नवीकरण, विशेष रूप से DIY नवीनीकरण, अभी घर मालिकों के लिए बहुत बड़ा है। यदि आप नवीनीकरण पर विचार कर रहे बहुमत में हैं, तो ऑपरेटिव शब्द "योजना" है। सेंट लुइस, एमओ में रीमोडलिंग विशेषज्ञों के मालिक जिम हूबार्ड ने ताजाम को बताया, "काम करना आसान है, लेकिन योजना बनाना और अच्छे चयन करना - यह कठिन हिस्सा है।"
योजना में विफल होना है संपूर्ण घर के मालिकों को पाप को पुनर्निर्मित करना। हालांकि, उस व्यापक श्रेणी के भीतर, ये सात घातक पुनर्निर्मित पाप हैं जो आपकी परियोजना और आपके बजट को बर्बाद कर सकते हैं।
1. एक अवास्तविक बजट होने के नाते
"बजट" एक बहुत ही मुश्किल शब्द है - जब इसका उल्लेख किया जाता है, तो लोगों को थोड़ा शर्मीला लगता है, "हूबार्ड कहते हैं। "कभी-कभी, जब मैं मकान मालिक के बजट को सुनता हूं, तो मुझे आश्चर्य होता है कि क्या वे एक DIY टीवी शो देखने से इसके साथ आए हैं, क्योंकि उन राशियों असली दुनिया में काम नहीं करेंगे।"
यदि आप इस परियोजना को बर्दाश्त नहीं कर सकते हैं, तो हूबार्ड सलाह देता है कि आप तब तक प्रतीक्षा करें जब तक आप इसे सही नहीं कर सकते। "नौकरी खत्म करना कभी अच्छा नहीं होता और कहता है, 'मैं चाहता हूं कि हम इसके बजाय ऐसा कर लेंगे।'"
2. अंतरिक्ष के साथ अक्षम होने के नाते
अनुसंधान, उन्नयन या जोड़ों की योजना बनाने में भी एक लंबा रास्ता तय कर सकता है। नए उपकरणों की नियुक्ति पर विचार करते समय, एक डिजाइनर से परामर्श लें या आम कमरे के लेआउट का अध्ययन करें।
उदाहरण के लिए, यदि आप अपनी रसोईघर को फिर से तैयार कर रहे हैं, तो कई डिजाइनर अंतरिक्ष के अपने कुशल उपयोग के लिए "रसोई त्रिकोण" की सलाह देते हैं। त्रिकोण में, सिंक, रेंज और रेफ्रिजरेटर को त्रिकोण बनाना चाहिए। अपने विस्तारित संस्करण में, त्रिकोण में जोन होते हैं: सिंक / डिशवॉशर, कुकटॉप / ओवन / स्टोवेटॉप / माइक्रोवेव और रेफ्रिजरेटर / फ्रीजर।
3. गलत पैस प्रतिबद्ध
गलती करने के लिए मानव है, लेकिन डिजाइन गलतियों महंगा हो सकता है। हो सकता है कि आपके पास डिशवॉशर खोलने के लिए पर्याप्त निकासी न हो क्योंकि नई विभाजन दीवार बहुत करीब है। या, शायद आप दीवार ट्रिम में टक्कर से पहले केवल कुछ इंच पहले कैबिनेट ड्रॉवर खोल सकते हैं।
एक और गलत पैस: उन क्षेत्रों में ग्राउंड-गलती सर्किट इंटरप्टर आउटलेट डालने में असफल रहा जो पानी के संपर्क में आ सकते हैं। राष्ट्रीय विद्युत संहिता के अनुसार, इसमें बारिश और बर्फ के अधीन बाहरी क्षेत्रों के अलावा रसोई, स्नानघर, गीले बार के क्षेत्र, गैरेज और बेसमेंट शामिल हैं। यदि आप एक नियमित आउटलेट स्थापित करते हैं, तो आपको इसे निकालने और जीएफसीआई इंटरप्टर आउटलेट के साथ प्रतिस्थापित करने के लिए एक इलेक्ट्रीशियन का भुगतान करना होगा।
