जब आप अपना घर बेचने की कोशिश कर रहे हैं, तो आप अपनी प्रतिस्पर्धा में जो भी बढ़त प्राप्त कर सकते हैं वह एक प्लस है! यह एक घर खरीदारों का बाजार है, और यदि आपके घर के पास एक खरीदार को दूर करने का मामूली कारण है, तो आपने अभी एक संभावित बिक्री खो दी है। होम स्टेजिंग आपके घर को खरीदारों के लिए अपील करने और अपने घर को अपनी सर्वश्रेष्ठ रोशनी में दिखाने के बारे में है। यहां 10 सुझाव दिए गए हैं जो आपके घर को आपकी प्रतिस्पर्धा में अतिरिक्त बढ़ावा देने के लिए उपयोग करते हैं।
1.) सभी सतहों को साफ करें: हालांकि यह 'नो-ब्रेनर' जैसा लगता है, अक्सर यह नहीं होता है। आपके परिवार के आधार पर आपका घर बाजार पर होने पर साप्ताहिक पूरी तरह से सफाई आवश्यक है। यद्यपि एक चालक स्टैज़र का उपयोग हमेशा एक पल की सूचना पर ग्लास क्लीनर, लकड़ी की पॉलिश आदि के पास होता है। यह न मानें कि सभी सतहें साफ़ हैं। एक दिखाए जाने से पहले अपने घर से गुज़रें और अपनी उंगली को उन सभी सतहों पर चलाएं जो खरीदार तुरंत देखेंगे और उन्हें साफ करेंगे।
2.) आश्वासन दर्पण और खिड़कियां लकीर मुक्त हैं: प्रकाश का प्रतिबिंब किसी भी कमरे को उज्ज्वल, साफ करने वाला और अधिक आमंत्रित करता है। बाथरूम और शयनकक्षों में आश्वस्त करें कि आपके दर्पण लकीर मुक्त और साफ हैं। इसी तरह आपके घर की सभी खिड़कियों के साथ। यदि संभव हो तो उन्हें अंदर और बाहर साफ करें। जितना अधिक प्रकाश और विचार आप अपने घर में बेहतर ला सकते हैं।
3.) गंदे व्यंजन दूर रखो: सुबह के समय, अक्सर परिवार घर पर बाहर निकलने की कोशिश कर रहा है। आखिरी चीज जो आप सोच रहे हैं वह नाश्ते के व्यंजनों के सिंक को साफ कर रही है या अपना रस कांच निकाल रही है। यदि आपका घर दूर होने पर रीयलटर्स को दिखाया जा सकता है, तो आपको हर समय अपने घर को 'शो तैयार' स्थिति में छोड़ देना चाहिए। यदि आप निराशाजनक समय की कमी में हैं, तो एक शांत ओवन में गंदे व्यंजन रखें और दरवाजा बंद करें। अधिकांश घर खरीदारों रसोईघर को देखते समय यहां नहीं देखेंगे; बस घर आने पर उन्हें बाहर निकालना न भूलें।
4.) घर को अच्छी तरह से सुगंधित छोड़ दें: जब कोई व्यक्ति दिखा रहा हो तो औसत व्यक्ति चॉकलेट चिप कुकीज़ के बैच को चाबुक करने में सक्षम नहीं हो सकता है। विशेष रूप से यदि एक रियल्टीर आपके घर को कम अग्रिम चेतावनी के साथ दिखाएगा। पूरे घर में हल्के ढंग से स्प्रे करने के लिए स्प्रे न्यूट्रैलाइज़र, और कपड़े फ्रेशर्स 'को स्प्रे करें। अत्यधिक परफ्यूम सवार स्प्रे का उपयोग करने से बचें जो खरीदारों को बंद कर सकता है या एलर्जी के लिए खरीदार की संवेदनशीलता में हस्तक्षेप कर सकता है।
