वहां छुट्टी किराये की संपत्तियों और वहाँ है महान छुट्टी किराये की संपत्तियों। एक महान किराये की संपत्ति के मालिक होने से आप भीड़ से बाहर निकल सकते हैं और यह सुनिश्चित करेंगे कि आपकी संपत्ति जितनी बार चाहें उतनी बार किराए पर ली जाएगी। इससे यह भी सुनिश्चित होगा कि आपको न केवल शीर्ष डॉलर मिलेगा, बल्कि ग्राहकों को दोहराएं। दो प्रकार के किराये की संपत्तियां हैं - जो मालिकों द्वारा उपयोग की जाती हैं, और जो नहीं हैं। प्रायः मालिकों द्वारा उपयोग किए जाने वाले लोगों को पसंद किया जाता है क्योंकि उन्हें क्लीनर रखा जाता है, अधिक अद्यतित होता है और घर से दूर घर जैसा महसूस होता है। चाहे आप अपने किराए पर उपयोग करना चुनते हों या नहीं, भले ही यह एक महान किराये की संपत्ति के मालिक होने के लिए आपकी मार्गदर्शिका बनें। इसके विपरीत, यदि आप एक किराए पर हैं, तो इसे अपने संसाधन के रूप में उपयोग करें ताकि आप एक महान किराए पर लेने का घर चुन सकें।
एक अच्छी रेंटल अचल संपत्ति एजेंसी की मदद की सूची।
एक रियल एस्टेट कंपनी आपके और किरायेदार के बीच संपर्क के रूप में कार्य करेगी। उन्होंने आपके, किरायेदार और किरायेदार दोनों की सुरक्षा में सहायता के लिए कानूनी अनुबंध किए हैं। एक रियल्टीर आपके विशिष्ट दिशानिर्देशों और मानकों को फिट करने के लिए किराए पर स्क्रीन करने में मदद करेगा। एक रियल्टीर भी आपकी संपत्ति की तस्वीरें लेगा और उन्हें अपनी वेबसाइट पर सूचीबद्ध करेगा। अधिकांश किराया इंटरनेट पर पाए जाते हैं। यदि आप प्रक्रिया में शामिल होना चाहते हैं, तो आप रियल एस्टेट कंपनी से रुचि रखने वाले पक्षों पर अपनी जानकारी साझा करने के लिए कह सकते हैं।
अपने किराये को चालू रखें।
कोई भी ऐसा महसूस नहीं करना चाहता है कि वे एक समय में कदम उठाए हैं। छुट्टियों को घर पर समान सुविधाएं और आराम चाहिए। एक उज्ज्वल कमरेदार जगह जो आसानी से दोस्तों या परिवार को समायोजित कर सकती है। फर्नीचर साफ होना चाहिए और काफी स्टाइलिश दिखना चाहिए। यह कहना नहीं है कि आपको अपना किराया प्रस्तुत करने के लिए बहुत पैसा खर्च करना होगा - बिलकुल नहीं - लेकिन आप नहीं चाहते हैं कि आपके मेहमानों को यह महसूस हो कि वे घर छोड़कर फर्नीचर छोड़ चुके हैं। माल की दुकानों और टैग बिक्री से वस्तुओं के साथ एक किराये की संपत्ति प्रस्तुत करना पूरी तरह से स्वीकार्य है, जिससे आपके आइटम पीटा नहीं दिखते हैं।
न ही आप किराये के घर में अपने बेहतर टुकड़े रखना चाहते हैं। शीतल फर्नीचर - couches, कुर्सियां, सेक्शन, आदि, काफी नए और साफ दिखना चाहिए। मूल असबाब की रक्षा करने के लिए बने स्लीपकोवर हैं और लगातार उपयोग के लिए खड़े रंगों और पैटर्न का चयन करें। जबकि सफेद और तटस्थ रंग सुखद हैं, वे व्यावहारिक नहीं हैं! स्पिल होगा। उनके लिए तैयार रहें। दीवारों को ताजा चित्रित किया जाना चाहिए या देखना चाहिए। आप शुरुआत और प्रत्येक सीजन के अंत में उन्हें मिटा देना चाह सकते हैं।
एक सफाई सेवा किराया।
एक गंदी किराये की संपत्ति में चलने से भी बदतर कुछ भी नहीं है। आपके मेहमानों को यह महसूस नहीं करना चाहिए कि उन्हें काउंटर, टब, शावर या फर्श को अपने घर में जाने के मिनटों को मिटा देना होगा। प्रत्येक किराए पर रहने से पहले पूरी तरह से साफ करने के लिए एक सफाई सेवा किराए पर लें। अपने किरायेदारों से निकलने से पहले खुद को साफ करने के लिए यह पूरी तरह से स्वीकार्य है। परिसर छोड़ने से पहले काउंटरों और त्वरित स्वीप को जल्दी से मिटा दें, अक्सर परंपरागत होता है।
