आपने अपने निर्माता को चुना है और सही फर्शप्लान चुना है, लेकिन खरीदार के रूप में आपका काम केवल शुरू हो गया है। निश्चित रूप से, अपनी योजना चुनना मजेदार हिस्सा था, लेकिन आपके घर के निर्माण के लिए पेंट रंगों का चयन करने से अधिक इनपुट की आवश्यकता होती है। आपका निर्माता आपको मार्गदर्शन के लिए देखता है, और प्रक्रिया को आसानी से चलने के लिए आप अपने निर्माता पर भरोसा करेंगे। स्नैग होने के बाध्य हैं, लेकिन यदि आपने शुरुआत से यथार्थवादी अपेक्षाएं निर्धारित की हैं, तो आपके पास एक बेहतर अनुभव होगा।
अपने बिल्डर के साथ संवाद करने और खरीदार के रूप में अपनी भूमिका को समझने के बारे में जानना आपके घर के निर्माण के दौरान सैने रहने का सबसे अच्छा तरीका है। समय से पहले आधार तैयार करके, आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आपका निर्माण ट्रैक पर रहता है।
अनुबंध पर ध्यान केंद्रित करें
जमीन तोड़ने से पहले, आपका निर्माता आपको अनुबंध के साथ पेश करेगा। बिंदीदार रेखा पर हस्ताक्षर न करें जब तक कि आप (और आपके एजेंट, यदि आपके पास कोई नहीं है) ठीक से दांत वाले कंघी के साथ किया गया है। आपका अनुबंध रद्दीकरण नीतियों को तारीखों से वारंटी तक सबकुछ प्रदान करता है। आपका निर्माता किसी भी आकस्मिकताओं के लिए आगे की योजना बनाना चाहता है, और अनुबंध खरीदारों के साथ काम करने और उनकी चिंताओं को संबोधित करने के वर्षों को प्रतिबिंबित करेगा। इसे पढ़ने के लिए समय लें और कुछ भी स्पष्ट करें जिसे आप समझ में नहीं आते हैं या आरामदायक नहीं हैं।
अपने घर के निर्माण के लिए समयरेखा पर चर्चा करें
एक बार जब आप अनुबंध पर हैंडल करते हैं, तो समय-समय पर बात करने का समय आता है। जबकि आपका घर बनाया जा रहा है, आप स्वयं गतिविधि की झुकाव में होंगे। चलती कंपनियों को कॉल करने के लिए अपने वर्तमान घर को बेचने से, आपको आगे की योजना बनाने की आवश्यकता होगी। हालांकि आपके घर के निर्माण के हर चरण के लिए फर्म तिथियां प्राप्त करना लगभग असंभव है, लेकिन एक सामान्य समयरेखा आपको तैयार होने में मदद कर सकती है। आपका निर्माता आपको यह समझने में प्रसन्न होना चाहिए कि क्या होता है, जब ऐसा होता है और जब आप अपने नए घर में जाने में सक्षम होंगे। एक संरचित समयरेखा प्राप्त करने से आप अपने अगले कदमों में खरीदार और गृहस्वामी के रूप में अधिक आत्मविश्वास महसूस कर सकते हैं।
सवाल पूछो
आप घर सौष्ठव विशेषज्ञ नहीं हैं; वह आपके निर्माता का काम है। प्रश्न पूछने में संकोच न करें और पूरे प्रक्रिया में खुले और ईमानदार संचार को बढ़ावा दें। अपने घर के निर्माण से पहले बेहतर संचार के लिए उम्मीदों को स्थापित करना आपके बिल्डर को यह बताता है कि आप रास्ते के हर कदम पारदर्शिता और ईमानदारी चाहते हैं। प्रश्नों को पूरी तरह से समझने के लिए पूछें और आपके निर्माता को आपके लिए क्या चाहिए; फिर अपने बिल्डर को एक ही लाभ दें।
एक टू-डू सूची संकलित करें
आपका निर्माता विवरण का ख्याल रख सकता है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि आप पूरी तरह से हुक से बाहर हैं। अपने निर्माण को ट्रैक पर रखने के लिए, अपने बिल्डर से एक टू-डू सूची के लिए पूछें जिसे आप मालिक के रूप में शुरू कर सकते हैं। इसमें अनुबंधों पर हस्ताक्षर करने, घर चुनने और घर में किसी भी मालिक DIY परियोजनाओं पर काम करने जैसे सरल कदम हो सकते हैं। चाहे वह आपके स्वयं के काउंटरटॉप को सोर्स कर रहा हो या अपनी धनराशि को जगह दे रहा हो, एक टू-डू सूची आपके निर्माता से आपके अपेक्षा की अपेक्षा करता है।
अपने डिजाइन को सुव्यवस्थित करें
एक डिजाइनर के साथ काम करना आपके निर्माण के सबसे रोमांचक भागों में से एक है। यह प्रक्रिया शुरू करने के लिए सबसे बड़ी रोडब्लॉक में से एक भी हो सकती है। एक छोटे से डिजाइन तत्व पर अपने दिमाग को बदलना एक श्रृंखला प्रतिक्रिया का कारण बन सकता है जिसके लिए रीडिज़ाइन की आवश्यकता होती है और जमीन को तोड़ने में देरी होती है। तैयार अपनी डिजाइन नियुक्तियों में आकर, आप प्रक्रिया को सुव्यवस्थित कर सकते हैं। आपके डिजाइनर के साथ काम करने के लिए संशोधनों और समाधानों के साथ काम करने के लिए काम करें, लेकिन प्रक्रिया को दो नियुक्तियों में रखने की कोशिश करें। अपने डिजाइनर पर भरोसा करें और आप तैयार उत्पाद से प्यार करेंगे।
सब कुछ दस्तावेज
यहां तक कि यदि आप अपने निर्माता पर भरोसा करते हैं, तो भी आपकी सभी बैठकों और समझौतों को अच्छी तरह से दस्तावेज रखने का अच्छा विचार है। डिजाइन और निर्माण प्रक्रिया कई जटिल चरणों से बना है, इसलिए किसी बदलाव को भूलना या पिछले समझौते को गलत करना आसान है। दस्तावेजों को रखने और समझौतों को लिखना विसंगतियों को त्वरित समाधान सुनिश्चित करता है। इसे जटिल होने की आवश्यकता नहीं है: परिवर्तनों और अनुबंधों की तस्वीरों को स्नैप करने के लिए बस अपने फोन का उपयोग करें और आप उन्हें भविष्य की चर्चाओं के लिए आसान बनाएंगे।
एक परिपूर्ण निर्माण जैसी कोई चीज नहीं है, लेकिन शुरू करने की उम्मीदों को प्रबंधित करना आपके घर का निर्माण करते समय अधिक सकारात्मक अनुभव कर सकता है। आपके निर्माता के साथ संचार करना प्रक्रिया को आसानी से चल रहा है। एक मालिक के रूप में, आपके पास खेलने के लिए एक बड़ी भूमिका है; ईमानदारी और पारदर्शिता एक बेहतर निर्माण के लिए एक लंबा रास्ता तय करेगा।
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