अपने गृह नवीनीकरण की लागत का सही अनुमान कैसे लगाएं

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अपने गृह नवीनीकरण की लागत का सही अनुमान कैसे लगाएं
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Anonim

अपने घर के लिए नवीनीकरण की योजना बनाते समय शुरुआत से सटीक अनुमान बनाना महत्वपूर्ण है या आप अपनी रणनीति को बदलने और फिर से सब कुछ योजना बनाने के लिए समाप्त हो जाएंगे। यह वह जगह है जहां शोध एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। आपको ठेकेदार मूल्य निर्धारण जैसी चीजों के बारे में खुद को दस्तावेज करने में थोड़ा समय बिताना होगा, सुविधाओं को पूरी तरह से नवीनीकरण के दौरान प्रतिस्थापित किया जाना चाहिए।

नवीनीकरण के पेशेवरों और विपक्ष।

सबसे पहले चीज़ें: तय करें कि आपके घर को नवीनीकरण की आवश्यकता है या नहीं। एक नवीनीकरण घर के पुनर्विक्रय मूल्य को बढ़ा सकता है लेकिन वहां रहने वाले लोगों के लिए भी आराम में सुधार कर सकता है। हालांकि इसके पास विपक्ष है, हालांकि कई नहीं हैं। नवीनीकरण के दौरान आपको बाहर निकलने की संभावना है और आप ओवरपेन्ड करेंगे। यह सुनिश्चित करने के लिए कि ऐसा नहीं होता है, सटीक अनुमान के साथ आते हैं।
सबसे पहले चीज़ें: तय करें कि आपके घर को नवीनीकरण की आवश्यकता है या नहीं। एक नवीनीकरण घर के पुनर्विक्रय मूल्य को बढ़ा सकता है लेकिन वहां रहने वाले लोगों के लिए भी आराम में सुधार कर सकता है। हालांकि इसके पास विपक्ष है, हालांकि कई नहीं हैं। नवीनीकरण के दौरान आपको बाहर निकलने की संभावना है और आप ओवरपेन्ड करेंगे। यह सुनिश्चित करने के लिए कि ऐसा नहीं होता है, सटीक अनुमान के साथ आते हैं।

एक यथार्थवादी बजट निर्धारित करें।

आम तौर पर, यह सलाह दी जाती है कि आप नवीनीकरण पर अपने घर की खरीद मूल्य का 5% से अधिक खर्च न करें। ऐसा इसलिए है क्योंकि जब आप बेचते हैं तो आप ज्यादा वापस नहीं जाएंगे। लेकिन अगर आप बसने की योजना बना रहे हैं, तो आप बजट बढ़ा सकते हैं। किसी भी तरह से, एक यथार्थवादी बजट निर्धारित करें।
आम तौर पर, यह सलाह दी जाती है कि आप नवीनीकरण पर अपने घर की खरीद मूल्य का 5% से अधिक खर्च न करें। ऐसा इसलिए है क्योंकि जब आप बेचते हैं तो आप ज्यादा वापस नहीं जाएंगे। लेकिन अगर आप बसने की योजना बना रहे हैं, तो आप बजट बढ़ा सकते हैं। किसी भी तरह से, एक यथार्थवादी बजट निर्धारित करें।

नवीनीकरण का प्रकार।

आप जिस नवीनीकरण की योजना बना रहे हैं उसके आधार पर समग्र लागत की गणना करें। उदाहरण के लिए, यदि आपने अभी घर खरीदा है और यह अपमानजनक आकार में है, तो आपको पूर्ण नवीनीकरण करना होगा। यदि आप थोड़ी देर के लिए वहां रह रहे हैं और कुछ चीजों को अपडेट करना चाहते हैं, तो आप केवल कुछ तत्वों पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं। और यदि आप बेचने की कोशिश कर रहे हैं, तो आप जितना संभव हो सके घर के मूल्य में सुधार करना चाहते हैं।
आप जिस नवीनीकरण की योजना बना रहे हैं उसके आधार पर समग्र लागत की गणना करें। उदाहरण के लिए, यदि आपने अभी घर खरीदा है और यह अपमानजनक आकार में है, तो आपको पूर्ण नवीनीकरण करना होगा। यदि आप थोड़ी देर के लिए वहां रह रहे हैं और कुछ चीजों को अपडेट करना चाहते हैं, तो आप केवल कुछ तत्वों पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं। और यदि आप बेचने की कोशिश कर रहे हैं, तो आप जितना संभव हो सके घर के मूल्य में सुधार करना चाहते हैं।

पुनर्निर्मित करने के लिए क्या।

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यह आमतौर पर उच्च तस्करी वाले क्षेत्र होते हैं जो घर के नवीनीकरण के लक्ष्य हैं। रसोईघर या बाथरूम जैसी जगहों को शयनकक्ष या हॉलवे से अधिक बार पुनर्निर्मित करने की आवश्यकता होगी। लेकिन यह सब आपके घर में मौजूद वर्तमान स्थिति, भविष्य के लिए आपकी योजनाओं और आपकी जीवनशैली पर निर्भर करता है।

