चलिए इसका सामना करते हैं, जब आप अपना घर बेचने की कोशिश कर रहे हैं, खरीदार अपील ही एकमात्र अपील है! आपके प्रतिस्पर्धा के घर और आपके बीच का अंतर बड़ा हो सकता है। यदि आप अपने खरीदारों को प्रभावित करना चाहते हैं तो आपको मालिक 'टोपी' लेना होगा और खरीदार 'टोपी' रखना होगा। प्रत्येक कमरे और यार्ड के चारों ओर, सामने के किनारे से शुरू अपने घर के माध्यम से चलो। अपने घर को देखो जैसे कि आप इसे खरीदने जा रहे थे और एक बड़ी बारी क्या होगी, और आपसे क्या अपील की जाएगी इसकी एक सूची बनाएं। खरीदारों को अपने घर के अपील में हर कमरे बनाने के 10 तरीके यहां दिए गए हैं।
1.) Curb अपील बनाते समय पड़ोसियों पर विचार करें: जब तक कि आपके पड़ोसियों को अपने गज की अविश्वसनीय रूप से लापरवाही न हो, तब तक मिश्रण करने के लिए अपनी पूरी कोशिश करें। जब खरीदारों पड़ोस से गुजरते हैं तो अपील अच्छी तरह से मनीकृत परिदृश्य और साफ ड्राइव और पैदल मार्गों के लिए होती है। अपने घर को एक बहुत ही अलग रंग की कोशिश न करें और विस्तृत लॉन गहने खरीदें जो आपके घर को आँखों का दर्द बनाते हैं। अपने भविष्य के मकान मालिक को आकर्षित करते समय स्वच्छ एकरूपता आदर्श है।
2.) आपकी फ्रंट एंट्री वॉल्यूम बोलती है: सामने वाले दरवाजे को देखो और सुनिश्चित करें कि पेंट फीका या चिपकाया नहीं जा रहा है और फ्रंट एंट्री मैट पत्तियों और मलबे से मुक्त है। यदि आपकी फ्रंट एंट्री को कुछ परेशान करने की ज़रूरत है, तो दरवाजे, ट्रिम, आसन्न खिड़कियां इत्यादि के लिए पेंट का एक नया कोट लागू करें … अपने घर में नवीनता को बढ़ावा देने के लिए दरवाजे की संख्या और नए लोगों को प्रकाश डालें।
3.) तुरंत उन्हें फॉयर में आपका स्वागत है: यहां तक कि यदि आपके घर में कोई फॉयर नहीं है, तो आपके घर का प्रवेश क्षेत्र खरीदारों को पकड़ने और तत्काल अपील करने के लिए एक महत्वपूर्ण पहुंच बिंदु है। इस क्षेत्र से कोट रैक, छाता, चाबियाँ, और बच्चे के जूते सुनिश्चित करें। व्यक्तिगत सामान को अव्यवस्था मुक्त प्रवेश बिंदु से बदलें। यदि आपके पास जगह है तो प्रवेश तालिका पर फूलों का एक सजावटी फूलदान आमंत्रित है। यदि आपके पास जगह नहीं है, तो क्षेत्र को साफ और विकृतियों से मुक्त रखें और खरीदार बिना किसी विकृति के आपके घर में जारी रहेगा।
4.) अपने रसोईघर को घर का सबसे आमंत्रित कमरा बनाएं: रसोई अपील के लिए खरीदारों की सूचियों के शीर्ष पर है। आम तौर पर, यदि आप रसोई में उन्हें जीत सकते हैं, तो संभावना है कि घर का बाकी हिस्सा बहुत कठिन नहीं होगा। अपने बजट की सीमा तक अपने रसोई के उपकरण, सामग्री और खत्म को अपग्रेड करें। घर के अन्य हिस्सों के विपरीत, रसोईघर में निवेश पर आपकी वापसी के आपके घर के मूल्य को लाने का एक बड़ा मौका है।
5.) हॉलवे विचलित या आमंत्रित हो सकते हैं: यदि आपके पास एक पारंपरिक घर है जिसमें लंबे हॉलवे और कमरे हैं, तो मुख्य हॉलवे रंग के रंगों और रंगों के विपरीत सूक्ष्म कलाकृति के साथ दीवारों को तोड़ने पर विचार करें। यदि आप उन्हें बेकार छोड़ देते हैं, तो एक खरीदार हॉलवे को बहुत लंबे समय तक समझ जाएगा और यह एक मोड़ हो सकता है।
