कई लोगों के लिए, एक घर खोज एक जबरदस्त प्रक्रिया है। आखिरकार, यह एक बड़ा फैसला है। एक स्मार्ट खरीद के लिए विशेष रूप से पहली बार घर के खरीदारों के लिए कौन सा गुण महत्वपूर्ण है, यह हल करना मुश्किल हो सकता है। सौभाग्य से, हालांकि, आपको अकेले इस प्रक्रिया से गुजरना नहीं है।
यदि आप अपनी होम खोज शुरू करने के लिए तैयार हैं लेकिन आप जो भी खोज रहे हैं, उसे पूरा नहीं कर रहे हैं, तो हमें आपकी पीठ मिल गई है। नीचे एक ऐसे घर के लिए आवश्यक मानदंडों की एक सूची है जो आपकी आवश्यकताओं को आगे बढ़ाएगी। सूची के साथ स्वयं को परिचित करें ताकि आप जान सकें कि सूची में दिखने का समय कब महत्वपूर्ण है।
स्थान पर फ़ोकस करें
यहां तक कि यदि यह पहली बार घर खरीदने का है, तो आपने शायद पहले "स्थान, स्थान, स्थान" वाक्यांश सुना होगा। वाक्यांश एक कारण के लिए लोकप्रिय है; आपकी नई संपत्ति का स्थान आपके घर की खोज में सबसे महत्वपूर्ण कारक है। आखिरकार, यह एक चीज है जिसे आप बदलने में सक्षम नहीं होंगे, इसलिए शुरुआत से ही खुश होना महत्वपूर्ण है।
सबसे पहले, घर के स्थान पर विचार करें। अपनी आने वाली दूरी जैसी चीजें देखें, संपत्ति के बाहर की सड़क की शोर और राजमार्ग से निकटता। फिर आसपास के क्षेत्र का आकलन करें। क्या आप स्कूल जिले की गुणवत्ता से खुश हैं? किराने की दुकानों और जिम जैसी सुविधाओं के करीब आप कितने करीब हैं?
बेडरूम और बाथरूम की गिनती करें
आदर्श स्थान या लक्षित क्षेत्र में बसने के बाद, अगली बात यह है कि आपको कितने शयनकक्ष और बाथरूम की आवश्यकता है। आप यथार्थवादी रूप से यहां सोचना चाहेंगे; हालांकि बाद की तारीख में इन सुविधाओं में से अधिक को जोड़ना संभव है, यह भी एक बड़ा उपक्रम है। कई गृहस्वामी पाते हैं कि ये जोड़ समय और धन के निवेश के लायक नहीं हैं। शुरुआत से सही संख्या के लिए लक्ष्य रखना बहुत आसान है।
अपने आप से पूछें: आपको अपने परिवार को आराम से फिट करने के लिए कितने शयनकक्ष और बाथरूम की आवश्यकता है? क्या आप अगले कुछ सालों में अपने परिवार को बढ़ाने की योजना बना रहे हैं? क्या आप आम तौर पर रात भर के मेहमानों को होस्ट करते हैं? क्या वे दीर्घकालिक अतिथि हैं जो अपनी जगह से लाभ उठा सकते हैं?
याद रखें, बड़े घरों का मतलब उच्च बंधक और अधिक रखरखाव है, जो नए मकान मालिकों को जबरदस्त कर सकता है। अपने आप को संभालने से ज़्यादा ज़िम्मेदारी लेने से खुद को दूर रखने के लिए, अगले पांच सालों में लंबी अवधि के बजाए आपका जीवन कैसा दिखता है, इस पर ध्यान केंद्रित करें।
लेआउट का मूल्यांकन करें
जैसे कि किसी संपत्ति के बेडरूम और बाथरूम की गिनती के साथ, घर का लेआउट हमेशा बदला जा सकता है, लेकिन इसमें बहुत सारे काम होते हैं। यदि आप कर सकते हैं, तो उस घर को ढूंढने का लक्ष्य रखें जिसमें जितना संभव हो सके लेआउट हो, जिस प्रकार आप अंततः खोज रहे हैं, ताकि कोई आवश्यक परिवर्तन न्यूनतम हो।
आम तौर पर, जब हम घर के लेआउट के बारे में सुनते हैं, तो यह सब कुछ है कि मुख्य मंजिल में खुली अवधारणा लेआउट है या एक पारंपरिक, विभाजित डिज़ाइन है। हालांकि, यह ध्यान में रखने के लिए एकमात्र फर्शप्लान विचार नहीं है। इस बारे में सोचें कि क्या आप एक एकल या बहु-स्तर के घर चाहते हैं, यदि आप सभी शयनकक्षों को एक ही स्तर पर होने की तलाश में हैं या यदि आप एक घर चाहते हैं जिसमें बेसमेंट है।
पुनर्विक्रय मूल्य मत भूलना
अपने घर की खोज के दौरान पुनर्विक्रय क्षमता को देखना महत्वपूर्ण है, खासकर यदि आप पहली बार खरीदार हैं। पारंपरिक ज्ञान बताता है कि आप हमेशा के लिए अपने स्टार्टर घर में नहीं रहेंगे। औसतन, खरीदारों को एक अलग संपत्ति पर जाने से पहले लगभग पांच साल तक अपने पहले घरों में रहना पड़ता है; इस मामले में, आगे की योजना बनाने के लिए यह समझ में आता है।
पुनर्विक्रय मूल्य निर्धारित करने के लिए क्या है? अधिकांश समय, यह उन कारकों के समान होता है जिन्हें हमने ऊपर उल्लिखित किया है। एक अच्छा स्थान महत्वपूर्ण है: ऐसे घर की तलाश करें जो दुकानों और रेस्तरां या अच्छे स्कूल जिले में सुविधाओं के नजदीक है। आप यह भी विचार करना चाहेंगे कि कॉस्मेटिक अपग्रेड - जैसे बाथरूम और रसोईघर रीमेडल्स - आप ऐसे घर पर कर सकते हैं जो भविष्य के खरीदारों को आकर्षित कर सके।
अपने पहले घर की तलाश में भारी लग सकता है, लेकिन यह होना जरूरी नहीं है। ऊपर उल्लिखित मानदंडों के साथ, आप अपनी खोजों को उन घरों पर केंद्रित कर सकते हैं जो वास्तव में आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप हैं।
क्या आपने हाल ही में घर खरीदा है? यदि हां, तो आप अपनी खोज के बारे में क्या सुझाव साझा कर सकते हैं? हमें टिप्पणियों में बताएं।