नवीनीकरण / उन्नयन की प्रकृति।

कुछ प्रकार के नवीनीकरण के लिए आपको विशेष ठेकेदारों जैसे इलेक्ट्रिकियन, प्लम्बर या एक बढ़ई को किराए पर लेने की आवश्यकता होती है। अन्य पूरी तरह से कॉस्मेटिक उन्नयन हैं और किसी के द्वारा ही किया जा सकता है। नवीनीकरण की प्रकृति को चित्रित करें जो आप शुरू करने और फीस देखने की योजना बना रहे हैं। {Blissbloomblog पर मिला}।
कुछ प्रकार के नवीनीकरण के लिए आपको विशेष ठेकेदारों जैसे इलेक्ट्रिकियन, प्लम्बर या एक बढ़ई को किराए पर लेने की आवश्यकता होती है। अन्य पूरी तरह से कॉस्मेटिक उन्नयन हैं और किसी के द्वारा ही किया जा सकता है। नवीनीकरण की प्रकृति को चित्रित करें जो आप शुरू करने और फीस देखने की योजना बना रहे हैं। {Blissbloomblog पर मिला}।

घर की उम्र

एक और कारक जो नवीनीकरण की लागत को प्रभावित करता है वह घर की उम्र है। तारों, नलसाजी, वेंटिलेशन इत्यादि को एक्सेस करने और बदलने के दौरान एक बहुत पुरानी इमारत कुछ समस्याएं उठाएगी और सामान्य रूप से उन्नयन और आधुनिकीकरण को समायोजित करने के लिए और अधिक परिवर्तन और मरम्मत की आवश्यकता होगी।
एक और कारक जो नवीनीकरण की लागत को प्रभावित करता है वह घर की उम्र है। तारों, नलसाजी, वेंटिलेशन इत्यादि को एक्सेस करने और बदलने के दौरान एक बहुत पुरानी इमारत कुछ समस्याएं उठाएगी और सामान्य रूप से उन्नयन और आधुनिकीकरण को समायोजित करने के लिए और अधिक परिवर्तन और मरम्मत की आवश्यकता होगी।

निर्माण अनुमति।

कुछ घर नवीकरण के लिए आपको बिल्डिंग परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। शुल्क स्थान के आधार पर भिन्न होते हैं, इसलिए यदि आवश्यक हो तो उन्हें भी ध्यान में रखें।

घर का आकार

बेशक, सबसे महत्वपूर्ण तत्व और जो नवीनीकरण की लागत को प्रभावित करता है वह घर का आकार है। कमरों को मापें, यह पता लगाएं कि आपको कितनी सामग्री चाहिए, अगर यह मामला है तो ठेकेदार शुल्क जोड़ें और फिर समग्र लागत की गणना करें।
बेशक, सबसे महत्वपूर्ण तत्व और जो नवीनीकरण की लागत को प्रभावित करता है वह घर का आकार है। कमरों को मापें, यह पता लगाएं कि आपको कितनी सामग्री चाहिए, अगर यह मामला है तो ठेकेदार शुल्क जोड़ें और फिर समग्र लागत की गणना करें।

क्या करें और क्या नहीं।

  • नवीनीकरण की योजना बनाते समय और कई गलतियों को ध्यान में रखते समय विचार करने के लिए बहुत सारी चीजें हैं।
  • दीवारों को पेंट करना शुरू करने और छोटी मरम्मत से निपटने से पहले सुनिश्चित करें कि आप विद्युत प्रणाली और नलसाजी को पहले अपग्रेड करें।
  • आखिरी उच्च गुणवत्ता वाले सामग्रियों का उपयोग करें जो आपको लगता है कि आपको जल्द से जल्द एक नया नवीनीकरण शुरू करना होगा।
  • कुछ और करने से पहले दो बार उपाय करें। टाइल्स, फर्श और पेंट या कस्टम फर्नीचर डिजाइन करते समय सामग्री खरीदने पर यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण होता है।
  • सही नौकरी के लिए सही उपकरण का प्रयोग करें। यह आपको लंबे समय तक बहुत समय और प्रयास बचाएगा।
  • दीवारों को चित्रित करने से पहले खिड़कियों और दरवाजों के किनारों को टेप करने के लिए प्रीपे काम और उपेक्षा को न छोड़ें क्योंकि आप इसे बाद में पछतावा करेंगे।
  • क्या तुम खोज करते हो। एक विशेषज्ञ को भर्ती करने से पहले, अपने प्रमाण पत्र और उनके पोर्टफोलियो की जांच करें, कुछ भी इंस्टॉल करने से पहले निर्देशों को पढ़ें, जिन्हें आप परिचित नहीं हैं, इत्यादि।

अपनी सीमाएं जानें। आप ज्यादातर चीजों को स्वयं करके कुछ पैसे बचाना चाहते हैं, लेकिन चूंकि आप एक विशेषज्ञ नहीं हैं, इसलिए आप एक अच्छी नौकरी नहीं करेंगे और यह आपको कार्य पूरा करने में काफी समय लगेगा। यह भी संभव है कि आप अच्छे से ज्यादा नुकसान करें या जो आपने शुरू किया है उसे पूरा करने में असमर्थ हैं।

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