4. घर की उम्र भूलना
एक और गलती संरचनात्मक मुद्दों के लिए जिम्मेदार है। ज्यादातर लोग नए घरों को फिर से तैयार नहीं कर रहे हैं, और पुराने घरों में सतह के नीचे विभिन्न प्रकार की समस्याएं हो सकती हैं। उदाहरण के लिए, दीवारों के नीचे लकड़ी या घूर्णन लकड़ी मौजूद हो सकती है। इसके अलावा, तारों की अपर्याप्त हो सकती है, या नलसाजी को प्रतिस्थापित करने की आवश्यकता हो सकती है। अप्रत्याशित मुद्दों के लिए आपको अपने बजट में कम से कम 10% जोड़ना चाहिए।
5. चमकदार और नए पर जोर देना
एक पुनर्निर्माण का लक्ष्य पर्याप्त परिवर्तन करना है, लेकिन स्नान के पानी के साथ बच्चे को फेंकना नहीं है। क्या आप वास्तव में उन बिल्कुल अच्छे उपकरणों को त्यागना चाहिए? शायद आप स्टेनलेस स्टील उपकरण पेंट का उपयोग करके उन्हें पेंट कर सकते हैं। यदि आपके अलमारियाँ अच्छे आकार में हैं, तो आप शायद उन्हें फिर से भर सकते हैं और उन्हें पुन: पेश कर सकते हैं। और, जब खरीद अपरिहार्य हैं, तो शीर्ष-ऑफ़-द-लाइन उत्पादों की बजाय मध्य-ग्रेड पर विचार करें।
6. निम्नलिखित fads
हूबार्ड का कहना है, "आपको यह पता लगाने की जरूरत है कि एक फीड क्या है और कालातीत क्या है।" उदाहरण के लिए, कई खरीदारों, खासकर छोटे बच्चों के साथ, स्विमिंग पूल वाले घरों की तलाश नहीं कर रहे हैं। साथ ही, उन तीन- और चार कार गैरेज याद रखें? एक गेराज जो इतना बड़ा है, यह एक फोकल प्वाइंट बन जाता है शायद ही कोई विक्रय बिंदु है।
7. अपने ठेकेदार को झुकाव नहीं
कई गृहस्वामी ग्राहकों से संदर्भ प्राप्त करते हैं या ठेकेदार के दूसरे काम को देखने के लिए कहते हैं। हालांकि, हूबार्ड का कहना है कि बहुत गहरी खुदाई करना महत्वपूर्ण है। अपना शोध करके, आप कई समस्याओं से बच सकते हैं। ये कुछ प्रश्न हैं जो उन्होंने सिफारिश की है कि आप खुद से पूछें:
- क्या यह व्यक्ति मेरी नौकरी करने में व्यस्त है?
- क्या इस व्यक्ति के पास मेरी नौकरी करने के लिए जनशक्ति है?
- क्या इस व्यक्ति के पास काम करने के लिए काम कंप और बीमा है?
- इस व्यक्ति के लिए उप-संयोजक कितने समय तक काम करते हैं?
- कर्मचारियों ने इस व्यक्ति के लिए कितने समय तक काम किया है?
- क्या यह व्यक्ति आर्थिक रूप से स्थिर है? (कई बार, जब कोई कंपनी नीचे जा रही है, तो वह अभी भी भुगतान लेगी।)
- क्या इस व्यक्ति की दुकान है, या वे अपने घर से बाहर काम कर रहे हैं? (यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि ठेकेदार कल भी आसपास रहेगा।)
क्या आप अतिरिक्त पुनर्निर्मित पापों के बारे में सोच सकते हैं? हमारे लिए नीचे टिप्पणी छोड़ें।