अपने घर को घर से दूर घर जैसा महसूस करें।
यह न्यूनतम खर्च पर किया जा सकता है। यह वास्तव में आपके मेहमानों को महसूस करने के लिए कुछ व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने के लिए बहुत कुछ नहीं लेता है जैसे कि वे घर से दूर घर हैं। यहां कुछ सरल चीजें हैं जो एक बड़ा प्रभाव डालती हैं:
- दीवारों पर कलाकृति / फोटोग्राफी लटकाओ
- सोफे पर अतिरिक्त तकिए और फेंकता जोड़ें
- फूलों के लिए हाथों पर vases है
- संग्रह - नदी चट्टानों, समुद्री कांच, गोले, आदि - जार में रखा गया
- अतिथियों के लिए स्वयं की मदद करने के लिए किताबें और पत्रिकाएं। (उनसे पूछना ठीक है कि उन्हें संपत्ति से हटाया नहीं जाए)
- टूर गाइड या किताबें यदि आपका घर एक लोकप्रिय यात्रा गंतव्य, पहाड़ या समुद्र तटीय शहर में है
- बोर्ड गेम और कार्ड - यह अनिवार्य है कि हर छुट्टी पर कुछ बारिश गिरनी चाहिए!
- अंतरिक्ष को नरम करने के लिए कुछ सस्ती क्षेत्र के आसनों को जोड़ें
आधुनिक सुविधाओं की पेशकश करें।
हम काम और खुशी के लिए इंटरनेट पर निर्भर हैं। अपने मेहमानों को इंटरनेट के साथ-साथ केबल तक पहुंच प्रदान करें। आपके घर में कम से कम एक टेलीविजन सेट और एक डीवीडी प्लेयर होना चाहिए। लैंड लाइनों की आवश्यकता नहीं है क्योंकि ज्यादातर लोग, इन दिनों, एक सेल फोन है। अतिथि मेहमानों के साथ अपने मेहमानों को प्रदान करें।
एक अच्छी तरह से भंडार रसोई है।
जबकि किरायेदार अक्सर भोजन करते हैं, और अक्सर, जब वे छुट्टी पर होते हैं, तो अधिकांश एक अच्छी तरह से भंडारित रसोई का पूरा लाभ उठाएंगे और कई भोजन तैयार किए जाएंगे और आपकी किराये की संपत्ति में आनंद लेंगे। एक अच्छी रसोई के साथ स्टॉक किया जाएगा:
- एक डिशवॉशर
- माइक्रोवेव ओवन
- टोस्टर / टोस्टर ओवन
- कॉफी निर्माता - हाथ पर इस विशेष बनाने के लिए कॉफी फिल्टर रखें
- चाय की केतली
- बर्तन और पैन का पर्याप्त चयन
- तेज चाकू के पर्याप्त चयन
- 10-12 के लिए Flatware सेवा
- एक सब्जी peeler
- एक झटका
- धातु चम्मच
- लकड़ी की चम्मचें
- धातु और रबर spatulas
- मापने के कप
- नापने वाले चम्मच
- प्लेटें (10-12 के लिए)
- कटोरे
- सेवा और तैयारी कटोरा
- प्लास्टिक और ग्लास पीने का चश्मा
- कॉफी और सिखाता है
- वाइन के गिलास
- सलामी बल्लेबाज और बोतल कर सकते हैं
- बेकिंग चादरें
- कोलंडर, चलनी
- रसोई के तौलिए
- बर्तन साफ करने का साबुन
- स्पंज
वैकल्पिक:
- मसालों और मसालों (नमक, काली मिर्च, चीनी)
- प्लास्टिक लपेटें, एल्यूमीनियम पन्नी। प्लास्टिक बैग, कचरा बैग।
- उपर्युक्त वस्तुओं के साथ मेहमानों को कम आपूर्ति को भरने के लिए कहना ठीक है।
आपको अप्रत्याशित बिजली आबादी के मामले में हाथों के साथ-साथ एक झाड़ू, एमओपी और वैक्यूम क्लीनर की सफाई की आपूर्ति और अतिरिक्त प्रकाश बल्ब भी रखना चाहिए।
शयनकक्ष में…
