अपने घर को बिक्री के लिए सूचीबद्ध करने से पहले बहुत सी सामान्य चीजें हैं - सफाई, डी-क्लटरिंग, स्टेजिंग आदि। हम सभी इन स्पष्ट कार्यों के बारे में जानते हैं, लेकिन आपके घर को तेजी से बेचने और बिक्री के संकेतों के समुद्र के बीच खड़े होने के कुछ कम स्पष्ट तरीके क्या हैं?
यहां फ्रेशोम में हम समझते हैं कि पाठक नए, सहायक संकेत चाहते हैं - वे जो इंटरनेट पर पहले से चिपका नहीं गए हैं। जब घर गर्म होते हैं, तो आपको अपने घर को बाहर करने के लिए हर संभव तरीके से प्रयास करने की आवश्यकता होती है - यहां तक कि कुछ अपरंपरागत तरीकों।
अपने घर को संभावित खरीदारों के सामने खड़े करने के लिए यहां कुछ शानदार सुझाव दिए गए हैं - युक्तियाँ जिन्हें आपने अभी तक नहीं सोचा होगा। आप इन अन्य ताजा पोस्टों को भी संदर्भित करना चाहेंगे: आंतरिक घर डिजाइन करते समय आंतरिक डिजाइन क्यों आवश्यक है और आपके घर को कैसे बनाएं, जैसा कि आप एक आंतरिक सज्जाकार को किराए पर लेते हैं
हाउस सूचीबद्ध करने से पहले होम इंस्पेक्टर किराया
घर निरीक्षक की भर्ती आमतौर पर इच्छुक खरीदारों द्वारा की जाती है जो पहले से ही आपके घर पर एक आकस्मिक प्रस्ताव डाल चुके हैं। हालांकि, अगर आप ऐसे क्षेत्र में रहते हैं जहां बिक्री के लिए बहुत सारे घर हैं, तो आप खड़े रहना चाहते हैं, और कुछ भी आपको अपने सामने के गज में एक संकेत से बेहतर नहीं लगता है, "XXX द्वारा निरीक्षण किया गया"।
घर के खरीदारों द्वारा ड्राइव किया जाएगा और देखेंगे कि आपके पास पहले से ही एक पूर्ण गृह निरीक्षण किया गया था और उन्हें एक करने की लागत बचाई गई थी। खरीदार बाद में अपने स्वयं के इंस्पेक्टर को किराए पर लेना चाहते हैं, लेकिन यह निश्चित रूप से शुरुआती खरीदार ब्याज को पिक्चर करेगा।
अपने गृह निरीक्षक से आपको शीर्ष 5 या 10 मरम्मत दिखाने के लिए कहें जो उन्हें लगता है कि घर सूचीबद्ध करने से पहले किया जाना चाहिए। अपने घर को सूचीबद्ध करने से पहले इन वस्तुओं को ठीक करें और आप खेल से काफी आगे होंगे।
अपना घर बेचने के लिए अपना खुद का सोशल मीडिया अभियान शुरू करें
हम सभी सोशल मीडिया विशेषज्ञ नहीं हैं। वास्तव में, हम में से कुछ अभी भी हैशटैग और ट्वीट्स के बीच के अंतर को समझने की कोशिश कर रहे हैं।
जब आपका घर बेचने की बात आती है तो सोशल मीडिया एक शक्तिशाली बात हो सकती है। रीयलटर्स को ऑनलाइन हाउस टूर और फोटो के माध्यम से आपके लिए कुछ सोशल मीडिया करना चाहिए, लेकिन ऐसा कुछ भी किया जा सकता है।
अधिकांश रियल्टीर्स फेसबुक अभियान नहीं चलाते हैं, या आपके घर की ट्वीट ट्वीट नहीं करते हैं, या लिंक्डइन, Google+ और Pinterest के माध्यम से छवियां पोस्ट नहीं करते हैं (कुछ विशेषज्ञ रियल्टीर्स ऐसा कर सकते हैं, इसलिए बस पूछें)। ये ऑनलाइन आउटलेट आपके घर को अधिक खरीदारों को लाने के लिए सभी अद्भुत आधुनिक तरीके हैं।
कल्पना करें कि फेसबुक पर आपके 'दोस्तों' में से एक ने आपके 'होम फॉर सेल' पोस्ट को साझा किया है, और यह किसी ऐसे व्यक्ति द्वारा देखा गया था जो आपके घर से प्यार करता है - जो कोई अन्यथा कभी नहीं जानता हो, वह बिक्री के लिए था। इस तरह सोशल मीडिया अभियान काम करते हैं - आप अपने संदेश के साथ अधिक लोगों तक पहुंचते हैं!