6.) मुख्य रहने वाले क्षेत्रों को आराम की पेशकश करनी चाहिए: खरीदारों को तत्काल अपील करने के लिए, परिवार और रहने वाले कमरे बनाएं जो दिखते हैं कि आप थोड़ी देर रहना चाहते हैं और घर का आनंद लेना चाहते हैं। झुका हुआ उच्चारण उच्चारण तकिए के साथ आरामदायक couches, और बातचीत क्षेत्रों आदर्श हैं। कॉफी टेबल और कपड़ों के सामने क्षेत्र के आसनों को रखें। उनके बिना मुख्य क्षेत्रों में क्षेत्र के आसनों को सुरक्षित रखने से बचें। ये खतरनाक खतरे बन सकते हैं और तुरंत खरीदार अपील के लिए आपका मौका बंद कर सकते हैं।
7.) बेडरूम में एक मास्टर वापसी का निर्माण करें: मास्टर बेडरूम एक ऐसा स्थान है जहां खरीदारों आराम करने, आराम करने और घर के आराम का आनंद लेने में सक्षम होना चाहते हैं। पर्याप्त जगह की अनुमति देने और विशालता की भावना बनाने के लिए बड़े, भारी फर्नीचर को हटाएं। बिस्तर आमतौर पर इस वापसी का मुख्य केंद्र है। एक अच्छी तरह से बने बिस्तर, गुणवत्ता बिस्तर, और मुलायम बनावट के साथ मूड बनाएं ताकि एक खरीदार महसूस कर सके कि वे झूठ बोलने के तुरंत बाद सो सकते हैं!
8.) सुनिश्चित करें कि शयनकक्ष परिवार के सदस्यों को बहुत सारी सुविधाएं प्रदान करते हैं: मास्टर बेडरूम के समान प्रत्येक शयनकक्ष अपने मालिक का प्रतिनिधित्व होना चाहिए। बच्चे के कमरे में खिलौने के डिब्बे के आयोजन के साथ अव्यवस्था दूर रहें और कोठरी में और बिस्तर के नीचे छुपा भंडारण का उपयोग करें। एक साथ समूह खिलौने, लेकिन खरीदारों के लिए कमरे के माध्यम से स्वतंत्र रूप से चलने के रास्ते से बाहर। अतिथि शयनकक्षों में, एक वातावरण बनाएं जो अतिथि वास्तव में रहना चाहेगा। सुनिश्चित करें कि सभी शयनकक्षों में खिड़की के उपचार खुले हैं और कृत्रिम प्रकाश आपके घर की शाम के शोषण के लिए स्वागत कर रहा है।
9.) प्रत्येक बाथरूम को पीछे हटना चाहिए: सभी व्यक्तिगत सामानों को हटाएं और सिंक काउंटर को स्पष्ट और अव्यवस्था से मुक्त छोड़ दें। फ्लोट टॉवेल, एरिया रग्स और स्पा टॉयलेटरीज़ के साथ सजावटी टोकरी जोड़ें जो पीछे हटने की असली भावना देते हैं। खरीदारों को यह सुनिश्चित करने के लिए स्नानघर एक प्रमुख क्षेत्र है कि यह साफ है! अच्छी तरह से साफ करने के लिए खरीदारों को अन्य क्षेत्रों को अशुद्ध होने के रूप में भी नहीं समझते हैं।
10.) अपना पिछवाड़े आमंत्रित करें: जिनके पास पिछवाड़े हैं, खरीदारों के लिए आउटडोर रिक्त स्थान के लिए उच्च अपील की जाती है। सुनिश्चित करें कि जमीन के सामने की तरह लैंडस्केप और मैनीक्योर हैं। खिलौने, मलबे उठाओ और पोर्च के लिए सजावटी स्पर्श जोड़ें। पूल, लश गार्डन और झील या सागर के दृश्य जैसी सुविधाओं को चलाएं।
आपका घर हो सकता है संभावित खरीदारों के लिए सही घर खरीदने के लिए आपको तत्काल अपील करनी होगी। ये 10 कदम आपको अपने घर में छिपी हुई क्षमता को उजागर करने में मदद करेंगे और सुनिश्चित करेंगे कि आप एक शीर्ष पायदान वाले घर दिखा रहे हैं। याद रखें, आपका घर बेचेगा; आपको बस अपने अगले दरवाजे से चलने वाले अगले खरीदार से अपील करने की आवश्यकता है।
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