अपने मेहमानों को अपने सामान के लिए पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करें। प्रत्येक बेडरूम में खाली दराज वाले कोठरी और ड्रेसर्स में बहुत से हैंगर हैं। सोने के पढ़ने के लिए हर कमरे में बेडसाइड टेबल और लैंप। टीवी यहां वैकल्पिक हैं, लेकिन कई मास्टर बेडरूम में टेलीविजन सेट हैं। प्रत्येक बेडरूम में एक काम करने की घड़ी भी एक अच्छा स्पर्श है। बिस्तर नए और साफ दिखना चाहिए। दाग और आंसू के लिए बिस्तर की जांच करें। कूलर रातों के लिए अतिरिक्त तकिए और कंबल प्रदान करें। यदि आपके पास एयर कंडीशनिंग नहीं है तो सुनिश्चित करें कि प्रत्येक बेडरूम (और मुख्य रहने वाले क्षेत्रों) में प्रत्येक में घूर्णन वाला प्रशंसक होता है। सुनिश्चित करें कि सभी दीपक और प्रशंसकों कामकाजी क्रम में हैं।
यह पूरी तरह से आप पर निर्भर करता है कि आप बिस्तर के लिनन और तौलिए प्रदान करना चाहते हैं या नहीं। किराएदारों के लिए यह आसान हो सकता है जो दूर से यात्रा कर रहे हैं और जिनके पास अलग-अलग आकार के बिस्तर हो सकते हैं। सफाई सेवा सभी लिनन धो सकती है और बिस्तर बनाती है।
अपने मेहमानों को विस्तृत सूचनात्मक पुस्तिका या पैकेट के साथ प्रदान करें।
इसमें शामिल होना सुनिश्चित करें:
- स्थानीय अस्पताल, क्लीनिक में चलते हैं
- फार्मेसी
- किराना स्टोर
- विशेषता खाद्य भंडार, कॉफी की दुकानें,
- पुस्तकालय
- किताबों की दुकान
- संग्रहालय और अन्य आकर्षण
- स्थानीय खरीदारी
- फिल्म थिएटर
- रेस्टोरेंट
- आपका फोन नंबर ताकि आप पहुंच सकें।
- कचरा संग्रह और रीसाइक्लिंग के बारे में जानकारी।
- कुछ और जो आपको लगता है कि आपके किरायेदारों को पता होना चाहिए या रुचि हो सकती है।
नियमित रूप से अपनी संपत्ति के माध्यम से चलो।
यदि आप ऐसा करने में सक्षम नहीं हैं, तो स्थानीय मित्र या अपनी रियल एस्टेट कंपनी की सहायता लें। क्षति के दृश्य संकेतों की तलाश करें और पहनें और फाड़ें। दुर्घटनाएं होती हैं लेकिन आप चाहते हैं कि मेहमानों के अगले सेट में आने से पहले सभी मरम्मत पूरी हो जाए। बाहर के लॉन को मक्खन और झाड़ियों को छिड़का जाना चाहिए। बैठने और डिंगिंग क्षेत्रों के बाहर साफ और प्रयोग योग्य होना चाहिए। यदि आपकी संपत्ति एक ग्रिल के उपयोग के साथ आता है, तो सुनिश्चित करें कि प्रोपेन टैंक में पर्याप्त गैस है। यदि आपके पास शीतकालीन अवकाश गृह है तो सुनिश्चित करें कि आपकी भट्टियां काम कर रही हैं और प्रत्येक किराए के मौसम की शुरुआत में गर्मी का परीक्षण करती हैं। एक हाथ पर और शामिल किराए पर आम तौर पर अनुपस्थित लोगों की तुलना में बेहतर संपत्ति होती है।
अपने किरायेदारों को स्क्रीन करना ठीक है।
आप किराए पर लेना चाहते हैं जो आपकी संपत्ति का आनंद लेने, सम्मान करने और दुरुपयोग करने जा रहे हैं। आप नहीं चाहते हैं कि आपकी संपत्ति को पार्टी हाउस में बदल दिया जाए। आप अपने दिशानिर्देशों में बहुत स्पष्ट हो सकते हैं कि आपकी सीमाएं क्या हैं - यानी, घर में कितने लोग रह सकते हैं, चाहे पालतू जानवरों की अनुमति है या नहीं, चाहे छोटे बच्चों की अनुमति है या नहीं। आप अपने किरायेदारों से यह भी पूछना चाह सकते हैं कि वे क्या सोचते हैं कि आप अपने प्रवास को और भी बेहतर बनाने के लिए कर सकते हैं। एक आरामदायक और अच्छी तरह से बनाए रखा घर वापसी किरायेदारों को देखेंगे। वास्तव में, वही किरायेदार अक्सर वर्ष के बाद उसी घर वर्ष में वापस आ जाएंगे। एक संपत्ति मालिक के रूप में, ये वे किराएदार हैं जिन्हें आप ढूंढ रहे हैं!
