बेबी बूमर जनरेशन हमारी आबादी का सबसे बड़ा आयु समूह है। ये सेवानिवृत्त, या जल्द ही सेवानिवृत्त होने के लिए, अपने मौजूदा घरों से डाउनसाइज करना चाहते हैं, और अपनी नई जरूरतों और जीवन शैली के लिए विशिष्ट लोगों को खरीदने या बनाने की तलाश में हैं। ये खरीदारों अपनी इच्छाओं और जरूरतों में बहुत विशिष्ट हैं। मैं हाल ही में फेयरफील्ड, सीटी में साइमन फिट्जपैट्रिक असाधारण गुणों के साथ रियल्टीर साइमन फिट्जपैट्रिक के साथ मुलाकात की। हमने घर खरीदारों के इस समूह की विशिष्ट जरूरतों के बारे में बात की।
चूंकि ये सेवानिवृत्त लोग अपने बड़े घरों को पैक करते हैं, जिनमें से कई ने बच्चों के आगमन के साथ-साथ इन बच्चों के प्रस्थान को देखा है, अब सभी बड़े हो गए हैं और कॉलेज में हैं या अपने परिवारों के साथ, वे कई में से कई चाहते हैं उनकी भौतिक संपत्तियां जो उनके साथ यात्रा कर रही हैं। तो इस समूह के लिए, भंडारण स्थान अत्यंत महत्वपूर्ण है। देश के इस हिस्से में, न्यूयॉर्क सिटी उपनगर, इन सेवानिवृत्त लोगों द्वारा वांछित औसत आकार का घर लगभग 2,500 - 3,000 वर्ग फुट है। यह संख्या काउंटी के विभिन्न हिस्सों में भिन्न होती है। यह पीढ़ी चाहता है कि उनकी जगह निहित महसूस करे, लेकिन प्रबंधनीय हो।
यह एक अमीर पीढ़ी है। उन्होंने कड़ी मेहनत की है और अच्छी तरह से बचाया है। उनके सेवानिवृत्ति निधि स्वस्थ हैं और उनके पास अपने नए घरों पर खर्च करने के लिए पैसा है। हालांकि, उनके पिछले घर की बिक्री से उत्पन्न कोई भी आय नए घर की खरीद की ओर नहीं जाएगी। इसके बजाय, उनके सेवानिवृत्ति खातों की ओर रखा जाएगा। खरीदारों की इस पीढ़ी के लिए, यह घर खरीद अब निवेश उद्देश्यों के लिए नहीं है। वे सुविधा और सादगी चाहते हैं। वे उच्च अंत, टर्नकी घरों की तलाश में हैं।
उदाहरण के लिए, एक अच्छी तरह से रखी रसोई और फर्श योजना, जरूरी है। बेबी बूमर्स घरों को अपडेट करना चाहते हैं, नए रसोईघर जो उच्च अंत खत्म करते हैं, और बहुत सारे काउंटर और स्टोरेज स्पेस का दावा करते हैं। ग्रेनाइट काउंटर और स्टेनलेस स्टील के उपकरण खुले तौर पर लोकप्रिय हैं, खुली मंजिल योजनाएं हैं, जहां रसोईघर परिवार के कमरे तक खुलते हैं। चूंकि यह पीढ़ी भोजन कक्षों के साथ बढ़ी है, इसलिए वे उन घरों को पसंद करते हैं जिनके पास है।
पहले स्तर पर मास्टर बेडरूम, जो इन दिनों काफी दुर्लभ है, एक जरूरी है। मुख्य स्तर पर मास्टर स्नानघर, साथ ही आधे या अतिथि स्नानघर भी मांग में हैं। ये दादा दादी, या जल्द ही दादा दादी होने के लिए एक घर खरीदने की तलाश में हैं जो अपने बच्चों और पोते-बच्चों को समायोजित कर सकता है, इसलिए वे अभी भी दूसरी मंजिल पर अतिथि कमरे के साथ 3 से 4 बेडरूम घर की तलाश में हैं। अक्सर एक अतिरिक्त बेडरूम को घर कार्यालय में परिवर्तित कर दिया जाता है। समाप्त बेसमेंट भंडारण के साधन के साथ-साथ बच्चों के खेलने के लिए एक जगह के रूप में भी लोकप्रिय हैं। बेसमेंट एटिक्स की तुलना में कहीं अधिक लोकप्रिय होते हैं, या तो चलने वाले या खींचते हैं।
