पुनर्विक्रय के लिए अपने घर को सूचीबद्ध करने का निर्णय एक बड़ा है। इसमें कोई संदेह नहीं है कि यह बहुत सोचने के बाद आया, पेशेवरों और विपक्षों का वजन, और लंबी चर्चाओं की श्रृंखला। हालांकि, एक बार जब आप बाजार में अपना घर डालने का फैसला करते हैं, तो अगली बड़ी चर्चा के लिए तैयार हो जाएं: आंतरिक सज्जा.
कई बार विक्रेता मानते हैं कि इंटीरियर डिजाइन एक अपशिष्ट है। यदि आप अपने घर से जितना संभव हो उतना पैसा पाने के लिए देख रहे हैं, तो आप नए मालिकों के लिए सुंदर दिखने के लिए पैसे क्यों डाल देंगे?
हालांकि सोचने की यह पंक्ति पहले उचित लगती है, कम से कम इंटीरियर डिजाइन को ट्वीव किए बिना घर सूचीबद्ध करना एक खरीदार को ढूंढने और अपने अंतिम लाभ को कम करने की संभावनाओं को गंभीर रूप से नुकसान पहुंचा सकता है। अपने घर को सूचीबद्ध करते समय आंतरिक डिजाइन आवश्यक क्यों है, यह जानने के लिए पढ़ें।
आंतरिक डिजाइन यातायात उत्पन्न करता है
बिक्री के लिए किसी भी घर को रखने की दिशा में पहला कदम विपणन कर रहा है। जब संभावित खरीदारों घर की तलाश करते हैं, तो उन्हें ईमेल के माध्यम से लिस्टिंग भेज दी जाती है। प्रत्येक संपत्ति सूची में घर का एक छोटा जैव, कितने शयनकक्ष / स्नानघर / वर्ग फुट, आदि, और कुछ तस्वीरें शामिल हैं। इस जानकारी के आधार पर, खरीदारों तय करते हैं कि वे कौन से घर देखना चाहते हैं। यदि आप खुद को डिज़ाइन करने में अनिच्छुक महसूस करते हैं तो यहां 10 कारण हैं कि आपको एक इंटीरियर डिजाइनर को आपकी मदद करने के लिए क्यों किराए पर लेना चाहिए।
चूंकि खरीदारों अक्सर एक साथ कई लिस्टिंग देखते हैं, यह महत्वपूर्ण है कि आप अपनी संपत्ति को भीड़ में खड़े कर दें - और यही वह जगह है जहां इंटीरियर डिजाइन खेलता है।
स्क्वायर फुटेज और बेडरूम की संख्या के मामले में अक्सर बहुत सारे घर होते हैं, इसलिए एक घर पर एक घर देखने का विकल्प फ़ोटो पर आता है। गुणों की तरह दो की पसंद को देखते हुए, उस व्यक्ति का चयन किया जाएगा जिसमें नए उपकरण और एक समेकित डिज़ाइन हो या ऐसा लगता है कि एक दशक से अधिक समय में अपडेट नहीं किया गया है?
दिन के अंत में, इंटीरियर डिजाइन आपकी संपत्ति में यातायात लाने में मदद करता है। आपके घर को देखने वाले लोगों की संख्या जितनी अधिक होगी, उतनी ही अधिक संभावना है कि कोई खरीददारी करने के लिए प्रस्ताव प्रस्तुत करेगा। आप अतिरिक्त किनारे देने के लिए इंटीरियर डिजाइन का उपयोग क्यों नहीं करते?
