इन दिनों, आपके बीसवीं अनिश्चितता और परिवर्तन के पर्याय हैं। युवा वयस्कों के लिए पहले से कहीं अधिक अवसर उपलब्ध हैं, किसी ऐसे व्यक्ति को जानना आम बात है जो नौकरी के अवसर के लिए किसी अन्य तट पर जा रहा है या विदेशों में स्वयंसेवकों को कुछ सालों खर्च कर रहा है। इन सभी रोमांचों के बीच, पिछले पीढ़ियों की तुलना में सहस्राब्दी जड़ें डालने के लिए धीमी हैं।
वास्तव में, नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स के मुताबिक, 2005 से गृहस्वामी 7% से नीचे है। क्या यह बूंद सांस्कृतिक परिवर्तन, आर्थिक कारक, या दोनों का मिश्रण अनिश्चित है, लेकिन हम यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि बीस - आवास बाजार में प्रवेश करने के लिए तैयार हैं, वे आत्मविश्वास से ऐसा कर सकते हैं।
चाहे आप एक सहस्राब्दी हों या आप पहली बार होमब्यूरर हों, इस पोस्ट को कुछ विचार दें। हमें आपके पहले उद्यम को अचल संपत्ति में हवा बनाने में मदद करने के लिए युक्तियां मिली हैं।
अपने वित्त का सामना करें
यह बड़ा वाला है। वित्तीय विभाग में बहुत सी बीमारियां मुश्किल बाधाओं से निपट रही हैं: उच्च ऋण अनुपात के साथ मिश्रित एक पुनर्प्राप्त अर्थव्यवस्था में नौकरियों को कम करना। आवास बाजार में प्रवेश करने से पहले, अपने वित्तीय को सभ्य आकार में प्राप्त करना महत्वपूर्ण है। रियल्टीर मैगज़ीन का कहना है कि आप बेहतर योग्यता प्राप्त खरीदार बनने के लिए क्या कर सकते हैं।
- का कर्ज: ज्यादा कर्ज देना संभव है खरीदना महत्वपूर्ण है। समय पर अपने बिलों का हमेशा भुगतान करें और जब भी संभव हो न्यूनतम भुगतान से ऊपर भुगतान करें।
- जमा पूंजी: अधिकांश बंधक कंपनियां खरीदारों को घर पर 20% नीचे भुगतान करने की तलाश करती हैं। जितना संभव हो उतना धन इकट्ठा करने का प्रयास करें ताकि आप आसानी से उस लागत का भुगतान कर सकें और अप्रत्याशित व्यय के लिए पैसा बचाया जा सके।
- बजट: बैठ जाओ और अपने आप से ईमानदार रहें कि आप मासिक भुगतान कितना सहज महसूस करते हैं। खाते में उपयोगिता भुगतान और मरम्मत लागत लेने के लिए याद रखें। फिर, केवल उन संपत्तियों को देखने के लिए चुनौती दें जिन्हें आप बर्दाश्त कर सकते हैं।
- रोजगार: वित्तीय संस्थानों के लिए स्थिर रोजगार गैर-विचारणीय है। अधिकांश को एक ही कंपनी में दो साल की आवश्यकता होती है। यदि आवश्यक हो, तो अपने वेतन स्टब्स दिखाने के लिए तैयार रहें।
अगर इसे देखकर आपको एहसास हो गया है कि शायद आप आवास बाजार में प्रवेश करने के लिए तैयार नहीं हैं, तो चिंता न करें। अपनी वित्तीय स्थिति को बेहतर बनाने के लिए कभी भी देर नहीं हुई है। धीरे-धीरे अपने बिलों का भुगतान करने और पैसे कमाने पर काम करें। आखिरकार, आप आत्मविश्वास के साथ अचल संपत्ति बाजार में प्रवेश करने में सक्षम हो जाएगा।
पांच साल के समय सीमा पर ध्यान केंद्रित करें
हमने एक प्रवृत्ति देखी है कि कैसे सहस्राब्दी अचल संपत्ति के बारे में बात करते हैं। या तो वे पूरी तरह से खरीदने की संभावना से बंद हो गए हैं क्योंकि वे एक ही स्थान पर बसने के लिए तैयार नहीं हैं या वे सीधे कूदना चाहते हैं और सपने घर खरीदना चाहते हैं कि वे अपने बाकी के जीवन में रहेंगे।
हम मध्यम जमीन के लिए लक्ष्य रखने का समर्थन करते हैं। पांच साल के समय सीमा के संदर्भ में सोचें। इस बिंदु पर, यह असंभव है कि आप अपने हमेशा के लिए घर परवाह करने में सक्षम होंगे। हालांकि, एक सभ्य स्टार्टर घर संभावना के दायरे में अच्छी तरह से है।
इस बारे में इस बारे में सोचें: पांच साल पर्याप्त पर्याप्त इक्विटी बनाने के लिए पर्याप्त समय है, जो आपको अगले चरण में लेने के लिए बेहतर वित्तीय स्थिति में डाल देगा। साथ ही, जीवन परिवर्तन को समायोजित करने के लिए यह एक छोटी अवधि भी है। यदि आप किसी नए शहर में जाते हैं, तो आप हमेशा संपत्ति बेच सकते हैं या, यदि आप बड़ी और बेहतर चीजों पर जाने के लिए तैयार हैं, तो इसे निवेश संपत्ति के रूप में रखने पर विचार करें।
