अपने घर को बेचने में गलत धारणाओं में से एक यह है कि इसमें पैसा न डालें। अक्सर बार, घर विक्रेता अपने घर से जल्दी बाहर निकलना चाहते हैं, और भूल जाते हैं कि आपके घर का विपणन महत्वपूर्ण है। अपने घर के मूल्य में सुधार करने के लिए दस तरीके हैं, और आपको अपनी प्रतिस्पर्धा से ऊपर बढ़ाते हैं।
1.) अमान्य अपील: होमबॉयर्स सामने वाले दरवाजे पर जाने से पहले अपने घर के बारे में अपना मन बनाते हैं। सुनिश्चित करें कि आपके लैंडस्केपिंग, लॉन और फूलों के बिस्तर खरपतवार और मलबे से मुक्त हैं। पूरे घर के चारों ओर चलो और खिलौनों को हटाएं, प्रकाश तय करें, और छिड़कने वाले सिर। सामने की प्रविष्टि में सामने वाले दरवाजे को दोबारा लगाने और ताजा फूलों का एक बर्तन जोड़ने पर विचार करें।
2.) declutter: मान लीजिए या नहीं, घर घर के लिए शीर्ष बिकने वाले बिंदुओं में से एक है। इससे पहले कि आप अपने घर के सभी कमरों में सुधार, क्रम, दान, और अस्वीकार करने पर एक पैसा खर्च करें।
3.) स्वच्छ: यह टिप स्पष्ट प्रतीत होती है, लेकिन सफाई के स्तर को महसूस करना होगा कि आप पॉश होटल में रह रहे हैं। पूरी तरह से सभी खिड़कियां, कालीन, फर्नीचर, closets, और बाथरूम साफ करें। अपने घर में मूल्य जोड़ने के लिए नए तौलिए, गलीचा, बिस्तर और खिड़की के उपचार खरीदने पर विचार करें।
4.) रंग: तटस्थ रंगों में ताजा पेंट कई होमब्यूरर को आकर्षित करेगा। बेसबोर्ड और ट्रिम मत भूलना! बिना किनारे के लॉन की तरह, ट्रिम के बिना दीवारों को चित्रित करना अधूरा और गंदे दिखता है।
5.) मास्टर बेडरूम / बाथरूम: मास्टर क्वार्टर होमबॉयर्स रिट्रीट हैं। सुनिश्चित करें कि सभी कोठरी, दराज और तालिका सतहों में न्यूनतम सामग्री है। यदि आपको सामानों को भंडारण में, बिस्तर के कंटेनरों के नीचे, या अन्य कोठरी में रखने की आवश्यकता है, तो ऐसा करें! बाथरूम में, रसोईघर के समान, सस्ती जहां अपग्रेड करें। बारिश / टब, दर्पण, फर्श, शौचालय, काउंटरटॉप्स स्वच्छ और अतिरिक्त टॉयलेटरीज़ से मुक्त होना चाहिए।
6.) रसोई अद्यतन करें: आराम से, जो आप बर्दाश्त कर सकते हैं करो। उपकरण, कैबिनेटरी, countertops और फर्श हमेशा अद्यतन किया जा सकता है। सस्ता समाधान के लिए, सुनिश्चित करें कि उपकरण साफ और काम कर रहे हैं, Resurface या पेंट अलमारियाँ। नए दरवाजे खींचने से अलमारियाँ ताजा और नई लग सकती हैं। अगर countertops या फर्श क्षतिग्रस्त हो, तो सामग्री की तरह प्रतिस्थापित करें।
7.) संग्रहण: घर खरीदने में क्लोजेट, अलमारियाँ और शेल्विंग में संगठन महत्वपूर्ण हैं। जब अस्वीकरण इन रिक्त स्थान को न भूलें। होमबॉयर्स आपके कोठरी में देखेंगे! क्या अधिक जगह की आवश्यकता है? अपनी दीवारों के लंबवत उपयोग को बढ़ाने के लिए कोठरी आयोजकों को खरीदने पर विचार करें। गेराज, बेसमेंट और बच्चों के कमरों में विशेष ध्यान दें। ये क्षेत्र अनियंत्रित वस्तुओं को इकट्ठा करते हैं और उन्हें दान, या बेचे जाने के लिए दान करने की आवश्यकता हो सकती है।
8.) रोशनी: सुनिश्चित करें कि सभी खिड़कियां परिचालित हैं, और प्राकृतिक प्रकाश में चलो। क्या आपके घर में फिक्स्चर पुराना है? अंधेरे वाले कमरे में फिक्स्चर को अपग्रेड करने या दीपक और स्कोनिस जोड़ने पर विचार करें। होमबॉयर्स न केवल दिन में घरों को देखते हैं। सभी सुविधाओं को उजागर करने के लिए अपने घर भर में उच्च वेटेज बल्बों पर विचार करें।
9.) एक गृह निरीक्षण प्राप्त करें: एक गृह निरीक्षक अप्रत्याशित मुद्दों को इंगित कर सकता है जिसे आपने कभी नहीं पाया होगा। छत, नलसाजी, हीटिंग / एयर कंडीशनिंग जैसी समस्याएं, और आपके घर पर प्रस्ताव देने से पहले विद्युत आवश्यकता को संबोधित करने की आवश्यकता है। याद रखें, यदि आपका घर एक गुणवत्ता घर निरीक्षण में विफल रहता है तो एक संभावित खरीदार अपने प्रस्ताव से दूर जा सकता है।
10.) होश: होमबॉयर्स अपनी भावनाओं से प्रभावित होते हैं जो पांच इंद्रियों से जुड़े होते हैं। गंध: कठोर रसायनों के साथ साफ न करें जब आपका घर देखा जाएगा। पहले दिन की सफाई पर विचार करें। याद रखें कि पालतू क्षेत्रों को घर के बाकी हिस्सों के रूप में साफ होना चाहिए। ध्वनि: खुले घर या दिखाए जाने के दौरान हल्का, मुलायम संगीत खेलना। दृष्टि: उज्ज्वल और हवादार लग रहा है आकर्षक और आरामदायक है। स्पर्श करें: फर्नीचर और शयनकक्षों को रहने योग्य और वांछनीय महसूस करें। स्वाद: ताजा चॉकलेट चिप कुकीज़ के एक गर्म बैच तैयार है? आपको मौके पर एक प्रस्ताव मिल सकता है!