5.) अपने कोठरी साफ़ करें: खरीदारों के लिए देख रहे शीर्ष क्षेत्रों में से एक भंडारण है। यह न मानें कि आपके कोठरी आपके सभी कपड़े और अतिप्रवाह वस्तुओं को फेंकने की जगह हैं। यदि कोई घर खरीदार यह नहीं देख सकता कि वे आपके कोठरी में कितनी जगह प्राप्त कर रहे हैं, तो यह समय निकालने, पैक करने या बेचने का समय है।
6.) प्रत्येक कमरे में एक उद्देश्य होना चाहिए: एक चाल पेशेवरों का उपयोग प्रत्येक स्थान के लिए इच्छित उपयोग निर्धारित करने में आपके घर के माध्यम से एक साफ स्वीप बनाना है। इसलिए, रहने वाले कमरे में खिलौनों को बच्चों के कमरे या एक प्लेरूम में रखा जाना चाहिए। जबकि रसोईघर की मेज पर कार्यालय के कागजात हैं, उन्हें कागजात को कार्यालय / डेन क्षेत्र में स्थानांतरित करने या दृष्टि से बाहर स्टोर करने की आवश्यकता होगी।
7.) माहौल बनाएं: होम स्टेजिंग पेशेवर आपको बताएंगे कि घर खरीदारों को तुरंत घर में स्वागत महसूस करना पसंद है। उन्हें घर पर महसूस करने के लिए, पृष्ठभूमि में हल्के जैज़ या शास्त्रीय संगीत की योजना बनाएं। जब वे पहुंचते हैं तो एक हल्का पेय या स्नैक पेश किया जाता है, जिससे घर खरीदारों को आपके घर पर कड़ी नजर डालने का स्पर्श मिलता है।
8.) अपनी अगली प्रविष्टि प्रतिदिन देखें: आपके घर के बाकी हिस्सों के विपरीत जो आप दिन में कई बार चलते हैं, हम अपने सामने वाले दरवाजे को भूल जाते हैं। दैनिक, सुनिश्चित करें कि पत्तियों और मलबे जमीन पर एकत्र नहीं हुए हैं या सामने की प्रविष्टि में कोई भी बग नहीं है। ये सभी भविष्य के घर खरीदार के लिए तत्काल प्रतिबंधक हो सकते हैं।
9.) जब घर खरीदारों आपके घर को देखते हैं तो घर छोड़ दें: जब तक आप अपना घर 'मालिक द्वारा' नहीं बेच रहे हैं, तो अपने घर को छोड़ना सबसे अच्छा है ताकि घर खरीदार आपके घर के माध्यम से आरामदायक ब्राउज़िंग महसूस कर सके। यदि आप मालिक द्वारा अपना घर बेच रहे हैं, तो पारिवारिक स्थान को स्वतंत्र रूप से देखने के लिए दें। यहां तक कि 10-15 मिनट के लिए बाहर जाने के दौरान भी वे आपके खरीदारों को अधिक आरामदायक महसूस करेंगे, और भविष्य में घर खरीदारों के लिए अपील करते समय यह महत्वपूर्ण बात है।
10.) बाथरूम काउंटर साफ़ करें: एक बार फिर, सुबह का समय परिवार के सदस्यों का निजी अपराधी है जो निजी टॉयलेटरीज़ और सामान छोड़ देता है। सभी टॉयलेटरीज़ को दूर रखें और काउंटर पर केवल 1 या 2 छोटी सजावटी वस्तुओं को छोड़ दें। पेशेवरों की एक चाल में आपके बाथरूम सिंक के नीचे स्थित एक छोटी टोकरी है जिसमें आप प्रत्येक उपयोग के बाद सभी टॉयलेटरीज़ आइटम डाल सकते हैं। इस तरह यह हर दिन साफ करने के लिए जल्दी है।
अपने घर के लिए एक शो की उम्मीद करते समय इन युक्तियों का प्रयोग करें। यदि आपके पास रीयलटर से फोन कॉल प्राप्त करने से पहले समय है, तो साफ करें और व्यवस्थित करें! परिप्रेक्ष्य खरीदारों से पहले जितना अधिक आप पूरा कर सकते हैं उतना ही बेहतर होगा।
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