घर की संभावित खोज करें
दुर्भाग्यवश, ऐसा लगता है कि सभी रियल्टी रियलिटी शो ने एक असंतोष किया है। उन शो पर, लोगों को स्टेनलेस स्टील के उपकरणों या उचित पेंट रंग जैसे शीर्ष-अंत उन्नयन की कमी के कारण पूरी तरह से अच्छे गुणों पर अपनी नाक बदलना आम बात है। वास्तविक जीवन में, सबसे पहले घर के खरीदारों को संभावित संपत्ति पर ध्यान देना होता है।
आइए ईमानदार रहें: पहली बार खरीदार की बाधाएं एक अच्छे क्षेत्र में एक बड़े घर पर कब्जा करने में सक्षम हैं, जिसमें शीर्ष-अंत उन्नयन के साथ बहुत पतला है। तो, हमारी सलाह प्राथमिकता देना है। गुणों को देखते समय, उन विशेषताओं को पूरा करने पर ध्यान केंद्रित करें जिन्हें बदलने में सबसे मुश्किल है। फिर, जैसे ही आप संपत्ति में रहते हैं, घर को अपनी व्यक्तिगत शैली में फिट करने के लिए अनुकूलित करें।
उन मुश्किल-बदलने वाले गुण क्या हैं? स्थान जैसी चीजें, काम से यात्रा करने की अवधि, स्थानीय स्कूल जिले की गुणवत्ता, संपत्ति करों में भुगतान की गई राशि, और सार्वजनिक परिवहन और / या नाइटलाइफ़ के निकटता। भोजन कक्ष में एक गोरमेट रसोई या छोटे बचे हुए वॉलपेपर जैसे कारक समय पर उपचार किए जा सकते हैं।
पेशेवरों को भरोसा करें जिन्हें आप भरोसा करते हैं
अचल संपत्ति बाजार नेविगेट करने के लिए मुश्किल हो सकता है, खासकर यदि यह आपका पहला समय है। हालांकि यह बिक्री के लिए मालिकों की संपत्तियों या नीलामी को देखकर एक सौदा करने का प्रयास करने और कोशिश करने के लिए मोहक हो सकता है, ऐसा करने से अक्सर अप्रत्याशित मरम्मत और फीस से आश्चर्यचकित होने के लिए एक नुस्खा होता है।अनुभवी पेशेवरों को किराए पर रखना बहुत बेहतर है - भले ही वे एक मूल्य टैग के साथ आते हैं - जो आपको खरीद प्रक्रिया के माध्यम से मार्गदर्शन कर सकते हैं।
हम रियल्टीर्स के बारे में बात नहीं कर रहे हैं। चूंकि आप घर के हिस्से को बंधक बनाने की संभावना रखते हैं, इसलिए आप एक ऐसे ऋण कार्यालय को किराए पर लेना चाहते हैं जो आपको अपने वित्तीय माध्यम से चलने में सक्षम हो। आपके क्षेत्र के नियमों के आधार पर, आपको किसी भी आवश्यक मरम्मत को संभालने के लिए कार्य हस्तांतरण, गृह निरीक्षकों और ठेकेदारों को संभालने के लिए एक शीर्षक कंपनी या वकील की भी आवश्यकता होगी।
भले ही आप किस पेशेवर को भर्ती कर रहे हों, आप किसी ऐसे व्यक्ति को चुनना चाहेंगे जो आपको आरामदायक महसूस करे। हमेशा आवेदकों के चयन का साक्षात्कार, सिफारिशों के लिए पूछें, और उनके प्रमाण पत्र दोबारा जांचें। किसी ऐसे व्यक्ति को किराए पर लें जो आपके सवालों का आत्मविश्वास से जवाब दे सके, अपनी सेवाओं को स्पष्ट रूप से समझाएं और अपनी कॉल को समय-समय पर वापस कर दें। ऐसा करने से, एक आसान लेनदेन के लिए मार्ग प्रशस्त करने का सबसे अच्छा तरीका है।
मिलेनियल, और कई बार पहली बार घर के खरीदारों को आवास बाजार में प्रवेश करने की बात आने पर विशेष चुनौतियों का सामना करना पड़ता है। चाहे यह डिस्पोजेबल वित्त की कमी है या सहायता के लिए कहां बारी है, इस बारे में अनिश्चितता है, अचल संपत्ति का मालिकाना एक कठिन संभावना हो सकती है। लेकिन, हमें सफलता प्राप्त करने में आपकी सहायता करने के लिए सुझाव मिल गए हैं। उपरोक्त पद पर एक नज़र डालें और अपनी आवास खोज को मार्गदर्शन करने के लिए इसका इस्तेमाल करें। चाहे आप आज खरीदने के लिए तैयार हों या भविष्य के लिए जानकारी इकट्ठा कर रहे हों, हम गारंटी देते हैं कि हर कोई एक कदम उठाने की तलाश में कुछ नया सीख सकता है।
मिलेनियल, खरीदने के बारे में आपके पास क्या प्रश्न हैं? मकान मालिक, अगली पीढ़ी को आप क्या सलाह दे सकते हैं? अपने विचारों को नीचे दी गई टिप्पणियां छोड़ दो।