अगर आपको ट्वीटिंग और टेक्स्टिंग के बीच का अंतर नहीं पता है, तो हो सकता है कि किसी मित्र से आपकी मदद करने के लिए कहें। आम तौर पर आपके रियाल्टार की तुलना में संभावित रूप से सैकड़ों लोगों तक पहुंचने के प्रयास के लायक है।
अपने घर को सूचीबद्ध करने से पहले एक मॉडल होम टूर करें
क्या आप कभी मॉडल मॉडल के दौरे पर गए हैं? मॉडल घर अच्छी तरह से तैयार महिलाओं या महंगे होटल के कमरे की तरह हैं; वे उत्तम दर्जे का, आधुनिक, अभी तक अतिदेय नहीं हैं।
कुछ मॉडल होम टूर पर जाएं और सजावट से एक क्यू लें। अधिकांश पर्यटनों पर, आप आरामदायक, स्टाइलिश सामानों के साथ हवादार, खुले कमरे देखेंगे। टेबल्स फूलों के केंद्रपंथियों और क्रिस्टल कांच के बने पदार्थ के साथ रात के खाने के लिए सेट किया जाएगा; रसोई के खुले, अव्यवस्था मुक्त काउंटरटॉप होंगे; खिड़कियों को उच्च अंत पर्दे में पहना जाएगा; हॉर्स डी 'ओवेरेस की पेशकश की जाएगी, और फर्श चमक जाएगी।
ये सभी चीजें हैं जो आपके घर में दोहराने के लिए हैं - स्वच्छ, स्टाइलिश, और एक सामान्य आधुनिक सजावट के साथ अव्यवस्थित जो लगभग हर किसी के लिए अपील करता है। खरीदारों को लक्जरी अंदरूनी देखना पसंद है, इसलिए इन विचारों को अपने घर पर एक लक्जरी अपील लाने के लिए विचार करें।
यदि आप इसे अपने घर में करते हैं, तो आप निश्चित रूप से अधिक खरीदारों को आकर्षित करेंगे - आप एक बोली-प्रक्रिया युद्ध के साथ भी समाप्त हो सकते हैं!
अपने घर को सूचीबद्ध करने से पहले अपने सामानों का आधा पैक पैक करें
यह बहुत सारे काम की तरह लगता है, लेकिन आपके घर के आधे सामानों को पैक करना एक छेड़छाड़ करने की एक स्मार्ट रणनीति है।
अपने सभी कोठरी से गुजरें और उन सभी कपड़ों और जूते को पैक करें जिन्हें आपको अगले कुछ महीनों की आवश्यकता नहीं है। आपके रसोई अलमारी और काउंटरटॉप्स के लिए भी यही जाता है - उन सभी कांच के बने पदार्थों और उपकरणों को दूर करें जिन्हें आप रोजाना उपयोग नहीं करते हैं। अपने व्यक्तिगत चित्रों को पैक करने और knack knacks पर विचार करने के लिए भी विचार करें क्योंकि ये व्यक्तिगत आइटम वास्तव में खरीदारों को रोकते हैं।
अनिवार्य रूप से, सभी अव्यवस्था को काट लें और अपने कमरे और कोठरी को उन वस्तुओं को पैक करके बड़ा लगते हैं जिन्हें आप रोजाना उपयोग नहीं करते हैं। खरीदारों बड़े, हवादार कमरे देखना चाहते हैं जहां वे खुद की कल्पना कर सकते हैं - किसी और के निजी सामान से भरे हुए घिरे कमरे नहीं। एक बार आपके सामान पैक हो जाने के बाद आप अपने नए घर में जाने के बारे में सोचना शुरू कर सकते हैं, इसलिए 2014 में एक नया घर खरीदने से पहले विचार करने के लिए पहले 10 चीजें पढ़ें
अपने घर को व्यवस्थित करने से पहले सलाह के लिए एक ईमानदार मित्र से पूछें
कभी-कभी हम अपने घरों को वास्तव में क्या नहीं देखते हैं।हम फ्रिज के शीर्ष पर बने अनाज के बक्से को नोटिस नहीं करते हैं क्योंकि उन जगहों पर जहां हमने उन्हें वर्षों तक रखा है, या हमें नहीं पता कि मांद में बड़ी चमड़े की कुर्सी हमारे पिछवाड़े के अद्भुत दृश्य को अवरुद्ध कर रही है क्योंकि, फिर, यह वर्षों से वहाँ रहा है।
यह वह जगह है जहां एक अच्छा, ईमानदार दोस्त काम में आ सकता है। किसी मित्र से अपने घर आने के लिए कहें और खरीदारों के लिए संभावित विकृतियों के रूप में जो कुछ भी देखते हैं उन्हें इंगित करें।
हां, आप अपने रियाल्टार को भी ऐसा कर सकते हैं (और आपको चाहिए), लेकिन जब यह सलाह किसी मित्र से आ रही है तो इसे लेना बहुत आसान होता है और इसे आसानी से सुना जाता है। आखिरकार, ईमानदार सलाह यह है कि दोस्तों के लिए क्या हैं!
हम सभी अपने घरों को तेजी से बेचना चाहते हैं और जितना संभव हो उतने खरीदारों तक पहुंचना चाहते हैं। यहां ले जाने के मुख्य बिंदु यहां दिए गए हैं: घर पर भी घर लगाने से पहले घर निरीक्षक को भर्ती करके बॉक्स के बाहर सोचें; अपने घर के लिए एक सोशल मीडिया विपणन अभियान में गोता लगाएँ; एक मॉडल घर का दौरा करें और इसकी सौंदर्य की नकल करें; एक पैकिंग दिन है जहां आप अपने सामान का आधा हिस्सा पैक करते हैं, और अंत में, एक अच्छा ईमानदार दोस्त आपके घर से निकलता है ताकि आपको अव्यवस्था के अपरिहार्य क्षेत्रों को ढूंढने में मदद मिल सके।
इन तरीकों के साथ-साथ सभी सामान्य घरेलू तैयारी युक्तियों के साथ, निश्चित रूप से आपके घर को बाकी के ऊपर चमक देगा। यहां क्या बताया गया है, इसके अलावा, क्या आप किसी और चीज के बारे में सोच सकते हैं जो खरीदारों को घर खड़ा कर देगा?