बाथरूम को उज्ज्वल होना चाहिए और बारिश जरूरी है। चूंकि ये सेवानिवृत्त हो जाते हैं, बाथटब में आने और बाहर आने से कठिन और कठिन हो जाता है। इसके अतिरिक्त, युवा पोते के लिए बाथरूम में से एक में बाथटब की आवश्यकता होती है। मास्टर बाथरूम को चलने वाले शावर से लैस होना चाहिए, जितना बड़ा होगा उतना ही बेहतर होगा। गृह बिल्डर्स रेलिंग जोड़ने या सलाखों को संभालने के बारे में भी सोच सकते हैं। लिनन और दवा के लिए भंडारण स्थान उतना ही महत्वपूर्ण है। इन बाथरूमों में उदारतापूर्वक लिनेन कोठरी का आकार होना चाहिए, और जितना संभव हो सके सिंक भंडारण के ऊपर जितना संभव हो उतना कम करने के लिए, जो उम्र के साथ भी कठिन हो सकता है।
यह पीढ़ी चाहता है कि उनके घर समस्या मुक्त हों; कोई मोल्ड, पानी या अन्य संभावित महत्वपूर्ण मुद्दों। क्षमता भी बेहद महत्वपूर्ण है। छतें नई होनी चाहिए, जैसे कि खिड़कियां होनी चाहिए, और घर को अच्छी तरह से इन्सुलेट किया जाना चाहिए। जहां कई लोग अपने घरों में गलीचे से ढंकना नहीं चाहते हैं, बेबी बूमर पीढ़ी करता है। यह नरमता, गर्मी प्रदान करता है और कठिन सतहों से सुरक्षित है।
व्हीलचेयर के लिए अनुमति देने वाले व्यापक हॉलवे और दरवाजे भी एक स्वागत सुविधा हैं। कम सीढ़ियों, बेहतर, साथ ही साथ। और, जब तक एक कोंडो या टाउनहाउस नया नहीं होता है, वहां एक लिफ्ट के साथ, वे अंगूठे के सामान्य नियम के रूप में ऊपरी मंजिलों तक पहुंचने के लिए आवश्यक सभी सीढ़ियों के कारण काम नहीं करेंगे। यह पीढ़ी एक गेराज चाहता है, लेकिन एक लंबी ड्राइववे की जरूरत नहीं है।
गेटेड समुदायों, और मैं जरूरी नहीं कि सेवानिवृत्ति समुदायों का मतलब है, काफी लोकप्रिय हैं। इन समुदायों के भीतर घरों को बनाए रखने के लिए आम तौर पर कम संपत्ति है, जो इस सेट के लिए एक बड़ा ड्रॉ है। अक्सर उनके लिए गुण बनाए रखा जाता है। ये समुदाय पर्याप्त गोपनीयता के साथ विशाल जीवन प्रदान करते हैं लेकिन बहुत अलगाव महसूस किए बिना। पैटियो और वाराणस वांछित हैं। इन समुदायों में, वे अपने स्वयं के लोगों के साथ रह सकते हैं और सामाजिक जीवन बनाए रख सकते हैं। इन समुदायों में अक्सर स्विमिंग पूल, टेनिस कोर्ट और जिमनासियम होते हैं जो फिट रखने के लिए महत्वपूर्ण पाते हैं।
एक और महत्वपूर्ण कारक स्थान है। खाली नेस्टर शहर में या उसके करीब होना पसंद करते हैं। संस्कृति और रेस्तरां के लिए आसान पहुंच चाहते हैं। वे बाहर निकलना चाहते हैं और बहुत दूर ड्राइव किए बिना स्वयं और जीवित और सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं। स्कूल सिस्टम उनके लिए बिल्कुल महत्वपूर्ण नहीं हैं, लेकिन चिकित्सा पहुंच और अस्पताल का स्थान अक्सर होता है।
