कंपनी के भीतर बीमा कवरेज, जैसे घर और ऑटो को बंडल करना है। प्रदाता हमेशा अपने कार्यक्रमों में नए छूट की पेशकश कर रहे हैं, इसलिए सबसे अच्छा रणनीति बैठना और बीमा एजेंट के साथ सभी संभावनाओं पर चर्चा करना हो सकता है।
कार्रवाई करें
अब आपके पास उन सभी टूल्स हैं जिनके लिए आपको अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए सर्वश्रेष्ठ गृहस्वामी बीमा कंपनी के साथ सर्वोत्तम कवरेज खोजने की आवश्यकता होगी। जब आप उद्धरण एकत्र करने के लिए तैयार होते हैं, तो अपने घर और निजी संपत्ति के मूल्यांकन मूल्य को निर्धारित करना याद रखें, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप कवर किए गए हैं, अपने घर पर अप्रत्याशित खतरों पर विचार करें, और अपने घर को सुरक्षित या आधुनिकीकृत करने के तरीके ढूंढें प्रीमियम लागत को कम करने के लिए। सभी कंपनियां समान नहीं हैं, इसलिए खरीदारी करें और अपना समय लें। सबसे अच्छी रणनीति आपको सर्वोत्तम कवरेज खोजने के लिए ईमानदार और खुले तरीके से कई एजेंटों से बात करना होगा। शुभकामनाएँ और आपके नए घर पर बधाई!
अलास्का में फ्रेशोम की अनुशंसित मकान मालिक बीमा कंपनियां: स्टेट फार्म, सेफको, ऑलस्टेट, ट्रैवेलर्स इंश्योरेंस, कंट्री फाइनेंशियल, उमियालिक इंश्योरेंस कंपनी
अलास्का में मकान मालिक बीमा दरों की तुलना करेंअपने क्षेत्र में दरों को तेज़ी से ढूंढने और तुलना करने के लिए, नीचे अपना ज़िप कोड दर्ज करें। अपना ज़िप कोड दर्ज करें: |