आंतरिक डिजाइन उद्देश्य परिभाषित करता है
आपके घर में रहने वाले सभी वर्षों के बाद, निस्संदेह अंतरिक्ष का उपयोग करने के बारे में एक ठोस ठोस विचार है। उदाहरण के लिए, आप जान सकते हैं कि आपकी रसोई की मेज आराम से चार बैठेगी, लेकिन किसी भी चीज़ के लिए आपको भोजन कक्ष का उपयोग करने की आवश्यकता है। या, कि आपका अतिरिक्त बेडरूम घर कार्यालय के लिए एकदम सही जगह है।
संभावित खरीदारों चाहते हैं कि आप उस ज्ञान को साझा करें। जब वे एक शो के दौरान घर देखते हैं, तो वे अंतरिक्ष को सबसे प्रभावी तरीके से उपयोग करने के तरीके पर दृश्य सुराग ढूंढ रहे हैं। अगर वे सुराग नहीं हैं, तो भ्रम उन्हें किसी अन्य संपत्ति की ओर देख सकता है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे एक स्पष्ट तस्वीर प्राप्त करें, इंटीरियर डिजाइन का उपयोग करें।
पुनर्विक्रय के लिए अपने इंटीरियर डिजाइन पर काम करते समय। सुनिश्चित करें कि प्रत्येक कमरे को एक विशिष्ट उद्देश्य दें। कमरे में उस उद्देश्य को संवाद करने और किसी भी अव्यवस्था से छुटकारा पाने के लिए आवश्यक फर्नीचर, उपकरण और सामान छोड़ दें।
इंटीरियर डिजाइन एक ताजा दृष्टिकोण जोड़ता है
हां, चूंकि आपके घर का पहले से स्वामित्व है, संभावित खरीदारों को पहनने और आंसू की एक निश्चित मात्रा देखने की उम्मीद में चलना चाहिए। यदि वे इसका विरोध कर रहे हैं, तो उन्हें विशेष रूप से नए निर्माण पर दिखना चाहिए। उस ने कहा, चीजों को उकसाने के लिए समय लेना अधिक ऑफ़र उत्पन्न कर सकता है। आप इन युक्तियों के साथ सामान्य सजावट गलतियों को बनाने से बच सकते हैं।
इस बारे में सोचें कि क्या आप एक इस्तेमाल की गई कार खरीदना चाहते हैं। इससे पहले कि आप इसे बहुत दूर ले जाएं, आप उम्मीद करते हैं कि डीलरशिप को बाहर धोया जाए और बाहरी को बाहर निकाला जाए, अंदरूनी निकाली गई, और उस कुख्यात "नई कार गंध" में से कुछ को स्प्रे करने के लिए भी समय निकाला। और, ठीक है तो। आप किसी ऐसी कार को नहीं खरीदना चाहेंगे जो किसी और के भोजन के टुकड़ों और गंदे पैरों के निशान से भरा हुआ हो, क्या आप?
अपने घर में इंटीरियर डिजाइन को फिर से बदलना वैसे ही काम करता है। यद्यपि आप अभी भी घर की हड्डियों को बरकरार रखते हैं, पेंट का एक नया कोट या कुछ ताजा गलीचे से घर घर को ताजा और नया महसूस कर देगा, जिससे खरीदारों को अंतिम उत्पाद के बारे में बेहतर महसूस होगा (काफी बड़े) वे कितने पैसे खर्च करने जा रहे हैं। वह आराम स्तर अधिक ऑफ़र उत्पन्न कर सकता है।
आंतरिक डिजाइन मूल्य जोड़ता है
कोई पैसा नहीं है कि घर बेचने पैसे के बारे में है। एक विक्रेता के रूप में, यह केवल स्वाभाविक है कि आप अपने घर के पुनर्विक्रय पर सबसे बड़ी वापसी चाहते हैं। मान लीजिए या नहीं, इंटीरियर डिजाइन में कुछ पैसे डालने से अब आप बड़ी खरीद कीमत प्राप्त कर सकते हैं।
जब एक रियल एस्टेट एजेंट आपके घर के लिए सही सूची मूल्य निर्धारित करता है, तो वह उस विशेषता को देखता है जो आपके घर को पेश करता है और फिर उन सुविधाओं की तुलना इसी तरह के घरों से करता है जो वर्तमान में बाजार में हैं या हाल ही में बेचे गए हैं। इनमें से कुछ सुविधाओं में शामिल हैं: स्थान, वर्ग फुटेज, और इंटीरियर डिजाइन।
