पिछले दो वर्षों में पिछले दो वर्षों में सबसे अशांत घर बाजार के आंकड़े सामने आए हैं। बैंकों से जितना ज्यादा घर मालिकों को उधार नहीं देते वे अपने घरों को जितनी जल्दी इस्तेमाल करते थे, बेचने में सक्षम नहीं होते, अचल संपत्ति बाजार कुछ के लिए निराशाजनक लग सकता है। हालांकि, हर नकारात्मक आंकड़े के लिए हमेशा एक उज्ज्वल पक्ष होता है और कई घर खरीदारों के लिए वादा होता है। आवास बाजार में बहुत सारी सूची है इसलिए यदि आप एक नया घर खरीदार हैं या किराए पर लेने के बजाय खुद को शुरू करने के लिए तैयार हैं … अब समय है! यह जानने के लिए शीर्ष युक्तियों में से 4 यहां देखें कि क्या आप 2010 में रियल एस्टेट बाजार में कूदने की योजना बना रहे हैं।
1.) क्रेता का बाजार बहुत सारे अवसरों का मतलब है: 'इट्स अ खरीदार का बाजार' शब्द अभी भी वैध और सत्य है। बैंक के स्वामित्व वाले घरों का अधिशेष है; फौजदारी, नए निर्माण और पूर्व स्वामित्व वाले घरों, खरीदारों को सचमुच जनता का चयन होता है। यह समाचार उन लोगों के लिए बहुत अच्छा है जिन्होंने सोचा कि वे कभी घर नहीं लेंगे, क्योंकि अवसर उन्हें लुभाने के लिए कम कीमतों के साथ अधिक आशाजनक लग सकते हैं। यह समाचार विक्रेताओं के लिए बहुत अच्छा नहीं है, क्योंकि अधिक प्रतिस्पर्धा है, खासतौर पर फौजदारी और बैंक स्वामित्व वाली संपत्तियों के साथ जो गंदगी सस्ते कीमतों के लिए बेच रहे हैं। याद रखें, हर किसी के पास इस बाजार में एक अवसर है, लेकिन विक्रेताओं को अपने घरों को पुनर्विक्रय के लिए सर्वश्रेष्ठ बनाने की ज़रूरत है यदि वे निकट भविष्य में 'खरीदार' बनना चाहते हैं।
2.) बैंक ऋण प्राप्त करना पिछले वर्षों की तुलना में कठोर है: पिछले वर्षों में, गृह ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने की आवश्यकता अपेक्षाकृत कमजोर थी और औसत व्यक्ति अपनी वित्तीय स्थिति को पूरा करने के लिए शर्तों को पा सकता था। 200 9 में कई बैंकों और उधार संस्थानों के पतन के बाद, बैंकों के पास कठोर नियम हैं, अधिक दस्तावेज की आवश्यकता है और पिछले वर्षों की तुलना में आपके क्रेडिट की आवश्यकता होगी। यदि आपके पास सही स्थिति में सभी आइटम नहीं हैं तो यह आपको निराश नहीं करना चाहिए। इन वस्तुओं को क्रम में शुरू करने के लिए यह एक लाल झंडा होना चाहिए और घर बंधक ऋण विशेषज्ञ से मिलें जो आपको भविष्य के लिए सही रास्ते पर पहुंचने के लिए मार्गदर्शन कर सकता है।
3.) गृह मूल्य अभी भी स्थिर हैं: आपका घर आपके जीवन में एक खरीद होता था जिसे आप वर्षों से सराहना करने की गारंटी दे सकते थे। दुर्भाग्य से घर बाजार संकट के साथ यह कुछ के लिए अब सच नहीं है। चूंकि बाजार अधिक सूची वाले घरों के साथ बाढ़ आ गया है, खासतौर से वे जो त्वरित बिक्री पाने की कोशिश कर रहे हैं या बैंक स्वामित्व में हैं, घरों का मूल्य आपकी अपेक्षा नहीं हो सकता है। यदि आपके घर पर बिक्री मूल्य निर्धारित करने से पहले अपने घर को बेचने के लिए एक पेशेवर घर मूल्यांकन प्राप्त करने के लिए निश्चित हो। यदि आप घर खरीद रहे हैं तो मूल्यांकन संभवतः किया जाएगा यदि आप बैंक ऋण सहायता चाहते हैं, क्योंकि वे घर से ज्यादा ऋण नहीं लेते हैं। कई क्षेत्रों में घर जो वांछित क्षेत्रों में स्थित हैं, वे अपने मूल्य को वापस ले रहे हैं, जबकि कुछ क्षेत्रों में स्थिरीकरण दर बहुत धीमी है। उस क्षेत्र के लिए जानकारी प्राप्त करने के लिए एक रियल्टीर से जांचें जिसे आप घर खरीदना चाहते हैं या बेचते हैं।
4.) नए निर्माण में इसके पेशेवर और विपक्ष हैं: आवास के बाकी हिस्सों की तरह, आवास डेवलपर्स और निर्माण कंपनियों ने बिक्री में कमी के साथ एक बड़ी हिट ली। बैंक के ऋण कम ऋण और पहले के स्वामित्व वाले घरों के साथ प्रतिस्पर्धा करने के साथ, नए निर्माण में इसके पेशेवर और विपक्ष हैं। ऊपर की तरफ, कई बिल्डरों ने आगे बढ़ने का फैसला किया है और उनके घर पर सूची बनाने का फैसला किया है यदि उनके पास अनुबंध नहीं हैं। इससे उन्हें उन खरीदारों के लिए तैयार घरों में तैयार होने में मदद मिलती है जो अब बिंदीदार रेखा पर हस्ताक्षर करने के लिए तैयार हैं। यह घर खरीदारों के लिए बहुत अच्छा है जो जल्दी से आगे बढ़ना चाहते हैं। नए निर्माण को खरीदने का विपक्ष है कि कीमतें पूर्व स्वामित्व वाली बिक्री, फौजदारी या बैंक घरों के साथ प्रतिस्पर्धी नहीं हो सकती हैं। आपके क्षेत्र के आधार पर यह अलग-अलग होगा, इसलिए अपने क्षेत्र में स्थानीय बिल्डरों और डेवलपर्स के साथ जांच करें, वे आपको आश्चर्यचकित कर सकते हैं और आगे बढ़ने के लिए महान प्रोत्साहन प्रदान कर सकते हैं!
घर खरीदना या बेचना हमेशा एक ऐसी प्रक्रिया रही है जिसे कई लोग आनंद लेते हैं, लेकिन कई लोग घृणा करते हैं। यदि आप घर के बाजार की समझदार नहीं हैं, तो प्रक्रिया के माध्यम से किसी भी तरह से आपकी सहायता के लिए एक रियल्टीर को भर्ती करने पर विचार करें। वे हमेशा बदलते बाजार को समझने में आपकी मदद कर सकते हैं, और वहां मौजूद विशाल सूची में घरों को कम करने में भी आपकी मदद कर सकते हैं। इन 4 युक्तियों के साथ आपको अधिक सूचित निर्णय लेने में सक्षम होना चाहिए कि अब आपके और आपके परिवार के लिए आगे बढ़ने पर विचार करने का सही समय हो सकता है या नहीं।
ताजा पाठक क्या आप बाजार में अपने घर खरीदने या बेचने के लिए हैं? आपके पास क्या चिंताएं हैं? क्या आप अपने आप पर कई चिंताओं को दूर करने में सक्षम हैं? हमें बताऐ।