पहले दो कारकों को बेहतर बनाने के लिए आप कुछ भी नहीं कर सकते हैं।यदि आपका लॉट एक प्रमुख सड़क के पास है तो यह हमेशा शांत पड़ोस में इसी तरह की संपत्ति से कम के लिए बेच देगा। विशाल लोगों के साथ घर की तुलना में छोटे कमरे वाले संपत्ति के लिए वही। लेकिन, इंटीरियर डिजाइन आपके नियंत्रण में अच्छी तरह से है।
रसोई उन्नयन, बाथरूम रीमोडल, और चाहे आपके पास एक पूर्ण बेसमेंट है या नहीं, एक कार की तुलना में एक संपत्ति को सूचीबद्ध करने का निर्णय लेने पर कारकों को ध्यान में रखा जाता है। वे भी विचार कर रहे हैं जब खरीदारों तय करते हैं कि कितना प्रस्ताव देना है। स्लॉपी डिज़ाइन एक कम गेंद की पेशकश उत्पन्न करने की अधिक संभावना है, जहां एक साथ खींचा जाता है, इंटीरियर मूल्य को विश्वसनीयता देता है
सही इंटीरियर डिजाइन निवेश अब बाद में बड़े पैमाने पर भुगतान कर सकता है।
डिजाइनर अपनी युक्तियां साझा करते हैं:
यदि आप इंटीरियर डिजाइन के महत्व के बारे में आश्वस्त हैं, लेकिन यह सुनिश्चित नहीं है कि कहां से शुरू किया जाए, तो ये डिजाइनर अपनी पसंदीदा टिप्स साझा करते हैं:
- एलिसन हैविल टोड: "मॉडल घरों पर जाएं। एक मॉडल घर के इंटीरियर डिजाइन में बहुत सावधानीपूर्वक योजना बन जाती है। निर्माता चाहता है कि उसका घर संभावित खरीदारों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए अपील करे। अपने क्षेत्र के कुछ मॉडलों का दौरा करके आप आज के बाजार में वर्तमान के लिए बेहतर महसूस कर सकते हैं।“
- तमारा मैक: "पुनर्विक्रय मूल्य को ध्यान में रखते हुए, तटस्थ रहें।“
- पाब्लो सुलैमान: "मकान मालिक निर्माण, सामग्री और उपकरणों में गुणवत्ता की तलाश के बारे में अधिक समझदार हैं। वे McMansions द्वारा कम चमकदार हैं और गुणवत्ता, स्थान और मूल्य से अधिक प्रभावित हैं।”
- कॉन्स्टैंटिन वासिलियोस: "35 वर्ष और उससे कम उम्र के खरीदारों आधुनिक स्कैंडिनेवियाई-प्रेरित सजावट के साथ साफ अंदरूनी पसंद करते हैं, जबकि बेबी बूमर्स विस्तृत सहायक उपकरण के साथ आरामदायक सेटिंग्स पसंद करते हैं”
- मैरी एलन मैक्की-कर्टिस: "खराब गंध को खत्म करने के लिए मत भूलना - धूम्रपान, फफूंदी, लीटर बक्से”
यह समझना आसान है कि पुनर्विक्रय के लिए अपने इंटीरियर डिजाइन को रीफ्रेश करना है या नहीं, इस पर बहस क्यों एक भयंकर हो सकती है। हालांकि, उस संपत्ति में पैसा निवेश करने के लिए मूर्खतापूर्ण प्रतीत हो सकता है, जिसे आप बेचने का इरादा रखते हैं, लाभ प्रारंभिक भुगतान से बहुत अधिक है। यातायात, खरीदार अपील और मूल्य में वृद्धि के साथ, यह देखना आसान है कि आपके घर को सूचीबद्ध करते समय आंतरिक डिजाइन क्यों आवश्यक है। शुरू करने में आपकी सहायता के लिए इसे एक स्प्रिंगबोर्ड के रूप में उपयोग करें।
आपका पसंदीदा इंटीरियर डिजाइन टिप क्या है? हमें यह जानना अच्छा लगेगा कि आपके घर को प्रभावित करने में क्या मदद करता है।
